神奈川県横浜市青葉区桜台35-15
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
4,265 万円 79.52m²の部屋
〜5,838 万円 90.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【周辺】東急ストア たちばな台店 まで598m、営業時間 9:00から22:00 Vマークバリュープラス もっともっとお値打ち商品を 、東急ストアのオリジナル商品です
2/10
【周辺】食品館あおば青葉台店まで828m、横浜・川崎を中心に店舗展開する食品専門スーパーで、新鮮で高品質な食材が豊富に揃っています。
3/10
【周辺】横浜市立青葉台中学校まで793m、自由と規律という考えが生徒に浸透しており、皆が自主的に活動する環境が整っています。
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】もみじ保育園まで795m、保育・教育時間：平日朝7:15～7:30、夕方18:30～19:15まで 土曜日15時まで 運動会や生活発表会等あります
6/10
【周辺】たちばな台病院まで490m、内科・総合診療科、循環器内科、人工透析内科、消化器外科他 受付時間 8時から11時30分、12時30分から16時30分
7/10
【周辺】桜台公園まで373m、散策路があり散歩が楽しめます。春はさくら、秋は紅葉が楽しめます。ベンチ、トイレ、すべり台、ブランコ、鉄棒があります。
8/10
【周辺】桂台公園まで706m、水飲み、ベンチ、トイレ、砂場、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。
9/10
【周辺】田園都市線青葉台駅まで1349m、整った街並み、綺麗な公園、商業施設、お洒落なカフェ等、人が住まう事をとことん考えられた住環境が揃っています
10/10オーベル青葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベル青葉台の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,265万円 （54万円 / m²） 79.52m²の部屋
〜5,838万円 （64万円 / m²） 90.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市青葉区桜台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,952万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,776万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 4,265万円 |
| 4年後(築30年) | 95.6％ | 4,075万円 |
このマンションと、横浜市青葉区桜台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,265万円 (79.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 56万円 / m² |
オーベル青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.50%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：-3.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,460万円 | 79.52m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,265万円 |
| 買取 | 2,559万円 〜 3,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.77万円 / 月 79.52m²の部屋
〜
19.82万円 / 月 90.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ青葉台シエル・ヴェール壱番館 | 3,538万円 〜 6,987万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-12 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全125戸 |
| ウッズ桜台 | 3,040万円 〜 4,202万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台32-6 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミレニアムコート青葉台 | 3,840万円 〜 4,865万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目36-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台B棟 | 3,625万円 〜 4,361万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全137戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台C棟 | 3,473万円 〜 5,226万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台D棟 | 3,685万円 〜 7,167万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全137戸 |
| ヒルズ青葉台アンセフォルム | 4,340万円 〜 5,186万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目6-8 |
1998年2月（築28年） 地上3階 / 全33戸 |
| クレッセント青葉台の丘 | 3,996万円 〜 8,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目10-1 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全116戸 |
| マリエール青葉台 | 1,301万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| カームステージ青葉台 | 3,679万円 〜 6,307万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目11-9 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全110戸 |
| コローレ青葉台B棟 | 3,989万円 〜 5,116万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全85戸 |
| コローレ青葉台A棟 | 3,807万円 〜 4,921万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全85戸 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 | 3,561万円 〜 4,495万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全29戸 |
| ナイスステージ青葉台ブライティア | 4,479万円 〜 5,776万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| ダイアパレス青葉台 | 2,961万円 〜 3,594万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台21-21 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| リグランド青葉台 | 3,807万円 〜 5,001万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスポワール青葉台C棟 | 3,297万円 〜 5,634万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台B棟 | 3,315万円 〜 5,571万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台A棟 | 2,272万円 〜 6,303万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスティオス青葉台 | 3,262万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| オーベル青葉台つつじが丘 | 3,930万円 〜 6,128万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全71戸 |
| パークフォリア青葉台 | 4,739万円 〜 7,030万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全51戸 |
| ベルプライム青葉台 | 2,464万円 〜 3,396万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルビュ青葉台 | 4,632万円 〜 6,617万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全44戸 |
| ヴェルビュ青葉台ブラオ | 3,708万円 〜 4,431万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ壱番館 | 3,400万円 〜 4,779万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ青葉台 | 4,293万円 〜 5,636万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全55戸 |
| グリーンリーフ青葉台 | 1,403万円 〜 1,699万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルデコリーナ | 781万円 〜 2,280万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台17-2 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフル藤が丘ガーデンハウス | 4,263万円 〜 5,520万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル青葉台つつじが丘 | 3,930万円 〜 6,128万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全71戸 |
| オーベル藤が丘 | 4,847万円 〜 5,733万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オーベル青葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーベル青葉台から近い順に表示しています
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
４5年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル青葉台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台35-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
