この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,756 万円 72.69m²の部屋
〜3,928 万円 92.41m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,756万円 72.69m²の部屋 38万円 / m²
〜3,928万円 92.41m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区奈良)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区奈良 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,187万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,155万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,989万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,756万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,728万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築30年) | 2,584万円 | 93.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区奈良の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,756万円 (72.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあおば山の手台グラン・ジャルダン八番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,790万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 3,890万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 3,990万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 4,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,880万円 | 92.41m² | 4LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,999万円 | 92.41m² | 4LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3,199万円 | 92.41m² | 4LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 3,299万円 | 92.41m² | 4LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3,380万円 | 92.41m² | 4LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,740万円 | 77.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 2,700万円 | 92.41m² | 4LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 2,780万円 | 92.41m² | 4LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3,280万円 | 83.96m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3,099万円 | 86.21m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月 |
| 3,199万円 | 86.21m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 2,690万円 | 77.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 2,580万円 | 92.41m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 2,990万円 | 99.35m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 2,680万円 | 88.94m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 2,790万円 | 77.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,690万円 | 77.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 2,498万円 | 72.69m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 2,390万円 | 77.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 2,860万円 | 83.96m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 2,390万円 | 83.96m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,899万円 | 86.21m² | 4LDK / 8階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 2,490万円 | 83.96m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,390万円 | 83.96m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 2,680万円 | 80.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 3,180万円 | 92.43m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,380万円 | 86.21m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3,690万円 | 92.43m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,649万円 | 77.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 2,380万円 | 86.21m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 2,490万円 | 83.96m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 2,600万円 | 77.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,980万円 | 86.33m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 2,800万円 | 86.33m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 3,480万円 | 107.18m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 3,090万円 | 77.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3,280万円 | 77.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3,280万円 | 86.21m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 3,530万円 | 77.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 2,730万円 | 83.96m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 2,800万円 | 80.58m² | 3LDK / 10階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,756万円 |
| 買取 | 1,654万円 〜 2,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.97万円 72.69m²の部屋
〜14.09万円 92.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】東急こどもの国線「こどもの国」駅まで、徒歩12分の立地です♪
【外観】鉄筋コンクリート造10階建て！ 三井建設の施工です♪
【エントランス】オートロックシステム！ 宅配ボックスもございます♪
【駐車場】
【周辺】7階部分の東南向きのお部屋で、陽当り眺望良好です♪
【周辺】小学校 350m 奈良の丘小学校(奈良の丘小学校まで、徒歩5分です。)
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| あおば山の手台グラン・ジャルダン七番館 | 2,792万円 〜 3,817万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 | 2,824万円 〜 4,308万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築24年） 地上11階 / 全97戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン参番館 | 2,745万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン六番館 | 2,570万円 〜 3,419万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年10月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館 | 2,480万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館 | 2,570万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築24年） 地上11階 / 全97戸 |
| ベイ・クレスト | 2,318万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良2丁目38-1 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスボヌール | 2,570万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目3-5 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 3,448万円 〜 5,429万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築24年） 地上11階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 | 3,952万円 〜 4,431万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟 | 3,414万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 | 3,253万円 〜 5,409万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 | 3,469万円 〜 4,942万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 | 3,272万円 〜 4,689万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築24年） 地上14階 / 全582戸 |
| ラ・ヴェルデコリーナ | 804万円 〜 2,327万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台17-2 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コア・ポイント | 2,558万円 〜 3,225万円 | 東京都町田市成瀬6丁目9-7 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| リグランド青葉台 | 3,846万円 〜 4,699万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| コローレ青葉台B棟 | 4,207万円 〜 5,022万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全85戸 |
| コローレ青葉台A棟 | 3,679万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全85戸 |
| ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 4,102万円 〜 4,505万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウォルトンズコート長津田Cロビンコート | 4,643万円 〜 6,649万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全87戸 |
| ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート | 4,718万円 〜 5,181万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全388戸 |
| カウンテスコート | 3,598万円 〜 4,834万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目3-2 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全231戸 |
| スカイヒルズ壱番館 | 3,391万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M's-21 | 1,584万円 〜 1,809万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目29-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス青葉台南 | 3,359万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ミレニアムコート青葉台 | 3,685万円 〜 4,375万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目36-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長津田ガーデンハウスアルティスタ | 4,545万円 〜 6,564万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全66戸 |
| パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ | 3,754万円 〜 4,648万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全129戸 |
| ウッズ桜台 | 2,842万円 〜 3,899万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台32-6 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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