この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,310 万円 24.64m²の部屋
〜1,576 万円 24.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,310万円 24.64m²の部屋 53万円 / m²
〜1,576万円 24.86m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区つつじが丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区つつじが丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,202万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,178万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,116万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,310万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,284万円 | 98.0％ |
| 7年後 (築30年) | 1,217万円 | 92.9％ |
このマンションと、横浜市青葉区つつじが丘の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,310万円 (24.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.32万円 24.64m²の部屋
〜7.39万円 24.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンリーフ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンリーフ青葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
| 交通 |
|
【外観】綺麗な外観
【周辺】青葉台東急スクエア（566m）
【周辺】まいばすけっと（84m）
【周辺】フィットケアデポ（346m）
【周辺】サンクス（363m）
【周辺】セブンイレブン（536m）
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ・グランデ青葉台 | 1,653万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ティアラ青葉台 | 1,356万円 〜 2,280万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 |
2003年11月（築21年） 地上7階 / 全13戸 |
| パークホームズ青葉の丘 | 3,476万円 〜 4,744万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| a・cube | 1,910万円 〜 3,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 |
2002年7月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| パークフォリア青葉台 | 4,727万円 〜 6,973万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全51戸 |
| グランヴェルビュ青葉台 | 3,895万円 〜 4,974万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全45戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,630万円 〜 5,017万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全51戸 |
| ライオンズガーデン青葉台 | 2,911万円 〜 3,696万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-7 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレイス青葉台 | 2,948万円 〜 4,352万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| S-FORT青葉しらとり台 | 3,003万円 〜 4,497万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| オーベル青葉台つつじが丘 | 3,852万円 〜 5,969万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全71戸 |
| ハックベリーヒルズ | 1,526万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-11 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Studioef | 1,142万円 〜 2,115万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| ネバーランド青葉台 | 3,187万円 〜 4,858万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-10 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全58戸 |
| ナイスステージ青葉台ブライティア | 3,612万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| マリエール青葉台 | 1,224万円 〜 2,460万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| センチュリー藤が丘 | 3,332万円 〜 3,983万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-4 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランソルシオン藤が丘 | 5,411万円 〜 8,102万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンフル藤が丘ガーデンハウス | 3,785万円 〜 4,954万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 3,654万円 〜 5,160万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全78戸 |
| ソルジェガーデンアプローズコート | 5,379万円 〜 7,006万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月（築22年） 地上11階 / 全289戸 |
| ソルジェガーデンパークレジデンス | 5,403万円 〜 7,455万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月（築22年） 地上11階 / 全289戸 |
| アルス藤が丘ステーショングランデ | 2,783万円 〜 5,801万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホームズ藤が丘 | 3,074万円 〜 3,690万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-42 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソルジェガーデンブリスフルコート | 4,625万円 〜 6,423万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月（築22年） 地上11階 / 全289戸 |
| F.BLANC | 1,722万円 〜 5,864万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目5-5 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヒルズ青葉台2丁目 | 5,521万円 〜 6,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンクタス青葉台 | 3,910万円 〜 5,041万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート藤が丘イクシーズ | 3,815万円 〜 4,952万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台29-9 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヒルハイツ藤が丘弐番館 | 3,696万円 〜 4,571万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-68 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全44戸 |
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