東京都青梅市天ヶ瀬町1033-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
670 万円 61.61m²の部屋
〜1,278 万円 89.13m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】セブンイレブン青梅駅前店まで1001m
4/12
【周辺】四恩幼稚園まで298m、仏教保育を基に豊かな自然環境の中で、心身を健やかに育みます。
5/12
【周辺】梅園食堂まで385m
6/12
【周辺】オリジン弁当青梅店まで1036m
7/12
【周辺】モスバーガー青梅駅前店まで1083m
8/12
【周辺】釜の淵公園まで1776m
9/12
【周辺】かんぽの宿まで1569m
10/12
【周辺】青梅図書館まで938m
11/12
【周辺】青梅駅(JR 青梅線)まで1066m
12/12コスモ青梅プリオールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ青梅プリオールの売却に役立つ情報をチェック！
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670万円 （11万円 / m²） 61.61m²の部屋
〜1,278万円 （14万円 / m²） 89.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.61m²の部屋の場合 | 89.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 670万円 | 1,278万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万7,740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 52万7,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 633万3,705円 | 1,224万8,446円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コスモ青梅プリオール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：-1.35% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ青梅プリオールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 750万円 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 890万円 | 62.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 980万円 | 62.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 980万円 | 89.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,080万円 | 89.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 698万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,080万円 | 89.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,180万円 | 85.49m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 1,090万円 | 85.17m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 680万円 | 61.61m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 790万円 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 830万円 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 1,180万円 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,500万円 | 89.13m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 580万円 | 63.05m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 580万円 | 63.05m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 670万円 |
| 買取 | 402万円 〜 536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.16万円 / 月 61.61m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 89.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ青梅プリオールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ青梅プリオールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 89.13m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 89.13m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 89.13m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ青梅 | 761万円 〜 1,148万円 | 東京都青梅市大柳町1528-1 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| セザール第三青梅 | 449万円 〜 727万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1176-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| セザール第二青梅 | 464万円 〜 684万円 | 東京都青梅市大柳町1430-1 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 青梅ベルフラワー | 211万円 〜 398万円 | 東京都青梅市上町324-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス青梅 | 437万円 〜 724万円 | 東京都青梅市仲町271-1 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| ブリリアンス青梅 | 849万円 〜 1,449万円 | 東京都青梅市畑中1丁目365 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| スカイビュー青梅 | 297万円 〜 915万円 | 東京都青梅市仲町253 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 438万円 〜 1,575万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全71戸 |
| リライアンス青梅 | 1,014万円 〜 1,462万円 | 東京都青梅市住江町62-3 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全16戸 |
| 青梅ガーデンヒルズ | 845万円 〜 1,629万円 | 東京都青梅市住江町42-10 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全38戸 |
| 青梅ダイヤモンドマンション | 591万円 〜 850万円 | 東京都青梅市長淵7丁目364-2 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン藤 | 304万円 〜 648万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目600-7 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス青梅 | 216万円 〜 722万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| セントラルコート青梅 | 1,148万円 〜 1,779万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全50戸 |
| コスモ青梅リバーサイド | 764万円 〜 1,262万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| ダイユーマンション | 538万円 〜 733万円 | 東京都青梅市長淵6丁目483-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スバルハイツ | 779万円 〜 1,085万円 | 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| レヂオンス青梅 | 337万円 〜 752万円 | 東京都青梅市根ヶ布1丁目601 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスカイア100東青梅第一 | 352万円 〜 1,038万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NKパレス3 | 356万円 〜 934万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス東青梅 | 429万円 〜 1,652万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 734万円 〜 1,266万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| コスモ東青梅 | 707万円 〜 1,042万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 159万円 〜 245万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 617万円 〜 1,283万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| デューアクシス青梅 | 236万円 〜 398万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,202万円 〜 1,816万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンハイツK | 702万円 〜 966万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネクサス東青梅 | 823万円 〜 1,263万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAC青梅コート | 702万円 〜 1,161万円 | 東京都青梅市長淵2丁目515 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ青梅プリオール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市天ヶ瀬町1033-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 黒川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
東京都青梅市天ヶ瀬町1033-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 青梅駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1988年7月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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