この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区若草台1-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,559 万円 71.96m²の部屋
〜4,253 万円 71.96m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,559万円 71.96m²の部屋 49万円 / m²
〜4,253万円 71.96m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区若草台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区若草台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,661万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,544万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,559万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 3,445万円 | 96.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区若草台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,559万円 (71.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンテーヌブロー青葉台B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 71.96m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,990万円 | 71.96m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3,750万円 | 75.91m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3,480万円 | 71.96m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 3,680万円 | 71.96m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,559万円 |
| 買取 | 2,136万円 〜 2,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.15万円 71.96m²の部屋
〜15.38万円 71.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォンテーヌブロー青葉台B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォンテーヌブロー青葉台B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩17分 バス10分「青葉台小学校入口」停歩1分でございます
【外観】
【周辺】外観:専有面積は 71．96平米でございます
【周辺】周辺環境:駅 1360m 青葉台駅 田園都市線「青葉台」駅まで徒歩17分
【周辺】周辺環境:スーパー 540m いなげや 横浜桂台店 いなげや 横浜桂台店まで徒歩7分
【周辺】周辺環境:スーパー 1000m たちばな台 東急ストア たちばな台 東急ストアまで徒歩13分
【周辺】周辺環境:公園 560m 若草台第二公園 若草台第二公園まで徒歩7分
【周辺】周辺環境:公園 510m 桂台公園 桂台公園まで徒歩7分
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンテーヌブロー青葉台C棟 | 3,405万円 〜 5,091万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台D棟 | 3,445万円 〜 6,657万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| コスモ青葉台シエル・ヴェール弐番館 | 3,756万円 〜 8,188万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-25 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全125戸 |
| コスモ青葉台シエル・ヴェール壱番館 | 3,464万円 〜 6,797万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-12 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全125戸 |
| オーベル青葉台 | 4,211万円 〜 5,728万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台35-15 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全59戸 |
| 藤和シティホームズ青葉台2 | 3,622万円 〜 4,310万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台30-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ青葉台コートフォルム | 4,189万円 〜 5,332万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台31 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全67戸 |
| ベルコート2 | 1,891万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台22-2 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライムライト松風台3 | 3,922万円 〜 5,941万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台13-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール青葉台 | 4,196万円 〜 5,148万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目6-38 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全54戸 |
| コスモフェスタ青葉台 | 3,518万円 〜 5,132万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全50戸 |
| カームステージ青葉台 | 3,503万円 〜 4,267万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目11-9 |
1999年8月（築25年） 地上9階 / 全110戸 |
| 青葉台ガーデンハウス | 4,758万円 〜 5,650万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台3-104 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデンテラス青葉台 | 3,757万円 〜 4,461万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-6 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ参番館 | 2,843万円 〜 3,851万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス青葉台 | 3,029万円 〜 3,714万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台21-21 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| スカイヒルズ壱番館 | 3,391万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台B棟 | 3,106万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台C棟 | 3,092万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 | 3,493万円 〜 4,384万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全29戸 |
| エスポワール青葉台A棟 | 2,134万円 〜 5,875万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トースト青葉台 | 6,553万円 〜 8,218万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全16戸 |
| ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,709万円 〜 3,698万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルシャトー青葉台南 | 2,890万円 〜 4,103万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全47戸 |
| アスティオス青葉台 | 3,203万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス青葉台南 | 3,359万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルプライム青葉台 | 2,300万円 〜 3,149万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンクレールソシア | 2,134万円 〜 3,512万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ青葉台ブラオ | 3,659万円 〜 4,344万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコート | 4,042万円 〜 5,009万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台47-9 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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