愛知県名古屋市西区十方町11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,739 万円 67.32m²の部屋
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1,739万円 （26万円 / m²） 67.32m²の部屋
〜2,512万円 （31万円 / m²） 80.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市西区十方町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,349万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,316万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 2,149万円 | 91.5％ |
| 築30年(11年後) | 1,982万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,739万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 1,714万円 |
| 6年後(築25年) | 91.5％ | 1,591万円 |
| 11年後(築30年) | 84.4％ | 1,467万円 |
このマンションと、名古屋市西区十方町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,739万円 (67.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 34万円 / m² |
グラン・コート見寄公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：4.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート見寄公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,299万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 2,350万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 2,370万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,499万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,990万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,090万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 1,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 2,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,480万円 | 80.68m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 2,380万円 | 80.68m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 1,799万円 | 67.32m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,690万円 | 74.48m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,880万円 | 80.68m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,088万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,135万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2018年1月 |
| 2,088万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2017年11月 |
| 1,880万円 | 80.68m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 2,588万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,180万円 | 80.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 1,880万円 | 80.87m² | 4LDK / 11階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2,130万円 | 80.87m² | 4LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,130万円 | 80.87m² | 4LDK / 11階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 1,880万円 | 74.48m² | 3DK / 5階 | 2013年12月 |
| 1,580万円 | 66.63m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,739万円 |
| 買取 | 1,043万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.45万円 / 月 67.32m²の部屋
〜
12.69万円 / 月 80.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート見寄公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート見寄公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アケイシャ | 1,108万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市西区十方町47 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| ホウケン八幡 | 815万円 〜 1,176万円 | 愛知県清須市阿原八幡170 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| Liebencourt | 909万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| SKビルディング7 | 1,240万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| グランツ清須 | 1,736万円 〜 2,164万円 | 愛知県清須市西田中白山13 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K-SQUARE | 1,410万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市西区あし原町254-1 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| コムフォート小田井 | 928万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目325 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第9平松マンション | 831万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェル・ドミール1 | 920万円 〜 2,180万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目17-13 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルボーレカミオタイ | 1,254万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町37 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャン・ド・フルール元町 | 1,117万円 〜 1,509万円 | 愛知県清須市寺野元町261 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ドミール3 | 1,567万円 〜 2,694万円 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,682万円 〜 4,780万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全117戸 |
| ユニーブル清須 | 2,110万円 〜 2,559万円 | 愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラドーニ西枇杷島 | 2,392万円 〜 3,094万円 | 愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| PARADIO | 799万円 〜 1,069万円 | 愛知県清須市西市場1丁目2-5 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラセリカ上小田井 | 2,039万円 〜 3,859万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| シーク・ヴィラージュ | 1,695万円 〜 2,299万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファミリアーレ西春2 | 1,691万円 〜 2,287万円 | 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全33戸 |
| ソレイユNo.2 | 1,369万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町291 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレイユNo.1 | 1,600万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズ西春アーティスフォート | 2,280万円 〜 2,990万円 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全37戸 |
| ブレイン二ツ杁 | 828万円 〜 1,154万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション名西橋緑地 | 1,898万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全65戸 |
| フレストアルファ西春 | 1,904万円 〜 3,201万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| ファミリアーレ西春 | 1,879万円 〜 2,693万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全46戸 |
| ラヴィエール芳野公園 | 1,733万円 〜 3,235万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全70戸 |
| レインボーピア上小田井 | 1,795万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町111-2 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャトレ愛松須ケ口 | 1,536万円 〜 2,640万円 | 愛知県清須市須ケ口1753-3 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| GreenProsper | 875万円 〜 1,174万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グラン・コート見寄公園は、愛知県名古屋市西区十方町にあります。RC構造・地上8階建てのマンションであり、その竣工は2010年1月のことでした。建物の管理形態については全部委託のタイプとなっており、日勤の管理人がいます。また、最寄駅である名鉄犬山線中小田井駅までは、徒歩18分ほどの距離となっています。
| マンション名称 | グラン・コート見寄公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区十方町11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】モダンでシャープな印象のマンションエントランス。
2/3
【周辺】名古屋市立平田中学校（650m）
3/3| 築年月（築年数） | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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