ホームズマンション売却マンション査定愛知県清須市ヴェル・ドミール3

ヴェル・ドミール3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,543 万円 63.29m²の部屋

2,610 万円 81.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ショッピング施設「ヤマナカフランテまで1900m」

    【周辺】ショッピング施設「ヤマナカフランテまで1900m」

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  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで800m」

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  • 【周辺】ドラッグストア 「B&Dドラッグストアまで2200m」

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  • 【周辺】ショッピング施設「ダイソーまで2400m」

    【周辺】ショッピング施設「ダイソーまで2400m」

    7/9
  • 【周辺】公園「上新公園まで1400m」

    【周辺】公園「上新公園まで1400m」

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  • 【周辺】幼稚園、保育園「第一幼稚園まで2200m」

    【周辺】幼稚園、保育園「第一幼稚園まで2200m」

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ヴェル・ドミール3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェル・ドミール3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ヴェル・ドミール33階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.45万円

63.29m² 2LDK 物件詳細
部屋セレブ上小田井店 株式会社S-point

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ヴェル・ドミール3は売ったらいくら?参考査定価格

1,543万円 (24万円 / m²) 63.29m²の部屋

2,610万円 (32万円 / m²) 81.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 63.29m²の部屋の場合 81.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,543万円 2,610万円
① 仲介手数料(税込) 57万5,190円 92万7,300円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 61万5,190円 96万7,300円
手元に残る金額(A - B) 1,480万9,466円 2,512万3,501円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ヴェル・ドミール3周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェル・ドミール3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で -8.92%程度 下降しています。(3年前→2年前:-9.24%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:-0.38%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,543万円
買取 926万円 〜 1,234万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェル・ドミール3は貸したらいくら?参考賃料

8.2万円 / 月 63.29m²の部屋

11.86万円 / 月 81.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェル・ドミール3の賃料掲載履歴(39件)

ヴェル・ドミール3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェル・ドミール3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2026年3月
8.4万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2026年2月
8.4万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月
9.4万円 / 月 81.50m² 2LDK / 4階 2025年7月〜2025年9月
8.4万円 / 月 63.29m² 2LDK / 3階 2025年1月
8.3万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2024年10月
8.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
8.8万円 / 月 69.00m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
8.4万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2024年2月
8.4万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2022年4月
9.4万円 / 月 81.50m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
8.3万円 / 月 63.29m² 2LDK / 3階 2021年3月
8.3万円 / 月 63.29m² 2LDK / 3階 2020年8月
8.4万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
8.3万円 / 月 63.29m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
8.4万円 / 月 63.29m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
8.7万円 / 月 69.99m² 2LK / 1階 2018年8月〜2018年9月
8万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2018年2月
9万円 / 月 63.29m² 2LDK / 4階 2017年10月〜2018年1月
7.5万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2018年1月
8万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
8.1万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2016年8月
8.4万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月
8.4万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2014年5月〜2014年7月
9.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
8.4万円 / 月 63.29m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
8.4万円 / 月 63.29m² 2LDK / 3階 2014年3月
8.4万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2014年3月
8.4万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
9.3万円 / 月 81.50m² 2LDK / 4階 2013年9月
9.4万円 / 月 63.29m² 2LDK / 4階 2013年8月
8.7万円 / 月 69.99m² 2LDK / 1階 2012年10月〜2013年2月
9.7万円 / 月 63.29m² 2LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月
8.4万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月
9.8万円 / 月 63.29m² 2LDK / 4階 2010年6月
8.5万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2010年3月〜2010年5月
9.7万円 / 月 63.29m² 2LDK / 4階 2010年5月
8.4万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2010年2月〜2010年4月
9万円 / 月 69.99m² 2LDK / 1階 2010年2月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェル・ドミール1 908万円 〜 2,113万円 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目17-13 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ラコントレ21 1,384万円 〜 1,859万円 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション名西橋緑地 1,881万円 〜 3,288万円 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 2005年4月(築22年)
地上7階 / 全65戸
ヴェルデ 1,260万円 〜 2,382万円 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全11戸
K-SQUARE 1,397万円 〜 1,979万円 愛知県名古屋市西区あし原町254-1 2006年10月(築20年)
地上8階 / 全22戸
ラ・ヴィアーレ中小田井 2,954万円 〜 3,808万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目396-1 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全22戸
アイビー 1,161万円 〜 1,522万円 愛知県名古屋市西区こも原町134 2004年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ庄内通エル・ウーノ 3,100万円 〜 4,103万円 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全66戸
コムフォート小田井 918万円 〜 1,209万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目325 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
プランドール笠取 1,964万円 〜 2,347万円 愛知県名古屋市西区笠取町1丁目77 2004年7月(築22年)
地上5階 / 全12戸
ユニーブル清須 2,055万円 〜 2,610万円 愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 2005年11月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
エルブ庄内通 1,508万円 〜 1,921万円 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目2-1 2006年5月(築20年)
地上10階 / 全23戸
Les,Beauxde庄内 1,543万円 〜 1,866万円 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目 2005年1月(築22年)
地上8階 / 全12戸
メイツ庄内通 2,940万円 〜 3,982万円 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目68-7 2006年8月(築20年)
地上15階 / 全28戸
PalazzoVITA 1,857万円 〜 3,348万円 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目1-4 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全21戸
ガレリア・デッロ・ズコット 915万円 〜 2,751万円 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全12戸
藤和シティホームズ庄内通 2,467万円 〜 3,083万円 愛知県名古屋市西区稲生町5丁目17-3 2006年3月(築21年)
地上9階 / 全33戸
プリミエール名西 1,323万円 〜 1,799万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-24 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全12戸
メナー浄心2 1,325万円 〜 2,831万円 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-13 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全11戸
メナー浄心 1,076万円 〜 3,069万円 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-7 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ポレスターセントラルシティ名西 2,853万円 〜 5,224万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29 2007年8月(築19年)
地上9階 / 全114戸
Liebencourt 903万円 〜 2,043万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全14戸
アルボーレカミオタイ 1,246万円 〜 1,825万円 愛知県名古屋市西区八筋町37 2007年4月(築20年)
地上5階 / 全9戸
ノーブル庄内通 1,455万円 〜 1,765万円 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目3-1 2007年3月(築20年)
地上8階 / 全16戸
グラン・コート上小田井 2,658万円 〜 4,171万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 2004年7月(築22年)
地上6階 / 全34戸
ラドーニ西枇杷島 2,280万円 〜 3,104万円 愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 2007年5月(築19年)
地上11階 / 全41戸
シーズンコート二ツ杁 843万円 〜 1,177万円 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全32戸
AQUASTAGE1 1,717万円 〜 2,367万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-9 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全24戸
CH石原2 2,250万円 〜 3,051万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-11 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全8戸
ルミエール浄心 1,903万円 〜 2,807万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-23 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴェル・ドミール3の売却に強い不動産会社 8社

ヴェル・ドミール3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェル・ドミール3から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
3.7
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
センチュリー21 株式会社ミカタ不動産
物件から
4.8
  • 愛知県あま市甚目寺松山148番地4 ロイヤルマンション甚目寺102号室
  • 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩10分

ミカタ不動産は売主様の味方です。

不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 龍亮
  • 免許番号愛知県知事(01)第024991号
株式会社アンドテラス
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
12.0
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
株式会社おうち広場
物件から
13.1
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
14.5
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
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が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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ヴェル・ドミール3の物件概要

マンション名称 ヴェル・ドミール3
所在地
愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 下小田井駅 徒歩10分(約800m)
  • 名鉄犬山線 / 中小田井駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェル・ドミール32LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • ヴェル・ドミール32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • ヴェル・ドミール32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/4
  • ヴェル・ドミール32LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 2006年5月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ヴェル・ドミール3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェル・ドミール3を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ヴェル・ドミール3の参考査定価格:1,543万円 〜 2,610万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ヴェル・ドミール3の売り時ですか?
ヴェル・ドミール3がある清須市のマンションの価格は直近の3年間で-8.92%程度下降しています。(3年前→2年前:-9.24%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:-0.38%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、低めの水準です。
ヴェル・ドミール3の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ヴェル・ドミール3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェル・ドミール3の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ヴェル・ドミール3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ヴェル・ドミール3へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ヴェル・ドミール3のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄犬山線 / 下小田井駅 徒歩10分
名鉄犬山線 / 中小田井駅 徒歩15分
❓ヴェル・ドミール3の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ヴェル・ドミール3の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2006年5月(築20年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:7戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、駐輪場ありほか

ヴェル・ドミール3の物件概要を見る

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