ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ヴィラ・ウーノ

ヴィラ・ウーノ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目315-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

888 万円 52.82m²の部屋

1,197 万円 52.82m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【周辺】河辺TOKYU 徒歩21分。ショッピングセンター 1630m

    【周辺】河辺TOKYU 徒歩21分。ショッピングセンター 1630m

    3/12
  • 【周辺】西友河辺店 徒歩19分。スーパー 1510m

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    4/12
  • 【周辺】マルフジ千ヶ瀬店 徒歩4分。スーパー 250m

    【周辺】マルフジ千ヶ瀬店 徒歩4分。スーパー 250m

    5/12
  • 【周辺】ウエルシア青梅新町店 徒歩39分。ドラックストア 3080m

    【周辺】ウエルシア青梅新町店 徒歩39分。ドラックストア 3080m

    6/12
  • 【周辺】ホームセンターヤサカ河辺店 徒歩18分。ホームセンター 1440m

    【周辺】ホームセンターヤサカ河辺店 徒歩18分。ホームセンター 1440m

    7/12
  • 【周辺】サイゼリヤ東青梅店 徒歩13分。飲食店 1000m

    【周辺】サイゼリヤ東青梅店 徒歩13分。飲食店 1000m

    8/12
  • 【周辺】ヤサカ青梅新町店 徒歩45分。ホームセンター 3530m

    【周辺】ヤサカ青梅新町店 徒歩45分。ホームセンター 3530m

    9/12
  • 【周辺】東京都立多摩高校 徒歩31分。高校・高専 2420m

    【周辺】東京都立多摩高校 徒歩31分。高校・高専 2420m

    10/12
  • 【周辺】ドラマ瑞穂店 徒歩120分。レンタルビデオ 9600m

    【周辺】ドラマ瑞穂店 徒歩120分。レンタルビデオ 9600m

    11/12
  • 【周辺】青梅市立第一中学校 徒歩32分。中学校 2510m

    【周辺】青梅市立第一中学校 徒歩32分。中学校 2510m

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ヴィラ・ウーノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィラ・ウーノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ヴィラ・ウーノ4階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

52.82m² 3DK 物件詳細

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ヴィラ・ウーノは売ったらいくら?参考査定価格

888万円 (17万円 / m²) 52.82m²の部屋

1,197万円 (23万円 / m²) 52.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青梅市千ヶ瀬町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

青梅市千ヶ瀬町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,292万円 100%
築30年(1年後) 1,267万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(52.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 888万円
1年後(築30年) 98.1% 871万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、青梅市千ヶ瀬町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

888万円 (52.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 22万円 / m²

ヴィラ・ウーノ周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラ・ウーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 5.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.12%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:0.80%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 888万円
買取 533万円 〜 710万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラ・ウーノは貸したらいくら?参考賃料

6.06万円 / 月 52.82m²の部屋

7.03万円 / 月 52.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラ・ウーノの賃料掲載履歴(21件)

ヴィラ・ウーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・ウーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 52.82m² 3DK / 4階 2025年7月
5.5万円 / 月 52.82m² 3DK / 1階 2025年7月
5.8万円 / 月 52.82m² 3DK / 3階 2024年9月〜2024年11月
6万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2024年1月〜2024年2月
6万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2024年1月〜2024年2月
5.6万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2021年12月〜2022年6月
5.3万円 / 月 52.82m² 3DK / 2階 2020年3月
5.4万円 / 月 52.82m² 3DK / 3階 2017年7月〜2017年9月
5.4万円 / 月 52.82m² 3DK / 3階 2017年4月
5.2万円 / 月 52.82m² 3DK / 1階 2016年8月
5.3万円 / 月 52.82m² 3DK / 2階 2014年6月〜2014年9月
5.2万円 / 月 52.82m² 3DK / 1階 2014年4月
5.3万円 / 月 52.82m² 3DK / 3階 2014年1月
5.4万円 / 月 52.82m² 3DK / 4階 2013年10月
5.2万円 / 月 52.82m² 3DK / 2階 2011年7月〜2011年9月
5.4万円 / 月 52.82m² 3DK / 4階 2011年7月〜2011年8月
5.3万円 / 月 52.82m² 3DK / 3階 2011年7月〜2011年8月
5.3万円 / 月 52.82m² 3DK / 3階 2011年7月〜2011年8月
6.4万円 / 月 52.82m² 3DK / 2階 2011年1月〜2011年3月
6.7万円 / 月 52.82m² 3DK / 3階 2009年10月
6.5万円 / 月 52.82m² 3DK / 2階 2009年5月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスグランデージ東青梅3 1,628万円 〜 2,717万円 東京都青梅市東青梅1丁目161-4 1996年9月(築29年)
地上9階 / 全56戸
ドミール東青梅 1,064万円 〜 1,469万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目213-2 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全35戸
東青梅センタービルハイホーム東青梅 1,061万円 〜 1,520万円 東京都青梅市東青梅1丁目2-5 1997年7月(築29年)
地上16階 / 全143戸
ダイアパレスグランヒル東青梅 983万円 〜 1,796万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577-3 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全54戸
朝日マンション東青梅 1,534万円 〜 2,708万円 東京都青梅市東青梅2丁目4-7 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全99戸
コムーネ青梅 824万円 〜 1,290万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目580-1 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
モンテベーネ 1,198万円 〜 1,683万円 東京都青梅市東青梅3丁目6-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全36戸
シャトーブランヴェール 1,163万円 〜 1,551万円 東京都青梅市東青梅3丁目13-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズガーデン河辺リバーサイド 1,173万円 〜 2,155万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全134戸
ヴィレッジ水車 753万円 〜 1,311万円 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目793-3 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ドラゴンマンション青梅壱番館 1,363万円 〜 2,131万円 東京都青梅市本町146-1 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全65戸
グランツ河辺2 1,334万円 〜 2,566万円 東京都青梅市師岡町4丁目8-4 1997年10月(築28年)
地上10階 / 全41戸
アスティー築寿西都 1,920万円 〜 3,025万円 東京都青梅市師岡町3丁目12-7 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全14戸
レクセルマンション河辺第2 1,819万円 〜 2,751万円 東京都青梅市河辺町10丁目8-6 1997年1月(築29年)
地上12階 / 全33戸
ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 1,156万円 〜 1,702万円 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全56戸
エスカイア河辺駅前 1,304万円 〜 2,855万円 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセル河辺 1,299万円 〜 2,134万円 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全29戸
センチュリー河辺パート3 1,186万円 〜 1,742万円 東京都青梅市野上町3丁目6-5 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全27戸
エスカイア河辺霞台 1,393万円 〜 2,286万円 東京都青梅市野上町2丁目3-5 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全43戸
フローラ 1,497万円 〜 2,076万円 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
メゾンラフィネ 1,099万円 〜 1,507万円 東京都青梅市野上町4丁目5-3 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
グランツ河辺リバーサイド 1,558万円 〜 2,109万円 東京都青梅市河辺町1丁目825-1 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全25戸
メゾン・ノガミ 1,249万円 〜 1,779万円 東京都青梅市野上町3丁目17-2 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズマンション河辺東 1,512万円 〜 1,976万円 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズマンション河辺東 2,003万円 〜 2,764万円 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全51戸
プリマベーラ多摩川台 1,921万円 〜 2,398万円 東京都羽村市小作台4丁目6-2 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全20戸
マザーズウォーク 1,566万円 〜 2,321万円 東京都羽村市小作台4丁目9-5 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アスティーコート新町 1,136万円 〜 1,385万円 東京都青梅市新町2丁目14-9 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全12戸
ハイクレスト 1,871万円 〜 2,331万円 東京都羽村市小作台2丁目12-12 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルステージ小作 1,297万円 〜 2,112万円 東京都青梅市新町3丁目17-17 1998年6月(築28年)
地上8階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィラ・ウーノの売却に強い不動産会社 3社

ヴィラ・ウーノの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラ・ウーノから近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.3
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

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  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
1.5
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
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「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
5.4
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号

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ヴィラ・ウーノの物件概要

マンション名称 ヴィラ・ウーノ
所在地
東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目315-1 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩20分(約1.53km)
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩9分(約670m)
  • JR青梅線 / 青梅駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラ・ウーノ3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/5
  • ヴィラ・ウーノ3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/5
  • ヴィラ・ウーノ3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/5
  • ヴィラ・ウーノ3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/5
  • ヴィラ・ウーノ3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラ・ウーノを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラ・ウーノの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ヴィラ・ウーノに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラ・ウーノの売り時ですか?
ヴィラ・ウーノがある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で5.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.12%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:0.80%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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