この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区松風台36-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,207 万円 72.73m²の部屋
〜5,022 万円 72.73m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コローレ青葉台B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格4,698万円 |
72.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格4,698万円 |
72.73m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,207万円 72.73m²の部屋 58万円 / m²
〜5,022万円 72.73m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区松風台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区松風台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,993万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,952万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 3,744万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 4,207万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 4,164万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築30年) | 3,945万円 | 93.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区松風台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,207万円 (72.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコローレ青葉台B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,798万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 4,998万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,207万円 |
| 買取 | 2,524万円 〜 3,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
16.65万円 72.73m²の部屋
〜19.45万円 72.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コローレ青葉台B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コローレ青葉台B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線「青葉台」駅まで、徒歩17分です♪
【外観】鉄筋コンクリート造7階建て！ 平成12年築のマンションです♪
【エントランス】オートロックシステム！ 宅配ボックスもございます♪
【駐車場】
【周辺】5階部分の南向きで、陽当り眺望良好となっております♪
【周辺】小学校 200m 桂小学校
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コローレ青葉台A棟 | 3,679万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全85戸 |
| リグランド青葉台 | 3,846万円 〜 4,699万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| ミレニアムコート青葉台 | 3,685万円 〜 4,375万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目36-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ壱番館 | 3,391万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル青葉台 | 4,211万円 〜 5,728万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台35-15 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全59戸 |
| ナイスステージ青葉台ブライティア | 3,612万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウッズ桜台 | 2,842万円 〜 3,899万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台32-6 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス青葉台南 | 3,359万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・ヴェルデコリーナ | 804万円 〜 2,327万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台17-2 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台B棟 | 3,106万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台C棟 | 3,092万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリエール青葉台 | 1,224万円 〜 2,460万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| エスポワール青葉台A棟 | 2,134万円 〜 5,875万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| a・cube | 1,910万円 〜 3,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 |
2002年7月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| アスティオス青葉台 | 3,203万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| クレッセント青葉台の丘 | 3,754万円 〜 5,763万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目10-1 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全116戸 |
| S-FORT青葉しらとり台 | 3,003万円 〜 4,497万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,630万円 〜 5,017万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全51戸 |
| カームステージ青葉台 | 3,503万円 〜 4,267万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目11-9 |
1999年8月（築25年） 地上9階 / 全110戸 |
| パークフォリア青葉台 | 4,727万円 〜 6,973万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全51戸 |
| ヴィラ・グランデ青葉台 | 1,653万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 | 3,493万円 〜 4,384万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全29戸 |
| グリーンリーフ青葉台 | 1,310万円 〜 1,576万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ青葉台ブラオ | 3,659万円 〜 4,344万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルビュ青葉台 | 3,895万円 〜 4,974万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全45戸 |
| オーベル青葉台つつじが丘 | 3,852万円 〜 5,969万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全71戸 |
| グランヒルズ青葉台 | 4,223万円 〜 5,510万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 4,102万円 〜 4,505万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ長津田ラフィナート | 2,753万円 〜 5,468万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 | 2,824万円 〜 4,308万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築24年） 地上11階 / 全97戸 |
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