この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,723 万円 30.9m²の部屋
〜5,420 万円 73.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランドソレイユ名駅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
43.27m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
35.53m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
43.27m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
35.53m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
30.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
30.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
35.53m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,723万円 30.9m²の部屋 56万円 / m²
〜5,420万円 73.15m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区名駅南 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,776万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,685万円 | 96.7% |
築20年(7年後) | 2,454万円 | 88.4% |
築25年(12年後) | 2,222万円 | 80.0% |
築30年(17年後) | 1,990万円 | 71.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,723万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,667万円 | 96.7% |
7年後 (築20年) | 1,524万円 | 88.4% |
12年後 (築25年) | 1,380万円 | 80.0% |
17年後 (築30年) | 1,236万円 | 71.7% |
このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,723万円 (30.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,723万円 |
買取 | 1,034万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.53万円 30.9m²の部屋
〜19.33万円 73.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドソレイユ名駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上13階まであるグランドソレイユ名駅は、2011年10月に完成しました。その所在地は愛知県名古屋市中村区名駅南で、最寄駅は徒歩8分ほどの場所に設けられている名古屋市営桜通線・国際センター駅になります。そのほか、名古屋市営東山線・名古屋駅も比較的近く、徒歩9分ほどの道のりです。また、同マンションは耐火性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造となっています。
マンション名称 | グランドソレイユ名駅 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ミニストップ名駅南1丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】セブンイレブン名古屋名駅南1丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】スギ薬局柳橋店 徒歩4分。 310m
【周辺】ドトールコーヒーショップ名駅広小路店 徒歩4分。 270m
【周辺】北野エース近鉄パッセ店 徒歩9分。 680m
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩8分。 590m
築年月(築年数) | 2011年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルザビル名古屋駅前 | 966万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-9 |
2012年8月(築12年) 地上14階 / 全67戸 |
PENCIL柳橋 | 1,587万円 〜 4,077万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目16-13 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全10戸 |
中駒名駅南マンション | 1,588万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-2 |
2012年9月(築12年) 地上13階 / 全56戸 |
casa+α名駅南 | 1,617万円 〜 1億 373万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-7 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全63戸 |
CasaMitsukura | 2,545万円 〜 3,519万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目9-22 |
2013年5月(築11年) 地上6階 / 全22戸 |
ラウレール名駅南 | 866万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-27 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全95戸 |
アビタシオン名駅南 | 925万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-13 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全54戸 |
ルポゼ名駅南 | 1,121万円 〜 5,069万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目1216-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全41戸 |
アーバン錦 | 1,345万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-23 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全38戸 |
ドーミー名駅南 | 574万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-22 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全93戸 |
フォレスト那古野 | 1,472万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 |
2012年4月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
プラセシオン名古屋伏見 | 2,744万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全64戸 |
SKビルディング10 | 1,080万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全28戸 |
キャナルブリッジ | 1,118万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目120 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
ドゥーエ大須 | 1,416万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-61 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全80戸 |
ラヴィール名駅南 | 1,021万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目123 |
2009年10月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
キャナルイースト | 1,431万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町10丁目301 |
2010年9月(築14年) 地上10階 / 全20戸 |
グレースレジデンス | 2,782万円 〜 3,416万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムコート名古屋駅前CORE | 1,802万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月(築13年) 地上12階 / 全86戸 |
ラ・グランディール | 957万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-3 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
ル・セルクル | 1,791万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-34 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全47戸 |
ソレアード | 1,030万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目18-1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全40戸 |
MaisondeGaspard名駅 | 1,695万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
CanalComfort | 949万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
ヴェルディーク那古野 | 3,105万円 〜 4,480万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全23戸 |
アモンリオブランシュ | 1,638万円 〜 4,567万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,391万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
ピーステン名駅南 | 948万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-21 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全42戸 |
プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,669万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
ラシェンテ丸の内 | 1,371万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-26 |
2013年9月(築11年) 地上12階 / 全34戸 |
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