ホームズマンション売却プライスマップ愛知県清須市ブレイン二ツ杁

ブレイン二ツ杁はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

852万円 28.7m²の部屋

1,151万円 29.7m²の部屋

所在地 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7
交通
  • JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線 / 二ツ杁駅 徒歩1分

ブレイン二ツ杁

外観

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ブレイン二ツ杁の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブレイン二ツ杁の売却に強い不動産会社 5社

ブレイン二ツ杁の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブレイン二ツ杁から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

一般的な不動産会社さんとは違う!

・正確な価格の把握が可能
・不動産売却に関わる税金についての説明が聞ける(最大39%の税金が発生します。)
・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ!清須店 デイライフ株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
8.3
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
12.5
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
株式会社TSUKUBITO
物件から
280.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ブレイン二ツ杁の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ブレイン二ツ杁4階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

29.7m² 1K
2階

ブレイン二ツ杁2階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.3万円

29.7m² 1K
1階

ブレイン二ツ杁1階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

29.7m² 1K

ブレイン二ツ杁は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

852万円 28.7m²の部屋 30万円 / m²

1,151万円 29.7m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(清須市西枇杷島町芳野)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(清須市西枇杷島町芳野 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 634万円 100%
築20年(2年後) 614万円 96.8%
築25年(7年後) 561万円 88.5%
築30年(12年後) 508万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 852万円 100%
2年後 (築20年) 824万円 96.8%
7年後 (築25年) 754万円 88.5%
12年後 (築30年) 683万円 80.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、清須市西枇杷島町芳野の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

852万円 (28.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 852万円
買取 511万円 〜 682万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブレイン二ツ杁は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.31万円 28.7m²の部屋

6.19万円 29.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ブレイン二ツ杁周辺の中古マンション価格推移情報

ブレイン二ツ杁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で 0.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.24% 、 2年前→1年前:6.27% 、 1年前→今年:-9.15%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ブレイン二ツ杁
所在地 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7
交通
  • JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線 / 二ツ杁駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】小学校「清須市立西枇杷島小学校まで769m」

    【周辺】小学校「清須市立西枇杷島小学校まで769m」

  • 【周辺】中学校「清須市立西枇杷島中学校まで866m」

    【周辺】中学校「清須市立西枇杷島中学校まで866m」

  • 【周辺】スーパー「アオキスーパー西枇杷島店まで928m」

    【周辺】スーパー「アオキスーパー西枇杷島店まで928m」

築年月(築年数) 2006年7月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

ブレイン二ツ杁の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルス松原 1,468万円 〜 2,308万円 愛知県清須市西枇杷島町南松原30-1 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全24戸
レジデンス松原 1,768万円 〜 2,614万円 愛知県清須市西枇杷島町南松原13-9 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全30戸
ラヴィエール芳野公園 1,786万円 〜 3,239万円 愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全70戸
ラドーニ西枇杷島 2,303万円 〜 3,019万円 愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全145戸
ユニーブル清須 2,068万円 〜 2,524万円 愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
シャルマンロジェ 1,574万円 〜 2,072万円 愛知県名古屋市中村区新富町4丁目1-13 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全15戸
CROESUSRESIDENCE枇杷島 931万円 〜 1,364万円 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目1-15 2007年12月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
シャトレ愛松須ケ口 1,574万円 〜 2,628万円 愛知県清須市須ケ口1753-3 2006年5月(築18年)
地上10階 / 全39戸
アライブ猪之越 1,235万円 〜 1,616万円 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目6-34 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション名西橋緑地 1,906万円 〜 3,148万円 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 2005年4月(築19年)
地上7階 / 全66戸
co・com・y 1,039万円 〜 1,352万円 愛知県名古屋市中村区橋下町2-13 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全12戸
シャトレ愛松清須 1,944万円 〜 3,255万円 愛知県清須市下河原981-5 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全48戸
アイビー 1,117万円 〜 1,409万円 愛知県名古屋市西区こも原町134 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
シャン・ド・フルール元町 1,150万円 〜 1,507万円 愛知県清須市寺野元町261 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レージュ高道 1,411万円 〜 1,979万円 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目6-10 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全17戸
ガレリア・デッロ・ズコット 911万円 〜 2,587万円 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全12戸
メタモルフォー松西 792万円 〜 1,117万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目3-14 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
K-SQUARE 1,407万円 〜 1,919万円 愛知県名古屋市西区あし原町254-1 2006年10月(築18年)
地上8階 / 全22戸
Moderne 1,267万円 〜 4,056万円 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-2 2007年4月(築17年)
地上5階 / 全18戸
EVERGREEN 1,244万円 〜 2,147万円 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目8-7 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全11戸
プライムコート栄生 1,229万円 〜 1,769万円 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-22 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
サンシティ栄生 1,059万円 〜 1,414万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-23 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全27戸
ウエストメゾンマルキーズ 1,540万円 〜 2,072万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目34-22 2007年5月(築17年)
地上7階 / 全18戸
ヴェル・ドミール3 1,631万円 〜 2,630万円 愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 2006年5月(築18年)
地上4階 / 全7戸
セントラルK's 1,582万円 〜 4,075万円 愛知県名古屋市中村区十王町13-32 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
ヴェル・ドミール1 952万円 〜 2,121万円 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目17-13 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ラベルヴィー 1,117万円 〜 1,485万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目35-11 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全22戸
ラコントレ21 1,463万円 〜 1,875万円 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ポレスターセントラルシティ名西 2,568万円 〜 4,540万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29 2007年8月(築17年)
地上9階 / 全114戸
ラーク森田 883万円 〜 1,157万円 愛知県名古屋市中村区森田町2丁目4-20 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ブレイン二ツ杁を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブレイン二ツ杁の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブレイン二ツ杁の売り時ですか?
ブレイン二ツ杁がある清須市のマンションの価格は直近の3年間で0.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、2年前→1年前:6.27%、1年前→今年:-9.15%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日