愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,332 万円 76.82m²の部屋
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2,332万円 （30万円 / m²） 76.82m²の部屋
〜3,057万円 （40万円 / m²） 76.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市西区中小田井)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,412万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,250万円 | 93.3％ |
| 築25年(10年後) | 2,088万円 | 86.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,926万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,332万円 |
| 5年後(築20年) | 93.3％ | 2,175万円 |
| 10年後(築25年) | 86.5％ | 2,018万円 |
| 15年後(築30年) | 79.8％ | 1,861万円 |
このマンションと、名古屋市西区中小田井の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,332万円 (76.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
カルティア中小田井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：4.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,332万円 |
| 買取 | 1,399万円 〜 1,865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.5万円 / 月 76.82m²の部屋
〜
11.81万円 / 月 76.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモンス城並 | 1,276万円 〜 1,749万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| ファミリアーレ上小田井2 | 2,677万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| L.V.R飛翔 | 644万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町180 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全17戸 |
| ハートフルマンションB&A | 1,391万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドコート西枇杷島 | 1,911万円 〜 2,919万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| バンベール上小田井 | 2,194万円 〜 3,391万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全1戸 |
| エテルナ | 1,458万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市西区木前町136 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アージュドール | 1,315万円 〜 2,302万円 | 愛知県清須市阿原宮前12 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーサ上小田井 | 1,269万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町277 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLATSGAZERY | 1,172万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全40戸 |
| ジン | 1,067万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペリート | 1,264万円 〜 1,571万円 | 愛知県清須市阿原八幡163 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス | 2,746万円 〜 4,362万円 | 愛知県清須市枇杷島駅前東1丁目1-9 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全78戸 |
| ピエールアンジュ | 2,107万円 〜 2,816万円 | 愛知県名古屋市西区上橋町226 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランザ庄内通 | 2,778万円 〜 3,792万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全37戸 |
| グランドメゾン庄内通テラス | 3,557万円 〜 4,970万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全37戸 |
| ヴェロクオーレ | 1,505万円 〜 2,758万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町102 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアリテ | 953万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト庄内通 | 2,554万円 〜 4,535万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全109戸 |
| グランコート北名古屋 | 2,232万円 〜 3,460万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全43戸 |
| サルデーニャ | 1,079万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンコード | 1,141万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサス34 | 1,677万円 〜 2,763万円 | 愛知県名古屋市西区野南町34 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランコート康生通 | 2,564万円 〜 3,360万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| キャパシティ | 2,677万円 〜 4,081万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-10 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全232戸 |
| ラヴィエール上小田井 | 2,592万円 〜 3,438万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町206 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全56戸 |
| THEPARKTOKINOTERRACE | 1,809万円 〜 2,744万円 | 愛知県清須市土器野296-1 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全37戸 |
| ファミリアーレ庄内通2 | 2,266万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| ブラストレジデンス | 1,596万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-27 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| ネオスタイル栄生 | 2,356万円 〜 3,569万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目20-18 |
2010年7月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
2011年1月に完成したカルティア中小田井は、愛知県名古屋市西区中小田井にあります。地上8階建て・SRC構造の同マンションにおいては、全部委託の管理形態が採用されており、管理人が定期的に巡回を行っています。また、最寄駅は名鉄犬山線・中小田井駅で、現地からの距離は800mほどになります。なお、このマンションの周辺には中小田井小学校などがあります。
| マンション名称 | カルティア中小田井 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 |
| 交通 |
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【外観】現地外観写真です。
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【外観】現地外観写真です。
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【外観】
9/9| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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