この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,471 万円 87.11m²の部屋
〜4,814 万円 110.54m²の部屋
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中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
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売却に特化した専門チームが対応します。
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当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,471万円87.11m²の部屋40万円 / m²
〜4,814万円110.54m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区奈良)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区奈良 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,504万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,458万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 4,225万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,471万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,435万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 3,255万円 | 93.8% |
このマンションと、横浜市青葉区奈良の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,471万円 (87.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月 |
3,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,480万円 | 110.54m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
2,680万円 | 110.54m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,980万円 | 110.54m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,580万円 | 106.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2017年5月 |
3,880万円 | 116.24m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
4,890万円 | 106.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
4,580万円 | 106.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
4,098万円 | 103.56m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5,900万円 | 106.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
3,680万円 | 106.00m² | 4LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
3,200万円 | 96.97m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3,410万円 | 100.65m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月〜2015年2月 |
3,598万円 | 100.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
3,680万円 | 101.21m² | 3LDK / 14階 | 2012年2月〜2012年9月 |
3,490万円 | 81.28m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
3,850万円 | 100.28m² | 4LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
2,950万円 | 80.23m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
3,780万円 | 88.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
3,890万円 | 88.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,471万円 |
買取 | 2,083万円 〜 2,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.33万円87.11m²の部屋
〜16.84万円110.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:2.56% 、 1年前→今年:3.62% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観 全582戸の大規模マンションです。
【外観】現地外観 公園さながらの敷地です。
【エントランス】広いエントランス
【駐車場】
【周辺】横浜市立奈良小学校まで約750m
【周辺】横浜市立奈良中学校まで約1800m
【周辺】東急こどもの国線こどもの国駅まで約300m
【周辺】スーパーセンター三和こどもの国店まで約350m
【周辺】奈良山公園まで約500m
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 582戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 3,495万円 〜 5,511万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全582戸 |
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 | 3,319万円 〜 4,755万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全582戸 |
ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 | 3,495万円 〜 4,983万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全111戸 |
ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 | 4,019万円 〜 4,509万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全582戸 |
ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 | 3,297万円 〜 5,501万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全111戸 |
エスボヌール | 2,711万円 〜 3,122万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目3-5 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
リーデンススクエアあおば山の手台五番館 | 2,835万円 〜 3,170万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
リーデンススクエアあおば山の手台四番館 | 3,058万円 〜 3,419万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 | 3,080万円 〜 4,043万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全95戸 |
リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 | 2,811万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-1 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館 | 2,531万円 〜 3,382万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全62戸 |
あおば山の手台グラン・ジャルダン六番館 | 2,600万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年10月(築25年) 地上8階 / 全62戸 |
あおば山の手台グラン・ジャルダン七番館 | 2,847万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全62戸 |
あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 | 2,797万円 〜 3,990万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全78戸 |
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館 | 2,506万円 〜 4,066万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全97戸 |
あおば山の手台グラン・ジャルダン弐番館 | 3,216万円 〜 3,802万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年10月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
あおば山の手台グラン・ジャルダン参番館 | 2,793万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 | 2,717万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全97戸 |
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス | 3,479万円 〜 5,084万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェルデコリーナ | 849万円 〜 2,463万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台17-2 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MYプラザ | 1,281万円 〜 2,072万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目8-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
ブルーベル玉川学園 | 1,119万円 〜 1,453万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-1 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイアパレス玉川学園2 | 2,627万円 〜 3,819万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
Tフラッツ | 1,264万円 〜 1,651万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-10 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和ライブタウン緑山参番館 | 2,238万円 〜 2,660万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全94戸 |
藤和ライブタウン緑山弐番館 | 2,249万円 〜 3,396万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全92戸 |
藤和ライブタウン緑山壱番館 | 2,310万円 〜 3,145万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全94戸 |
玉川学園ガーデンハウス | 2,523万円 〜 3,230万円 | 東京都町田市玉川学園6丁目2-27 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
コア・ポイント | 2,551万円 〜 3,214万円 | 東京都町田市成瀬6丁目9-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
リグランド青葉台 | 3,846万円 〜 4,993万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください