この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,570 万円 65m²の部屋
〜2,968 万円 65.45m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスボヌールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
65.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
65.45m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,570万円 65m²の部屋 40万円 / m²
〜2,968万円 65.45m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区奈良)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区奈良 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,763万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,707万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 2,565万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,570万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,518万円 | 98.0％ |
| 7年後 (築30年) | 2,386万円 | 92.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区奈良の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,570万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,570万円 |
| 買取 | 1,542万円 〜 2,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.64万円 65m²の部屋
〜11.88万円 65.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスボヌール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスボヌール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Ｗ．Ａ．Ｏこどものくに 162m
【周辺】グルメシティ成瀬台店 1060m
【周辺】ドラッグストアスマイル成瀬台店 1214m
【周辺】サンドラッグ青葉店 1319m
【周辺】緑協和病院 1208m
【周辺】町田成瀬台郵便局 988m
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 | 3,952万円 〜 4,431万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 | 3,253万円 〜 5,409万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 3,448万円 〜 5,429万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築24年） 地上11階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 | 3,469万円 〜 4,942万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟 | 3,414万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 | 3,272万円 〜 4,689万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築24年） 地上14階 / 全582戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台五番館 | 2,787万円 〜 3,110万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台四番館 | 3,006万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 | 3,026万円 〜 3,965万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全95戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 | 2,757万円 〜 3,077万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-1 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 | 2,756万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築24年） 地上10階 / 全78戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館 | 2,570万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築24年） 地上11階 / 全97戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 | 2,824万円 〜 4,308万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築24年） 地上11階 / 全97戸 |
| ラ・ヴェルデコリーナ | 804万円 〜 2,327万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台17-2 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス | 3,566万円 〜 5,162万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MYプラザ | 1,323万円 〜 2,122万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目8-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア | 3,880万円 〜 5,523万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全83戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台弐番館フィオーレ | 1,922万円 〜 4,776万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| リグランド青葉台 | 3,846万円 〜 4,699万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| Tフラッツ | 1,303万円 〜 1,692万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-10 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| コローレ青葉台B棟 | 4,207万円 〜 5,022万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全85戸 |
| コローレ青葉台A棟 | 3,679万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全85戸 |
| コア・ポイント | 2,558万円 〜 3,225万円 | 東京都町田市成瀬6丁目9-7 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| リビオ青葉桜台パークエミネンス | 3,564万円 〜 5,548万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台43-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全70戸 |
| ウッズ桜台 | 2,842万円 〜 3,899万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台32-6 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ | 1,063万円 〜 1,353万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス青葉台 | 3,910万円 〜 5,041万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アシェール鶴川 | 2,409万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目21-12 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 4,102万円 〜 4,505万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレッセント青葉台の丘 | 3,754万円 〜 5,763万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目10-1 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全116戸 |
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