この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市玉川学園2丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,303 万円 27.69m²の部屋
〜1,692 万円 27.69m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,303万円 27.69m²の部屋 47万円 / m²
〜1,692万円 27.69m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市玉川学園)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市玉川学園 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 789万円 | 100% |
築25年(1年後) | 781万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 740万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,303万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,290万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 1,223万円 | 93.8% |
このマンションと、町田市玉川学園の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,303万円 (27.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,303万円 |
買取 | 782万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.53万円 27.69m²の部屋
〜7.69万円 27.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Tフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Tフラッツ |
---|---|
所在地 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【大学】玉川大学まで536m
【周辺】【スーパー】三和 玉川学園駅前まで67m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 町田南大谷店まで1169m
【周辺】【スーパー】スーパー三和 町田大谷店まで1050m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン玉川学園2丁目まで36m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 玉川学園5丁目まで425m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 町田南大谷まで1254m
【周辺】【郵便局】玉川学園前郵便局まで213m
【周辺】【文化財】菅原神社まで2051m
【周辺】【スーパー】スーパー三徳まで1328m
築年月(築年数) | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブルーベル玉川学園 | 1,154万円 〜 1,490万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-1 |
1999年5月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
MYプラザ | 1,323万円 〜 2,122万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目8-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
サン・ニューヴィラ町田 | 2,422万円 〜 3,104万円 | 東京都町田市本町田4394-9 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス | 3,566万円 〜 5,162万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシャスガーデン玉川学園 | 2,347万円 〜 3,037万円 | 東京都町田市金井2丁目22-32 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
グランリビオ町田ガーデンコート | 2,975万円 〜 4,814万円 | 東京都町田市旭町3丁目25-3 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全89戸 |
ヒルズ町田・中町 | 3,623万円 〜 4,566万円 | 東京都町田市中町3丁目15-9 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
セザール町田中町 | 3,191万円 〜 4,008万円 | 東京都町田市中町3丁目12-19 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 | 3,272万円 〜 4,689万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全582戸 |
ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟 | 3,414万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全582戸 |
ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 | 3,469万円 〜 4,942万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全111戸 |
ラ・カーサミラン | 787万円 〜 1,942万円 | 東京都町田市中町3丁目4-3 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 3,448万円 〜 5,429万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全582戸 |
ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 | 3,253万円 〜 5,409万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全111戸 |
ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 | 3,952万円 〜 4,431万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全582戸 |
ライオンズマンション町田中町第2 | 2,743万円 〜 4,423万円 | 東京都町田市中町1丁目28-12 |
1999年12月(築25年) 地上12階 / 全83戸 |
ローレルコート町田中町 | 3,375万円 〜 4,245万円 | 東京都町田市中町1丁目30-18 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール鈴田 | 1,362万円 〜 4,485万円 | 東京都町田市中町1丁目26-14 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 | 2,893万円 〜 4,606万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-8 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
メゾン・ウッドベル | 1,103万円 〜 3,249万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-4 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロアーブル・サン町田 | 3,113万円 〜 4,136万円 | 東京都町田市中町1丁目19-7 |
2002年6月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
ビームス・アイ | 1,298万円 〜 1,646万円 | 東京都町田市中町2丁目14-7 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペリオメイツ町田中町 | 4,287万円 〜 5,458万円 | 東京都町田市中町1丁目19-5 |
2002年6月(築22年) 地上13階 / 全84戸 |
エスボヌール | 2,570万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目3-5 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
小田急コアロード町田中町イーストステージ | 3,525万円 〜 4,881万円 | 東京都町田市中町1丁目11-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
ファミーユ中町 | 3,800万円 〜 4,883万円 | 東京都町田市中町2丁目1-18 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
小田急コアロード町田中町ウエストステージ | 3,381万円 〜 4,246万円 | 東京都町田市中町1丁目5-16 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全24戸 |
リーデンススクエアあおば山の手台五番館 | 2,787万円 〜 3,110万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
リーデンススクエアあおば山の手台四番館 | 3,006万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
MSM町田 | 1,130万円 〜 4,080万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-15 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
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