神奈川県横浜市青葉区黒須田27-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,952 万円 72.03m²の部屋
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【周辺】東急ストア（2161m）
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3,952万円 （55万円 / m²） 72.03m²の部屋
〜5,328万円 （66万円 / m²） 80.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.03m²の部屋の場合 | 80.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,952万円 | 5,328万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 137万160円 | 182万4,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 141万160円 | 188万4,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,810万9,838円 | 5,138万8,131円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横浜市青葉区黒須田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,064万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,986万円 | 98.1％ |
| 築25年(7年後) | 3,789万円 | 93.2％ |
| 築30年(12年後) | 3,592万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,952万円 |
| 2年後(築20年) | 98.1％ | 3,877万円 |
| 7年後(築25年) | 93.2％ | 3,685万円 |
| 12年後(築30年) | 88.4％ | 3,493万円 |
このマンションと、横浜市青葉区黒須田の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,952万円 (72.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 58万円 / m² |
ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：3.76% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,952万円 |
| 買取 | 2,372万円 〜 3,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.63万円 / 月 72.03m²の部屋
〜
18.95万円 / 月 80.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドレッセあざみ野ガーデンシエスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセあざみ野ガーデンシエスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 17.3万円 / 月 | 80.44m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 17.3万円 / 月 | 80.44m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 17万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 17万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 17.3万円 / 月 | 80.44m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンブロッサムあざみ野 | 4,995万円 〜 6,022万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目32-6 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全38戸 |
| ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘 | 4,324万円 〜 7,721万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19-8 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドワンあざみ野 | 2,470万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-1 |
2007年4月（築20年） 地上6階 / 全33戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 5,546万円 〜 6,686万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ | 5,508万円 〜 1億 660万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全9戸 |
| クライスプラス | 1,829万円 〜 2,799万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目9-6 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 碧水館 | 5,579万円 〜 6,713万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-14 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ荏田北マリス | 2,171万円 〜 5,107万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-16 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| クレールたまプラーザ | 2,567万円 〜 7,979万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラフィーネたまプラーザ | 2,869万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-18 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロジュマンあざみ野 | 5,458万円 〜 6,580万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目26-3 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| BRANZ美しが丘二丁目 | 5,249万円 〜 7,593万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランパレス | 2,029万円 〜 2,893万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目34-6 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| キッズ・ビーンズ | 2,411万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-12 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 3,573万円 〜 4,936万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-10 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全65戸 |
| オーベルたまプラーザクラリティコート | 4,507万円 〜 5,406万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロコートあざみ野 | 3,859万円 〜 5,315万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町323-1 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全72戸 |
| Brillia藤が丘 | 4,212万円 〜 6,366万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 |
2010年10月（築16年） 地上9階 / 全70戸 |
| ドレッセ美しの森シルフィーノウエスト・ウィング | 5,214万円 〜 6,984万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-2 |
2010年1月（築17年） 地上6階 / 全361戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル | 5,198万円 〜 7,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-2 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全190戸 |
| ドレッセ美しの森シルフィーノイースト・ウィング | 5,157万円 〜 6,907万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-1 |
2010年1月（築17年） 地上6階 / 全361戸 |
| ノースヒル・ウィステリア | 2,648万円 〜 1億 99万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-7 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全33戸 |
| リステージ藤が丘 | 3,774万円 〜 5,419万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 |
2007年10月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 5,531万円 〜 7,688万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全151戸 |
| グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス | 3,892万円 〜 5,301万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目26-1 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全75戸 |
| ヴァージュアル横浜あざみ野 | 1,219万円 〜 1,503万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町206-1 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全39戸 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 4,226万円 〜 5,608万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-4 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 5,373万円 〜 8,487万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全100戸 |
| グランノアたまプラーザ | 5,004万円 〜 7,805万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全96戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 6,061万円 〜 7,271万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドレッセあざみ野ガーデンズ | 5,342万円 〜 7,363万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全98戸 |
| ドレッセあざみ野コリーナコート | 6,007万円 〜 1億 2,834万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全119戸 |
| ドレッセ荏田北フォーネ | 4,511万円 〜 6,725万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目4-4 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全80戸 |
| ドレッセ荏田北マリス | 2,171万円 〜 5,107万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-16 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| ドレッセ青葉荏田北フロント | 2,634万円 〜 4,477万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 |
2022年10月（築4年） 地上7階 / 全50戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートC | 6,764万円 〜 9,045万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全278戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートA | 1億 804万円 〜 1億 6,725万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全278戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートB | 9,158万円 〜 1億 2,871万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全285戸 |
| ドレッセ市が尾ザ・フロント | 4,916万円 〜 6,869万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 |
2016年11月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 6,261万円 〜 1億 452万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 |
2021年1月（築6年） 地上8階 / 全67戸 |
| ドレッセあざみ野セリーズ | 5,118万円 〜 6,287万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37-1 |
2012年12月（築14年） 地上6階 / 全43戸 |
| ドレッセ美しが丘 | 5,653万円 〜 7,030万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 4,861万円 〜 7,398万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5 |
2013年10月（築13年） 地上7階 / 全123戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 5,233万円 〜 6,314万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ藤が丘 | 4,747万円 〜 6,023万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月（築15年） 地上5階 / 全83戸 |
| ドレッセリノ青葉台 | 3,735万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-3 |
1987年10月（築39年） 地上3階 / 全44戸 |
| ドレッセ青葉台 | 5,678万円 〜 9,249万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全377戸 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 4,531万円 〜 7,805万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全119戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ドレッセあざみ野ガーデンシエスタは地上5階建てのマンションで、神奈川県横浜市青葉区黒須田にあります。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となり、2009年1月に建築されました。交通については、最寄りとなる「剣山スポーツガーデン」バス停留所から徒歩3分となっています。また、東急田園都市線のあざみ野駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区黒須田27-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2009年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県横浜市青葉区黒須田27-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2009年1月(築18年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
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