この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,192 万円 70.19m²の部屋
〜4,441 万円 72.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,192万円 70.19m²の部屋 45万円 / m²
〜4,441万円 72.6m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区新道)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区新道 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,617万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,367万円 | 94.6% |
築20年(9年後) | 4,053万円 | 87.8% |
築25年(14年後) | 3,739万円 | 81.0% |
築30年(19年後) | 3,425万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,192万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,020万円 | 94.6% |
9年後 (築20年) | 2,803万円 | 87.8% |
14年後 (築25年) | 2,585万円 | 81.0% |
19年後 (築30年) | 2,368万円 | 74.2% |
このマンションと、名古屋市西区新道の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,192万円 (70.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,192万円 |
買取 | 1,915万円 〜 2,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.41万円 70.19m²の部屋
〜16.92万円 72.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コモレビスクエア名駅北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コモレビスクエア名駅北 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】幅下小学校 430m
【周辺】菊井中学校 160m
【周辺】産業能率大学中部事業部 1000m
【周辺】セブンイレブン 名古屋新道2丁目店 50m
【周辺】丸一ストアー 円頓寺店 350m
【周辺】愛知県済生会病院 1100m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マキキガーデンプレイス | 2,036万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-4 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全24戸 |
プラウディア | 1,374万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月(築11年) 地上9階 / 全29戸 |
ラフォルテ | 2,268万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
プレサンスロジェ浅間町 | 2,666万円 〜 3,989万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
プライムコート | 2,348万円 〜 4,174万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-3 |
2014年5月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
グランデ浅間町 | 1,187万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目11-16 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全50戸 |
UnivalyMEIEKIST | 2,370万円 〜 3,205万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目11-14 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
GrandChateauNAGONO | 2,532万円 〜 3,255万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目7-14 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェッセル幅下 | 1,047万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全44戸 |
プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,669万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
名駅アイサンメゾン | 1,721万円 〜 4,499万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-3 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラセシオン名古屋駅パークフロント | 3,210万円 〜 4,705万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
PlowlandMeieki | 1,405万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全44戸 |
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 1,827万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月(築12年) 地上15階 / 全158戸 |
PuraVida幅下 | 1,441万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目3-22 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
コンフォート城西 | 2,558万円 〜 3,447万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-8 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
プログレッソ花の木 | 3,139万円 〜 4,142万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
オーベル城西 | 2,547万円 〜 3,385万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-18 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全14戸 |
アスピラシオン名駅 | 1,559万円 〜 4,282万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全30戸 |
グランディア名古屋 | 2,841万円 〜 3,766万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-22 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全14戸 |
ライオンズ名古屋ステーションアクシス | 3,792万円 〜 9,971万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-19 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全63戸 |
WHITEBLOSSOM | 2,017万円 〜 9,840万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク那古野 | 3,105万円 〜 4,480万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全23戸 |
ポレスターザ・レジデンス | 3,118万円 〜 4,862万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-8 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全116戸 |
フォレスト那古野 | 1,472万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 |
2012年4月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
アルテミス | 1,667万円 〜 4,617万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-26 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全32戸 |
プレサンス丸の内流雅 | 1,397万円 〜 2,698万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-22 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
バンベール城西レジデンス | 3,605万円 〜 4,603万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンエスケーイワタ名城 | 2,334万円 〜 3,416万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-29 |
2014年7月(築10年) 地上10階 / 全24戸 |
ラフレシールトレス | 1,660万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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