神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
3,147 万円 86.21m²の部屋
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3,147万円 (36万円 / m²) 86.21m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.21m²の部屋の場合 | 86.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,147万円 | 4,086万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 110万4,510円 | 141万4,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 114万4,510円 | 145万4,380円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,032万1,273円 | 3,940万4,182円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横浜市青葉区奈良)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 4,698万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 4,550万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 3,147万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8% | 3,048万円 |
このマンションと、横浜市青葉区奈良の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,147万円 (86.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 47万円 / m² |
あおば山の手台グラン・ジャルダン弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:8.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあおば山の手台グラン・ジャルダン弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 86.21m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 3,980万円 | 86.21m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,030万円 | 86.21m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3,780万円 | 86.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,850万円 | 86.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 3,580万円 | 86.21m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,880万円 | 86.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 3,998万円 | 86.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,780万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,080万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,147万円 |
| 買取 | 1,888万円 〜 2,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.57万円 / 月 86.21m²の部屋
〜
15.19万円 / 月 86.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館 | 2,642万円 〜 4,684万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年8月(築27年) 地上11階 / 全86戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン参番館 | 2,675万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年2月(築27年) 地上11階 / 全42戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン六番館 | 2,502万円 〜 3,374万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年10月(築27年) 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン七番館 | 2,734万円 〜 3,805万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館 | 2,439万円 〜 3,296万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 | 2,608万円 〜 4,578万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月(築26年) 地上11階 / 全97戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 | 2,635万円 〜 3,799万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月(築26年) 地上10階 / 全78戸 |
| ベイ・クレスト | 2,205万円 〜 2,539万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良2丁目38-1 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟 | 3,483万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月(築26年) 地上14階 / 全83戸 |
| ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 3,302万円 〜 5,272万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月(築26年) 地上11階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 | 3,845万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全582戸 |
| サンライズあかね台 | 2,718万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-8 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 | 3,236万円 〜 5,493万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月(築26年) 地上14階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 | 3,376万円 〜 4,884万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月(築26年) 地上14階 / 全111戸 |
| ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 | 3,543万円 〜 5,130万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月(築26年) 地上14階 / 全582戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 | 2,867万円 〜 3,457万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全41戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台弐番館 | 2,719万円 〜 3,104万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目27-1 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
| コア・ポイント | 3,576万円 〜 4,477万円 | 東京都町田市成瀬6丁目9-7 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
| リグランド青葉台 | 3,876万円 〜 5,244万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,283万円 〜 3,460万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全31戸 |
| コローレ青葉台B棟 | 3,963万円 〜 5,226万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全85戸 |
| コローレ青葉台A棟 | 3,549万円 〜 5,271万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全85戸 |
| M's-21 | 2,115万円 〜 2,403万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目29-3 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台D棟 | 3,409万円 〜 7,619万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全137戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台C棟 | 3,239万円 〜 5,599万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台B棟 | 3,463万円 〜 4,786万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全137戸 |
| 藤和ライブタウン玉川学園 | 3,123万円 〜 4,596万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-7 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
| スカイヒルズ壱番館 | 3,458万円 〜 5,002万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライム長津田壱番館 | 4,261万円 〜 5,010万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-34 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全55戸 |
| ライム長津田弐番館 | 4,512万円 〜 5,306万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-44 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | あおば山の手台グラン・ジャルダン弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1999年10月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか