東京都荒川区東尾久8丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,929 万円 30.09m²の部屋
〜3,570 万円 47.63m²の部屋
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TheTokyoNorthレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
賃貸募集中 賃料 10万円 |
32.27m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
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1,929万円 (64万円 / m²) 30.09m²の部屋
〜3,570万円 (75万円 / m²) 47.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区東尾久)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,210万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,134万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 3,005万円 | 93.6% |
築25年(13年後) | 2,876万円 | 89.6% |
築30年(18年後) | 2,747万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,929万円 |
3年後(築15年) | 97.6% | 1,883万円 |
8年後(築20年) | 93.6% | 1,806万円 |
13年後(築25年) | 89.6% | 1,728万円 |
18年後(築30年) | 85.6% | 1,651万円 |
このマンションと、荒川区東尾久の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,929万円 (30.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 80万円 / m² |
TheTokyoNorthレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTheTokyoNorthレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,929万円 |
買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.47万円 / 月 30.09m²の部屋
〜
14.68万円 / 月 47.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TheTokyoNorthレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTheTokyoNorthレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月〜2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 32.27m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 31.06m² | 1DK / 2階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 31.06m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 32.27m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 8階 | 2020年7月 |
10.5万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 6階 | 2020年7月 |
14.3万円 / 月 | 32.70m² | - / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9万円 / 月 | 31.06m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 31.06m² | 1DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 31.06m² | 1DK / 8階 | 2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
11.9万円 / 月 | 47.63m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.4万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.27m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
11.9万円 / 月 | 47.63m² | 2LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 32.27m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.6万円 / 月 | 31.06m² | 1DK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10.8万円 / 月 | 46.47m² | 2DK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 31.06m² | 1DK / 5階 | 2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 31.06m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
10.2万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
10.4万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 5階 | 2016年5月 |
7.8万円 / 月 | 32.27m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.6万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 32.27m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.9万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 31.06m² | 1DK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 31.06m² | 1DK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 31.06m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.3万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.9万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハウス | 2,816万円 〜 3,877万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目32-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
グランシエロプリズムパークス | 4,041万円 〜 4,597万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目43-13 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
グランエスポワール | 1,751万円 〜 2,257万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目31-9 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランマークスツインフォートエアリーフォート | 3,517万円 〜 4,348万円 | 東京都足立区小台1丁目16-11 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全110戸 |
クレア田端プレミアレジデンス | 1,803万円 〜 4,449万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目28-5 |
2014年6月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
ライオンズ田端アートレジデンス | 4,293万円 〜 6,204万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目4-12 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全13戸 |
グランマークスツインフォートブライトフォート | 3,665万円 〜 1億 207万円 | 東京都足立区小台1丁目16-12 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全138戸 |
クレアポルテ西日暮里 | 3,883万円 〜 5,798万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目1-1 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全34戸 |
ルフォン町屋ブランシエラ | 4,983万円 〜 5,849万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目8-1 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
ベルテメゾン小台 | 2,534万円 〜 3,504万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目20-16 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全23戸 |
ルフォン町屋ザ・レジデンス | 4,703万円 〜 5,355万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目2-19 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
東京ラ・クラシア | 3,671万円 〜 5,055万円 | 東京都荒川区町屋5丁目17-24 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全138戸 |
フレスコ町屋 | 1,941万円 〜 3,728万円 | 東京都荒川区町屋2丁目21-2 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノーブル西日暮里 | 2,605万円 〜 5,540万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目37-3 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
ユングフラウ | 1,859万円 〜 2,424万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目5-21 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーナメゾン | 824万円 〜 1,656万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目32-7 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全6戸 |
カーサピチカート | 3,133万円 〜 4,604万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目5-3 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス田端 | 5,637万円 〜 7,501万円 | 東京都北区田端新町3丁目19-13 |
2013年1月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
MAKESDESIGNタバタ | 1,681万円 〜 4,795万円 | 東京都北区田端新町3丁目19-7 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
ビクトリータワー田端2 | 845万円 〜 1,546万円 | 東京都北区田端新町3丁目13-2 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
CASAVIVACE | 1,924万円 〜 4,694万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目8-11 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全22戸 |
ユニーブル田端新町 | 1,980万円 〜 5,363万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-1 |
2014年12月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
東京イーストレジデンス | 2,604万円 〜 5,906万円 | 東京都荒川区町屋2丁目8-2 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
ソレアード・ゼン | 2,497万円 〜 3,776万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目28-1 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
イル・コンソラーレ | 1,976万円 〜 2,781万円 | 東京都北区昭和町1丁目9-14 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Bシティタバタスカイコート | 2,525万円 〜 7,647万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-10 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
GEOINITIATabata | 4,892万円 〜 6,412万円 | 東京都北区東田端2丁目13-18 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全41戸 |
ラフィーネ扇 | 1,319万円 〜 1,735万円 | 東京都足立区扇1丁目20-5 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
パークホームズ町屋 | 5,140万円 〜 6,768万円 | 東京都荒川区町屋1丁目8-10 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全69戸 |
プレジール尾久ステーションマークス | 4,497万円 〜 6,856万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目14-2 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全78戸 |
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プライスマップのポイント
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店舗外観
都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | TheTokyoNorthレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東尾久8丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】平成25年築のオートロックマンションです。
1/3【エントランス】
2/3【周辺】町屋駅(京成 本線) 徒歩20分。 1580m
3/3築年月(築年数) | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月11日]
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