この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,612 万円 66.76m²の部屋
〜4,713 万円 72.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,612万円 66.76m²の部屋 54万円 / m²
〜4,713万円 72.8m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区榎が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区榎が丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,853万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,775万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 3,576万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,612万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 3,539万円 | 98.0％ |
| 7年後 (築30年) | 3,352万円 | 92.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区榎が丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,612万円 (66.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスステージ青葉台ブライティアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 72.79m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4,080万円 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,612万円 |
| 買取 | 2,168万円 〜 2,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.28万円 66.76m²の部屋
〜18.2万円 72.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスステージ青葉台ブライティア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスステージ青葉台ブライティア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】ゆったりとした駐車スペース。お車も駐車して頂けます。お車をお持ちでない方にも安心のスペースになっておりますので、是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
【周辺】東急田園都市線青葉台駅まで640m
【周辺】青葉台東急スクエアまで446m
【周辺】横浜市立榎が丘小学校まで130m
【周辺】横浜市立青葉台中学校まで750m
【周辺】荏田保育園まで3840m
【周辺】藤が丘リハビリテーション病院まで1800m
| 築年月（築年数） | 2001年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Studioef | 1,142万円 〜 2,115万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハックベリーヒルズ | 1,526万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-11 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台B棟 | 3,106万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台C棟 | 3,092万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台A棟 | 2,134万円 〜 5,875万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクタス青葉台 | 3,910万円 〜 5,041万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティアラ青葉台 | 1,356万円 〜 2,280万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 |
2003年11月（築21年） 地上7階 / 全13戸 |
| a・cube | 1,910万円 〜 3,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 |
2002年7月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,630万円 〜 5,017万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全51戸 |
| ミレニアムコート青葉台 | 3,685万円 〜 4,375万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目36-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-FORT青葉しらとり台 | 3,003万円 〜 4,497万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| パークホームズ青葉の丘 | 3,476万円 〜 4,744万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・グランデ青葉台 | 1,653万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| マリエール青葉台 | 1,224万円 〜 2,460万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンリーフ青葉台 | 1,310万円 〜 1,576万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークフォリア青葉台 | 4,727万円 〜 6,973万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全51戸 |
| ヒルズ青葉台2丁目 | 5,521万円 〜 6,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| コローレ青葉台A棟 | 3,679万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全85戸 |
| グランヴェルビュ青葉台 | 3,895万円 〜 4,974万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全45戸 |
| コローレ青葉台B棟 | 4,207万円 〜 5,022万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全85戸 |
| リビオ青葉桜台パークエミネンス | 3,564万円 〜 5,548万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台43-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全70戸 |
| グランヒルズ青葉台 | 4,223万円 〜 5,510万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| オーベル青葉台つつじが丘 | 3,852万円 〜 5,969万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全71戸 |
| オーベル青葉台 | 4,211万円 〜 5,728万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台35-15 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全59戸 |
| リグランド青葉台 | 3,846万円 〜 4,699万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台弐番館フィオーレ | 1,922万円 〜 4,776万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア | 3,880万円 〜 5,523万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全83戸 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 | 3,493万円 〜 4,384万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン青葉台 | 2,911万円 〜 3,696万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-7 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド青葉台 | 3,187万円 〜 4,858万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-10 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全58戸 |
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