岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,306 万円 51.48m²の部屋
〜2,193 万円 66.11m²の部屋
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3/3グレースマンションエルフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレースマンションエルフの売却に役立つ情報をチェック！
グレースマンションエルフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.55万円 |
60.84m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山駅西口店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
60.84m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| BRUNO不動産株式会社 エイブルNW岡山本店 | ||||||
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1,306万円 （25万円 / m²） 51.48m²の部屋
〜2,193万円 （33万円 / m²） 66.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.48m²の部屋の場合 | 66.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,306万円 | 2,193万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万6,980円 | 78万9,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万6,980円 | 82万9,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,252万62円 | 2,109万7,492円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グレースマンションエルフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.78% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,306万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.93万円 / 月 51.48m²の部屋
〜
8.31万円 / 月 66.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースマンションエルフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースマンションエルフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.48m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアライフ今 | 1,333万円 〜 2,109万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目9-12 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チスカワケA | 1,399万円 〜 2,080万円 | 岡山県岡山市北区辰巳28-119 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス今公園 | 1,367万円 〜 2,832万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全39戸 |
| RuRuima | 548万円 〜 953万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-8 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランニュータウン | 648万円 〜 871万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目8-8 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 607万円 〜 869万円 | 岡山県岡山市北区下中野708-103 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| O:TAS24 | 726万円 〜 1,101万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬本町25-13 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S.F.Cビル野田 | 2,109万円 〜 2,819万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目18-46 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大元 | 1,639万円 〜 2,399万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目12-5 |
1995年4月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| クリーンピア大元 | 1,492万円 〜 2,144万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-22 |
1995年10月（築31年） 地上10階 / 全48戸 |
| ウエストヒルズ野田C棟 | 520万円 〜 808万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-30 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ野田D棟 | 520万円 〜 816万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-31 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ野田A棟 | 443万円 〜 872万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-33 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ野田B棟 | 550万円 〜 872万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-32 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アマネセール下中野 | 1,409万円 〜 1,880万円 | 岡山県岡山市北区下中野335-104 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベール西古松 | 1,659万円 〜 2,597万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| エクシオン平田 | 1,112万円 〜 1,812万円 | 岡山県岡山市北区平田131-101 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーるらぽむ | 488万円 〜 1,256万円 | 岡山県岡山市南区西市610-3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローヴ柚ノ木 | 1,148万円 〜 1,679万円 | 岡山県岡山市北区久米150-3 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ大元 | 578万円 〜 767万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リアライズ西之町 | 502万円 〜 688万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-23 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 可憐下中野 | 605万円 〜 867万円 | 岡山県岡山市北区下中野321-118 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジュール下中野 | 581万円 〜 929万円 | 岡山県岡山市南区下中野901-4 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全98戸 |
| グランデール野田 | 709万円 〜 1,027万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目1-36 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GRAND・FORET野田 | 705万円 〜 1,847万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目2-24 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコート | 1,502万円 〜 2,084万円 | 岡山県岡山市北区白石西新町14-103 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ野田 | 1,833万円 〜 2,530万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目3-3 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全33戸 |
| クオーレ花尻 | 1,371万円 〜 1,925万円 | 岡山県岡山市北区花尻みどり町9-116 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイパレス高柳 | 1,134万円 〜 1,920万円 | 岡山県岡山市北区高柳西町18-10 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シードクリスタル | 889万円 〜 1,289万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-101 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレース | 1,522万円 〜 2,007万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目2-25 |
2005年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション大元 | 2,179万円 〜 3,452万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-101 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション医大西 | 1,415万円 〜 2,992万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-2 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全43戸 |
| 両備グレースマンション医大西2 | 1,788万円 〜 2,741万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| 両備グレースマンション岡山駅南 | 2,794万円 〜 3,685万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目1-27 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| グレースオークス岡山 | 2,469万円 〜 3,380万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-21 |
2011年10月（築15年） 地上10階 / 全73戸 |
| 両備グレースマンション医大南 | 1,871万円 〜 2,814万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-7 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレース島田本町 | 1,002万円 〜 1,210万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目1-23 |
2000年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ | 3,393万円 〜 4,112万円 | 岡山県岡山市北区三門東町5-27 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトグレース律奈 | 908万円 〜 1,336万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-4 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレースガーデン岡山 | 722万円 〜 6,664万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町8-14 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレースタワー | 2,681万円 〜 6,356万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-1 |
2004年3月（築23年） 地上32階 / 全130戸 |
| グレースタワー2 | 3,610万円 〜 6,874万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-20 |
2006年3月（築21年） 地上29階 / 全76戸 |
| グレースマンション中山下公園 | 3,172万円 〜 4,068万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目4-47 |
2015年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション伊島 | 1,757万円 〜 2,499万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目15-5 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| グレースシャトル伊島 | 598万円 〜 937万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-22 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレースマンションエルフ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/15
3DK 2階
2/15
3DK 2階
3/15
2DK 3階
4/15
3DK 3階
5/15
3DK 4階
6/15
2DK 4階
7/15
3DK 4階
8/15
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9/15
3DK 5階
10/15
3DK 5階
11/15
3DK 5階
12/15
3DK 5階
13/15
3DK 6階
14/15
3DK 6階
15/15| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月12日]
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