東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目600-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
304 万円 26.4m²の部屋
〜648 万円 40.5m²の部屋
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【外観】
1/8
【地図】
2/8
【周辺】イオンスタイル河辺 徒歩27分。 2120m
3/8
【周辺】河辺駅 徒歩25分。その他 1980m
4/8
【周辺】マルフジ千ヶ瀬店 徒歩7分。スーパー 540m
5/8
【周辺】マルフジ東青梅店 徒歩14分。スーパー 1050m
6/8
【周辺】ホームセンターヤサカ河辺店 徒歩25分。ホームセンター 1950m
7/8
【周辺】サイゼリヤ東青梅店 徒歩19分。飲食店 1490m
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304万円 （11万円 / m²） 26.4m²の部屋
〜648万円 （16万円 / m²） 40.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.4m²の部屋の場合 | 40.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 304万円 | 648万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 266万9,265円 | 611万4,297円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：-1.35% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 304万円 |
| 買取 | 182万円 〜 243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.57万円 / 月 26.4m²の部屋
〜
6.1万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2025年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2025年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.20m² | 2K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 1階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドエルジュネ | 660万円 〜 973万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユースハイツ千ヶ瀬 | 329万円 〜 728万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス青梅 | 216万円 〜 722万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| セントラルコート青梅 | 1,148万円 〜 1,779万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全50戸 |
| ハイネス東青梅 | 815万円 〜 1,713万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| 青梅ダイヤモンドマンション | 591万円 〜 850万円 | 東京都青梅市長淵7丁目364-2 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| コスモ青梅リバーサイド | 764万円 〜 1,262万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 438万円 〜 1,575万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全71戸 |
| エスカイア100東青梅第一 | 352万円 〜 1,038万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スバルハイツ | 779万円 〜 1,085万円 | 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| ダイユーマンション | 538万円 〜 733万円 | 東京都青梅市長淵6丁目483-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス東青梅 | 429万円 〜 1,652万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイビュー青梅 | 297万円 〜 915万円 | 東京都青梅市仲町253 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 734万円 〜 1,266万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| NKパレス3 | 356万円 〜 934万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス青梅 | 437万円 〜 724万円 | 東京都青梅市仲町271-1 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 159万円 〜 245万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 617万円 〜 1,283万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| 青梅ベルフラワー | 211万円 〜 398万円 | 東京都青梅市上町324-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツK | 702万円 〜 966万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,202万円 〜 1,816万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 87万円 〜 1,420万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| デューアクシス青梅 | 236万円 〜 398万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第三青梅 | 449万円 〜 727万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1176-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| セザール第二青梅 | 464万円 〜 684万円 | 東京都青梅市大柳町1430-1 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャインメゾン | 805万円 〜 1,289万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ青梅 | 203万円 〜 307万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 519万円 〜 1,394万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴェルテ東青梅 | 574万円 〜 881万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスカイア河辺第7 | 345万円 〜 1,183万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン藤 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目600-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/10
1K 1階
2/10
2DK 1階
3/10
1K 2階
4/10
1K 2階
5/10
1K 3階
6/10
1K 3階
7/10
2DK 3階
8/10
1DK 4階
9/10
2K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1987年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目600-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1987年11月(築39年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場ありほか
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