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キャパシティはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,534 万円 72.22m²の部屋

3,884 万円 95.66m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

キャパシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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キャパシティの売却に強い不動産会社 9社

キャパシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キャパシティから近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
10.0
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
10.8
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
16.0
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

キャパシティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

キャパシティ10階3,480万円

売出し中

価格3,480万円

81.59m² 3LDK 南西

キャパシティは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,534万円 72.22m²の部屋 35万円 / m²

3,884万円 95.66m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区稲生町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区稲生町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,503万円 100%
築20年(5年後) 2,323万円 92.8%
築25年(10年後) 2,143万円 85.6%
築30年(15年後) 1,963万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,534万円 100%
5年後 (築20年) 2,352万円 92.8%
10年後 (築25年) 2,170万円 85.6%
15年後 (築30年) 1,988万円 78.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区稲生町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,534万円 (72.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャパシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 81.00m² 3LDK / 10階 2024年3月
2,880万円 78.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
2,950万円 78.00m² 3LDK / 5階 2023年6月
2,830万円 73.48m² 3LDK / 8階 2021年5月〜2021年8月
2,680万円 78.18m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
2,580万円 72.22m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
2,680万円 72.22m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
2,880万円 78.18m² 3LDK / 5階 2020年5月
2,780万円 72.22m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
2,880万円 72.22m² 3LDK / 1階 2020年1月
3,520万円 95.06m² 4LDK / 10階 2019年9月〜2019年12月
2,790万円 73.82m² 3LDK / 8階 2019年10月〜2019年11月
2,790万円 78.34m² 3LDK / 6階 2019年6月
3,380万円 95.66m² 4LDK / 10階 2019年5月
3,430万円 95.66m² 4LDK / 10階 2019年3月〜2019年4月
3,490万円 95.66m² 4LDK / 10階 2019年1月〜2019年2月
3,590万円 95.66m² 4LDK / 10階 2018年12月
2,850万円 76.47m² 3LDK / 4階 2018年11月
3,190万円 95.66m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年11月
2,690万円 73.81m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年10月
2,480万円 83.67m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
2,780万円 74.65m² 3LDK / 9階 2015年6月〜2015年7月
3,490万円 95.66m² 4LDK / 8階 2012年9月〜2012年11月
2,380万円 78.46m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年11月
2,930万円 73.82m² 3LDK / 1階 2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,534万円
買取 1,521万円 〜 2,028万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キャパシティは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.54万円 72.22m²の部屋

15.63万円 95.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
庄内通駅 (名古屋市営鶴舞線)
47

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

キャパシティ周辺の中古マンション価格推移情報

キャパシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

キャパシティの建物、周辺について

愛知県名古屋市西区稲生町杁先を所在地とするキャパシティは、地上10階建て・RC構造のマンションです。2009年6月に完成しました。管理形態は全部委託で、管理人の勤務形態は日勤となっています。また、名古屋市営鶴舞線・庄内通駅が最寄駅として挙げられます。なお、近隣エリアには庄内川が流れているほか、庄内橋自動車学校などがあります。

マンション名称 キャパシティ
所在地 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-10
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】営業時間:9:00~22:00(一部営業時間の異なる専門店あり。マックスバリュグランドは24時間営業)、交通アクセス:地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩2分 約930m

    【周辺】営業時間:9:00~22:00(一部営業時間の異なる専門店あり。マックスバリュグランドは24時間営業)、交通アクセス:地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩2分 約930m

  • 【周辺】住所: 名古屋市西区香呑町2-84 徒歩 約12分(約930m)

    【周辺】住所: 名古屋市西区香呑町2-84 徒歩 約12分(約930m)

  • 【周辺】住所:名古屋市西区新福寺町2丁目1-2  徒歩 約21分(約1650m)

    【周辺】住所:名古屋市西区新福寺町2丁目1-2 徒歩 約21分(約1650m)

築年月(築年数) 2009年6月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 232戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

キャパシティの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンステート城北 889万円 〜 1,036万円 愛知県名古屋市北区平手町1丁目20-1 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズ庄内通エル・ウーノ 2,948万円 〜 3,967万円 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全66戸
クレアール 1,428万円 〜 1,656万円 愛知県名古屋市北区平手町1丁目6 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全6戸
ボヌール城北 765万円 〜 925万円 愛知県名古屋市北区金城町3丁目7-3 2008年6月(築16年)
地上4階 / 全16戸
メゾンアリテ 939万円 〜 1,226万円 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 2009年11月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミリアーレ庄内通2 2,265万円 〜 3,102万円 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 2009年11月(築15年)
地上9階 / 全26戸
コンコード 1,126万円 〜 1,368万円 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコート天塚 891万円 〜 1,042万円 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全24戸
エターナル・スクエア 1,756万円 〜 2,182万円 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ジー.コミュニケーション 594万円 〜 717万円 愛知県名古屋市北区八代町1丁目93-5 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全20戸
グランザ庄内通 2,749万円 〜 3,788万円 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全37戸
サーパス黒川 3,028万円 〜 4,310万円 愛知県名古屋市北区城見通2丁目13 2009年10月(築15年)
地上15階 / 全48戸
FLATSGAZERY 1,150万円 〜 3,135万円 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 2010年8月(築14年)
地上7階 / 全40戸
CH石原2 2,216万円 〜 2,895万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-11 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全8戸
セキオ花原 1,540万円 〜 1,971万円 愛知県名古屋市西区花原町203 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全16戸
エスペランサ浄心 1,575万円 〜 2,118万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全24戸
カーサビアンカ黒川 854万円 〜 2,833万円 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目38 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全78戸
グラマシー城見通 1,431万円 〜 2,058万円 愛知県名古屋市北区城見通3丁目9-3 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全47戸
ライオンズ名城公園レジデンス 3,284万円 〜 5,069万円 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全39戸
メゾングランドゥール 1,877万円 〜 2,333万円 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目1 2007年8月(築17年)
地上9階 / 全24戸
Jヴィスコンティ 1,635万円 〜 2,182万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目5-16 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全15戸
Park黒川 878万円 〜 1,062万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-12 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全20戸
サルデーニャ 1,071万円 〜 1,423万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全24戸
パルティール城西 930万円 〜 1,214万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 2010年10月(築14年)
地上12階 / 全67戸
ハートフルマンションB&A 1,387万円 〜 1,818万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
レグルス 2,632万円 〜 3,484万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-16 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレーア志賀 2,420万円 〜 3,175万円 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全32戸
アーサ上小田井 1,266万円 〜 1,712万円 愛知県名古屋市西区八筋町277 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラッフィナート黒川 2,592万円 〜 3,146万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目25-1 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイス浄心駅前 1,106万円 〜 1,489万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-13 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓キャパシティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キャパシティの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
キャパシティに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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キャパシティがある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、2年前→1年前:3.40%、1年前→今年:-1.04%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日