この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,106 万円 58.55m²の部屋
〜5,182 万円 80.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,106万円 58.55m²の部屋 53万円 / m²
〜5,182万円 80.62m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区榎が丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区榎が丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,238万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,068万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,106万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 2,943万円 | 94.7％ |
このマンションと、横浜市青葉区榎が丘の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,106万円 (58.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,106万円 |
| 買取 | 1,864万円 〜 2,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.05万円 58.55m²の部屋
〜18.99万円 80.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール青葉台B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール青葉台B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】青葉台東急スクエアSouth－1本館 348m
【周辺】セブンイレブン横浜青葉台1丁目店 387m
【周辺】ツタヤ 377m
【周辺】成城石井青葉台店 605m
【周辺】トモズ青葉台店 390m
【周辺】三菱UFJ銀行青葉台支店 363m
| 築年月（築年数） | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール青葉台C棟 | 3,092万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台A棟 | 2,134万円 〜 5,875万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスティオス青葉台 | 3,203万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| ナイスステージ青葉台ブライティア | 3,612万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| パークフォリア青葉台 | 4,727万円 〜 6,973万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全51戸 |
| ヴェルビュ青葉台ブラオ | 3,659万円 〜 4,344万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルビュ青葉台 | 3,895万円 〜 4,974万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全45戸 |
| ベルプライム青葉台 | 2,300万円 〜 3,149万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム青葉台南 | 3,492万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全32戸 |
| マリエール青葉台 | 1,224万円 〜 2,460万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランヒルズ青葉台 | 4,223万円 〜 5,510万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| オーベル青葉台つつじが丘 | 3,852万円 〜 5,969万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全71戸 |
| スカイヒルズ壱番館 | 3,391万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミレニアムコート青葉台 | 3,685万円 〜 4,375万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目36-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 | 3,493万円 〜 4,384万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン青葉台 | 2,911万円 〜 3,696万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-7 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 2,363万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-10 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス青葉台南 | 3,359万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| オーベル青葉台 | 4,211万円 〜 5,728万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台35-15 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全59戸 |
| コローレ青葉台A棟 | 3,679万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全85戸 |
| サンフル藤が丘ガーデンハウス | 3,785万円 〜 4,954万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| コローレ青葉台B棟 | 4,207万円 〜 5,022万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全85戸 |
| パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 3,654万円 〜 5,160万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全78戸 |
| ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,709万円 〜 3,698万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| コスモ青葉台シエル・ヴェール弐番館 | 3,756万円 〜 8,188万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-25 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全125戸 |
| ホームズ藤が丘 | 3,074万円 〜 3,690万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-42 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| リグランド青葉台 | 3,846万円 〜 4,699万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス藤が丘 | 3,033万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-10 |
1998年9月（築26年） 地上3階 / 全18戸 |
| コスモ青葉台シエル・ヴェール壱番館 | 3,464万円 〜 6,797万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-12 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全125戸 |
| ウッズ桜台 | 2,842万円 〜 3,899万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台32-6 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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