この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,404 万円 27.52m²の部屋
〜5,193 万円 47.53m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,404万円 27.52m²の部屋 87万円 / m²
〜5,193万円 47.53m²の部屋 109万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区新石川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,140万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,107万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 1,052万円 | 92.3% |
築30年(13年後) | 998万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,404万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,335万円 | 97.1% |
8年後 (築25年) | 2,220万円 | 92.3% |
13年後 (築30年) | 2,104万円 | 87.5% |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,404万円 (27.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,404万円 |
買取 | 1,443万円 〜 1,923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.74万円 27.52m²の部屋
〜14.94万円 47.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キッズ・ビーンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
キッズ・ビーンズは地上5階建てのマンションで、神奈川県横浜市青葉区新石川にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2007年7月に建築されました。なお、このマンションへは最寄駅となる東急田園都市線のたまプラーザ駅から徒歩でおよそ3分となっています。そのほか、同線のあざみ野駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ17分です。
マンション名称 | キッズ・ビーンズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】たまプラーザテラス 徒歩4分。 280m
【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩9分。 690m
【周辺】OKストア あざみ野店 徒歩16分。 1210m
【周辺】ファミリーマートスリーウェル新石川二丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】ツルハドラッグたまプラーザ駅前店 徒歩7分。 560m
【周辺】Francfrancたまプラーザ店 徒歩2分。ホームセンター 120m
築年月(築年数) | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FUJIKYU8 | 2,142万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
クレールたまプラーザ | 2,535万円 〜 8,079万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
レリーフ美しが丘 | 3,730万円 〜 6,894万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
シェアレジデンスたまプラーザ | 3,906万円 〜 4,874万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ | 5,478万円 〜 1億 841万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
セレアス美しが丘パティア | 5,249万円 〜 7,202万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全54戸 |
ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 5,603万円 〜 6,992万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
たまプラーザレジデンス | 4,090万円 〜 7,298万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,772万円 〜 6,323万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
クライスプラス | 1,825万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目9-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 5,908万円 〜 7,249万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全257戸 |
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 5,235万円 〜 7,443万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全341戸 |
セントパレス鷺沼 | 1,044万円 〜 1,654万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 3,322万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
ゴールドワンあざみ野 | 2,483万円 〜 3,099万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-1 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
リヴェルテ | 1,390万円 〜 2,502万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル | 5,011万円 〜 7,169万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-2 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全190戸 |
グランシティたまプラーザ2 | 4,315万円 〜 5,754万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
コージーコートたまプラーザ | 3,390万円 〜 4,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
グランパレス | 2,062万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目34-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
BRANZ美しが丘二丁目 | 5,207万円 〜 7,695万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
Lynx鷺沼 | 1,379万円 〜 2,304万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベネールあざみ野 | 1,704万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
ガーデンブロッサムあざみ野 | 4,083万円 〜 6,229万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目32-6 |
2009年6月(築15年) 地上7階 / 全38戸 |
ロジュマンあざみ野 | 5,438万円 〜 6,786万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目26-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
グランノアたまプラーザ | 5,154万円 〜 8,231万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全96戸 |
グランノエル鷺沼ヒルズ | 1,883万円 〜 5,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス美しの森パークフロント | 5,195万円 〜 8,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
オーベルたまプラーザクラリティヒル | 4,359万円 〜 6,300万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ | 2,640万円 〜 6,541万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
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