愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,629 万円 40.5m²の部屋
〜2,981 万円 64.39m²の部屋
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フォレストスクエア香呑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォレストスクエア香呑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
40.5m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,629万円 40.5m²の部屋 40万円 / m²
〜2,981万円 64.39m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区香呑町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区香呑町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,465万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,409万円 | 96.2％ |
| 築15年(8年後) | 1,315万円 | 89.7％ |
| 築20年(13年後) | 1,220万円 | 83.3％ |
| 築25年(18年後) | 1,126万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,629万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 1,567万円 | 96.2％ |
| 8年後 (築15年) | 1,462万円 | 89.7％ |
| 13年後 (築20年) | 1,357万円 | 83.3％ |
| 18年後 (築25年) | 1,252万円 | 76.8％ |
このマンションと、名古屋市西区香呑町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,629万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,629万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.89万円 40.5m²の部屋
〜13.77万円 64.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレストスクエア香呑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31% 、 2年前→1年前：3.40% 、 1年前→今年：-1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストスクエア香呑 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】マックスバリュグランド名西店 徒歩4分。 250m
【周辺】フィール志賀公園店 徒歩9分。 660m
【周辺】セブンイレブン名古屋又穂町店 徒歩4分。 310m
【周辺】セブンイレブン名古屋天塚町店 徒歩6分。 420m
【周辺】ウエルシアイオンタウン名西店 徒歩4分。 250m
【周辺】ウエルシアイオンタウン名西店 徒歩4分。 290m
| 築年月（築年数） | 2017年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスT・L庄内通 | 1,718万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町4丁目81-1 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全15戸 |
| プレサンスロジェ庄内通 | 2,891万円 〜 4,085万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目8 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルバグランデ名護屋 | 2,024万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目12 |
2018年9月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| ぱ～くたうんルナ名古屋 | 1,781万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目58 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| DIAMONDMOON | 1,201万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-1 |
2019年8月（築5年） 地上11階 / 全44戸 |
| REGALO | 877万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目6 |
2018年11月（築6年） 地上10階 / 全76戸 |
| サングレース | 1,589万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレスト名城 | 2,950万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレスト上名古屋 | 1,953万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目3-15 |
2018年11月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| シンフォニー城見 | 2,207万円 〜 3,463万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンメゾン黒川名城公園 | 3,081万円 〜 3,697万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全29戸 |
| サニーハイツ名城 | 1,275万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| ディアコート笹塚 | 1,193万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目30 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファミリアーレ浄心レジデンス | 3,167万円 〜 4,045万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| ルディアマン | 1,169万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目28 |
2018年5月（築6年） 地上12階 / 全66戸 |
| アステールK | 1,881万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町46 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランメゾン黒川 | 1,011万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目32-3 |
2018年9月（築6年） 地上10階 / 全90戸 |
| ポレスター黒川 | 3,141万円 〜 3,752万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目8-3 |
2019年7月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| ロイヤルアンコール | 1,060万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目16-1 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| アソシエ黒川 | 995万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-10 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| エテルナ黒川 | 1,272万円 〜 1,534万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目17 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| EAURAVINE | 1,140万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通1丁目24-2 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| モアグレース浄心アーバンアクシス | 4,086万円 〜 5,218万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パルティール黒川 | 1,228万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目49 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全40戸 |
| エルスタンザ黒川 | 1,104万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目45-1 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全44戸 |
| BRANCHE城西 | 1,258万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 |
2015年11月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| レジデンシア花の木 | 1,283万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレミアム黒川 | 976万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目3 |
2017年8月（築7年） 地上10階 / 全43戸 |
| GKfanレジデンス | 1,481万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目4-1 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全38戸 |
| HANANOKIRISE | 1,471万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目2-27 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全48戸 |
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