ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市カミールシモダ

カミールシモダ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市新町3丁目6-6

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,485 万円 57.44m²の部屋

1,854 万円 57.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【外観】外観

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    2/10
  • 【エントランス】エントランス

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    3/10
  • 【駐車場】敷地内駐車場

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    4/10
  • 【周辺】業務スーパー小作店 徒歩8分。スーパー 600m

    【周辺】業務スーパー小作店 徒歩8分。スーパー 600m

    5/10
  • 【周辺】まるふじ食品館小作店 徒歩12分。スーパー 890m

    【周辺】まるふじ食品館小作店 徒歩12分。スーパー 890m

    6/10
  • 【周辺】コープ青梅新町店 徒歩10分。スーパー 790m

    【周辺】コープ青梅新町店 徒歩10分。スーパー 790m

    7/10
  • 【周辺】スーパーオザム末広店 徒歩2分。スーパー 160m

    【周辺】スーパーオザム末広店 徒歩2分。スーパー 160m

    8/10
  • 【周辺】ウエルシア青梅新町店 徒歩9分。ドラックストア 690m

    【周辺】ウエルシア青梅新町店 徒歩9分。ドラックストア 690m

    9/10
  • 【周辺】ヤサカ青梅新町店 徒歩16分。ホームセンター 1230m

    【周辺】ヤサカ青梅新町店 徒歩16分。ホームセンター 1230m

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カミールシモダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カミールシモダは売ったらいくら?参考査定価格

1,485万円 (26万円 / m²) 57.44m²の部屋

1,854万円 (32万円 / m²) 57.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 57.44m²の部屋の場合 57.44m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,485万円 1,854万円
① 仲介手数料(税込) 55万6,050円 67万7,820円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 59万6,050円 71万7,820円
手元に残る金額(A - B) 1,424万9,075円 1,781万2,874円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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カミールシモダ周辺の中古マンション価格推移情報

カミールシモダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.31%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:-1.35%

東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,485万円
買取 891万円 〜 1,188万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カミールシモダは貸したらいくら?参考賃料

7.39万円 / 月 57.44m²の部屋

8.48万円 / 月 57.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カミールシモダの賃料掲載履歴(14件)

カミールシモダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカミールシモダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 57.00m² 3DK / 1階 2023年12月〜2024年1月
6.8万円 / 月 57.00m² 3DK / 2階 2023年4月〜2023年6月
7.5万円 / 月 57.44m² 3DK / 3階 2016年2月〜2016年12月
6.5万円 / 月 57.44m² 3DK / 4階 2016年2月〜2016年9月
7.5万円 / 月 57.44m² 3DK / 2階 2016年2月〜2016年3月
7.5万円 / 月 57.44m² 3DK / 3階 2013年11月
7.5万円 / 月 57.44m² 3DK / 1階 2013年11月
7.5万円 / 月 57.44m² 3DK / 3階 2013年6月〜2013年9月
7.5万円 / 月 57.44m² 3DK / 1階 2013年6月〜2013年9月
7.5万円 / 月 57.44m² 3DK / 2階 2013年5月〜2013年6月
7.5万円 / 月 57.44m² 3DK / 1階 2013年5月
7.5万円 / 月 57.44m² 3DK / 3階 2012年2月〜2013年4月
7.5万円 / 月 57.44m² 3DK / 4階 2009年8月〜2009年10月
7.5万円 / 月 57.44m² 3DK / 3階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドミールピア 1,448万円 〜 1,809万円 東京都青梅市新町3丁目9-3 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全24戸
沖ビルド2 331万円 〜 1,056万円 東京都羽村市小作台1丁目21-11 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エトワール 1,401万円 〜 1,816万円 東京都青梅市新町3丁目10-6 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アスティ末広 1,514万円 〜 1,979万円 東京都青梅市末広町2丁目2-2 1993年4月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
メリーコート 1,125万円 〜 1,367万円 東京都青梅市新町3丁目20-5 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全16戸
リバティーコート 579万円 〜 726万円 東京都青梅市末広町2丁目1-5 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全24戸
メゾンシバ 384万円 〜 476万円 東京都青梅市新町3丁目28-5 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ニューウェーヴマンション 1,266万円 〜 1,599万円 東京都羽村市小作台3丁目17-19 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルハイツ2 1,803万円 〜 2,278万円 東京都羽村市小作台5丁目22-4 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全16戸
センチュリー小作 1,219万円 〜 1,512万円 東京都羽村市小作台2丁目8-26 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全20戸
メゾン下田 1,130万円 〜 1,695万円 東京都羽村市小作台5丁目21-11 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイホーム羽村 1,405万円 〜 2,648万円 東京都羽村市小作台3丁目4-15 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全36戸
ユートピア不二 849万円 〜 1,114万円 東京都羽村市小作台3丁目3-1 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全16戸
リアライズ羽村 978万円 〜 1,854万円 東京都羽村市栄町1丁目9-6 1991年4月(築36年)
地上7階 / 全100戸
コトブキマンション 1,127万円 〜 1,568万円 東京都青梅市新町4丁目29-3 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全37戸
クレール栄町 1,337万円 〜 1,880万円 東京都羽村市栄町2丁目8-8 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全20戸
らう゛ぇるびー河辺 1,202万円 〜 1,589万円 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全27戸
ドルチェ新町 1,136万円 〜 1,425万円 東京都青梅市新町2丁目21-16 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ホーユウコンフォルト河辺 222万円 〜 402万円 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全64戸
ベルクハウス 1,370万円 〜 1,716万円 東京都羽村市栄町2丁目12-8 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンヒルズマンション河辺第2 962万円 〜 1,512万円 東京都青梅市新町1丁目2-3 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全42戸
リヴェールパオ 1,148万円 〜 1,442万円 東京都羽村市栄町2丁目28-22 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
銀杏台マンション 1,128万円 〜 1,435万円 東京都羽村市羽加美1丁目38-2 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション多摩川河辺第2 1,086万円 〜 1,778万円 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全48戸
スパツィオ 350万円 〜 1,079万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3 1994年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンパレス2 641万円 〜 822万円 東京都羽村市緑ヶ丘4丁目3-12 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティコープ河辺2 1,046万円 〜 1,607万円 東京都青梅市新町1丁目17-12 1992年2月(築35年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズガーデン多摩川河辺第2 1,113万円 〜 1,743万円 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全54戸
日神パレステージ河辺第2 748万円 〜 1,045万円 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 1991年11月(築35年)
地上6階 / 全30戸
アネックス河辺 321万円 〜 426万円 東京都青梅市河辺町1丁目864-1 1993年11月(築33年)
地上3階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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カミールシモダの売却に強い不動産会社 5社

カミールシモダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カミールシモダから近い順に表示しています

株式会社コスモホーム 本店
物件から
1.5
  • 東京都青梅市野上町3丁目23-2
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩12分

創業35年以上、買取サービスもございます

青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

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  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
1.7
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.8
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

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  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
2.8
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

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  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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カミールシモダの物件概要

マンション名称 カミールシモダ
所在地
東京都青梅市新町3丁目6-6 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩5分(約350m)
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩27分(約2.13km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カミールシモダ3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/5
  • カミールシモダ3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/5
  • カミールシモダ3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/5
  • カミールシモダ3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/5
  • カミールシモダ3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1992年9月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カミールシモダを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カミールシモダの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
カミールシモダに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カミールシモダの売り時ですか?
カミールシモダがある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で1.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.31%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:-1.35%)
東京都の直近3年間の変動(17.51%)に比べ、低めの水準です。
カミールシモダの査定を依頼する
更新日:2026年4月9日

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