この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,821万円 73.24m²の部屋
〜5,957万円 95.57m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,821万円 73.24m²の部屋 52万円 / m²
〜5,957万円 95.57m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区つつじが丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区つつじが丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 4,135万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,092万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 3,875万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,821万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,782万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 3,581万円 | 93.7% |
このマンションと、横浜市青葉区つつじが丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,821万円 (73.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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52万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル青葉台つつじが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 95.57m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月 |
5,780万円 | 95.57m² | 4LDK / 6階 | 2018年5月 |
5,980万円 | 95.57m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月 |
3,380万円 | 74.95m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,821万円 |
買取 | 2,293万円 〜 3,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
17.2万円 73.24m²の部屋
〜25.75万円 95.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オーベル青葉台つつじが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーベル青葉台つつじが丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「青葉台」駅徒歩6分の便利な立地です
【外観】外観:鉄筋コンクリート造8階建てのマンションです
【外観】外観:お部屋は6階部分の東南角部屋です
【周辺】周辺環境:駅 480m 青葉台駅
【周辺】周辺環境:駅 640m 藤が丘駅
【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 650m 青葉台東急スクエア
【周辺】周辺環境:公園 290m 藤が丘公園
【周辺】周辺環境:小学校 850m つつじが丘小学校
【周辺】周辺環境:中学校 700m 谷本中学校
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランヒルズ青葉台 | 4,192万円 〜 5,503万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
グランヴェルビュ青葉台 | 3,864万円 〜 4,964万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全45戸 |
パークフォリア青葉台 | 4,692万円 〜 6,965万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全51戸 |
ヴェルビュ青葉台ブラオ | 3,630万円 〜 4,336万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
a・cube | 1,867万円 〜 3,870万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 |
2002年7月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
ソルジェガーデンアプローズコート | 5,373万円 〜 6,589万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全289戸 |
藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 | 3,466万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全29戸 |
ソルジェガーデンパークレジデンス | 5,397万円 〜 7,459万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全289戸 |
ソルジェガーデンブリスフルコート | 4,623万円 〜 6,438万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全289戸 |
サンフル藤が丘ガーデンハウス | 4,108万円 〜 4,922万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 3,648万円 〜 5,168万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全78戸 |
マリエール青葉台 | 1,202万円 〜 2,429万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
アスティオス青葉台 | 3,173万円 〜 4,315万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
F.BLANC | 1,715万円 〜 5,864万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目5-5 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
グリーンリーフ青葉台 | 1,287万円 〜 1,558万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホームズ藤が丘 | 3,085万円 〜 3,713万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-42 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
エスポワール青葉台C棟 | 3,025万円 〜 5,162万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・グランデ青葉台 | 1,619万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
エスポワール青葉台B棟 | 3,041万円 〜 5,106万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール青葉台A棟 | 2,087万円 〜 5,782万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラル藤が丘 | 3,768万円 〜 4,888万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
アプリーレ藤が丘 | 1,342万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目36-1 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全65戸 |
ヒルズ青葉台2丁目 | 5,475万円 〜 6,541万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
ヒルハイツ藤が丘弐番館 | 3,709万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-68 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全44戸 |
ヒルハイツ藤が丘壱番館 | 3,351万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-4 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
ナイスステージ青葉台ブライティア | 3,582万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
ユニテ藤が丘ウエストテラス | 4,459万円 〜 5,342万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-65 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン藤が丘弐番館 | 2,635万円 〜 3,187万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24 |
2000年5月(築24年) 地上3階 / 全17戸 |
ユニテ藤が丘イーストテラス | 3,549万円 〜 5,838万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-60 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
アーバンフォレスト藤が丘 | 2,762万円 〜 4,467万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-9 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください