ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市青葉区オーベル青葉台つつじが丘

オーベル青葉台つつじが丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,821万円 73.24m²の部屋

5,957万円 95.57m²の部屋

所在地 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩6分

オーベル青葉台つつじが丘

外観

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オーベル青葉台つつじが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベル青葉台つつじが丘の売却に強い不動産会社 12社

オーベル青葉台つつじが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル青葉台つつじが丘から近い順に表示しています

株式会社INA
物件から
0.5
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社大京穴吹不動産 港北ニュータウン店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3番2号 グランデファーレセンター北 2F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
7.2
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

グループ創業40周年昨年度取扱数3010

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社ミブコーポレーション 横浜営業所
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社ポライトコーポレーション
物件から
15.0
  • 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番2-507号
  • 京急本線 上大岡駅

1件1件のご相談を丁寧に対応致します!

「持ち家?賃貸?」「一戸建て?マンション?」「売却?有効活用?」
どうするのが一番いいかわからない。そんな時は私たちにご相談ください。
大手ハウスメーカーで約20年勤務し、たくさんの方の道しるべとなってきました。
私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 容弘
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032211号
きらめき不動産株式会社
物件から
15.0
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社groove agent
物件から
22.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社NAX
物件から
23.6
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TERASS
物件から
24.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
39.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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オーベル青葉台つつじが丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,821万円 73.24m²の部屋 52万円 / m²

5,957万円 95.57m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区つつじが丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市青葉区つつじが丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 4,135万円 100%
築25年(1年後) 4,092万円 99.0%
築30年(6年後) 3,875万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 3,821万円 100%
1年後 (築25年) 3,782万円 99.0%
6年後 (築30年) 3,581万円 93.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区つつじが丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,821万円 (73.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル青葉台つつじが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,580万円 95.57m² 4LDK / 6階 2018年6月
5,780万円 95.57m² 4LDK / 6階 2018年5月
5,980万円 95.57m² 4LDK / 6階 2018年4月
3,380万円 74.95m² 3LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,821万円
買取 2,293万円 〜 3,057万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル青葉台つつじが丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

17.2万円 73.24m²の部屋

25.75万円 95.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

オーベル青葉台つつじが丘周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル青葉台つつじが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.80%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーベル青葉台つつじが丘
所在地 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩6分
  • 【外観】外観:東急田園都市線「青葉台」駅徒歩6分の便利な立地です

    【外観】外観:東急田園都市線「青葉台」駅徒歩6分の便利な立地です

  • 【外観】外観:鉄筋コンクリート造8階建てのマンションです

    【外観】外観:鉄筋コンクリート造8階建てのマンションです

  • 【外観】外観:お部屋は6階部分の東南角部屋です

    【外観】外観:お部屋は6階部分の東南角部屋です

  • 【周辺】周辺環境:駅 480m 青葉台駅

    【周辺】周辺環境:駅 480m 青葉台駅

  • 【周辺】周辺環境:駅 640m 藤が丘駅

    【周辺】周辺環境:駅 640m 藤が丘駅

  • 【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 650m 青葉台東急スクエア

    【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 650m 青葉台東急スクエア

  • 【周辺】周辺環境:公園 290m 藤が丘公園

    【周辺】周辺環境:公園 290m 藤が丘公園

  • 【周辺】周辺環境:小学校 850m つつじが丘小学校

    【周辺】周辺環境:小学校 850m つつじが丘小学校

  • 【周辺】周辺環境:中学校 700m 谷本中学校

    【周辺】周辺環境:中学校 700m 谷本中学校

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

オーベル青葉台つつじが丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランヒルズ青葉台 4,192万円 〜 5,503万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全55戸
グランヴェルビュ青葉台 3,864万円 〜 4,964万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全45戸
パークフォリア青葉台 4,692万円 〜 6,965万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全51戸
ヴェルビュ青葉台ブラオ 3,630万円 〜 4,336万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
a・cube 1,867万円 〜 3,870万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 2002年7月(築22年)
地上9階 / 全23戸
ソルジェガーデンアプローズコート 5,373万円 〜 6,589万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全289戸
藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 3,466万円 〜 4,377万円 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全29戸
ソルジェガーデンパークレジデンス 5,397万円 〜 7,459万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全289戸
ソルジェガーデンブリスフルコート 4,623万円 〜 6,438万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全289戸
サンフル藤が丘ガーデンハウス 4,108万円 〜 4,922万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール 3,648万円 〜 5,168万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全78戸
マリエール青葉台 1,202万円 〜 2,429万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全27戸
アスティオス青葉台 3,173万円 〜 4,315万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全39戸
F.BLANC 1,715万円 〜 5,864万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目5-5 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全25戸
グリーンリーフ青葉台 1,287万円 〜 1,558万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ホームズ藤が丘 3,085万円 〜 3,713万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-42 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全9戸
エスポワール青葉台C棟 3,025万円 〜 5,162万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラ・グランデ青葉台 1,619万円 〜 1,984万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
エスポワール青葉台B棟 3,041万円 〜 5,106万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール青葉台A棟 2,087万円 〜 5,782万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
フローラル藤が丘 3,768万円 〜 4,888万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全15戸
アプリーレ藤が丘 1,342万円 〜 1,831万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目36-1 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全65戸
ヒルズ青葉台2丁目 5,475万円 〜 6,541万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全22戸
ヒルハイツ藤が丘弐番館 3,709万円 〜 4,598万円 神奈川県横浜市青葉区千草台12-68 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全44戸
ヒルハイツ藤が丘壱番館 3,351万円 〜 4,664万円 神奈川県横浜市青葉区千草台12-4 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全44戸
ナイスステージ青葉台ブライティア 3,582万円 〜 4,702万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 2001年12月(築23年)
地上7階 / 全31戸
ユニテ藤が丘ウエストテラス 4,459万円 〜 5,342万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-65 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン藤が丘弐番館 2,635万円 〜 3,187万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24 2000年5月(築24年)
地上3階 / 全17戸
ユニテ藤が丘イーストテラス 3,549万円 〜 5,838万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-60 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全24戸
アーバンフォレスト藤が丘 2,762万円 〜 4,467万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-9 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓オーベル青葉台つつじが丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベル青葉台つつじが丘の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベル青葉台つつじが丘の売り時ですか?
オーベル青葉台つつじが丘がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で15.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.77%、2年前→1年前:7.63%、1年前→今年:2.80%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日