東京都青梅市新町1丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】現地外観と前面道路の様子
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【エントランス】きれいに整備されたエントランス。
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【エントランス】エントランス外観。
3/12
【周辺】セブンイレブン青梅新町2丁目店まで483m
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【周辺】スーパーオザム河辺店まで621m
5/12
【周辺】業務スーパー青梅店まで776m
6/12
【周辺】マツモトキヨシ青梅新町店まで96m
7/12
【周辺】青梅市立若草小学校まで191m
8/12
【周辺】青梅市立泉中学校まで564m
9/12
【周辺】青梅若草郵便局まで275m
10/12
【周辺】わかぐさ公園まで508m
11/12
【周辺】河辺駅(JR青梅線/北口)まで1326m
12/12アーバンヒルズマンション河辺第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンヒルズマンション河辺第2の売却に役立つ情報をチェック！
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961万円 （21万円 / m²） 46.53m²の部屋
〜1,494万円 （27万円 / m²） 54.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
アーバンヒルズマンション河辺第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.73%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.26%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：-2.63% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズマンション河辺第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,180万円 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,480万円 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 880万円 | 46.53m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 780万円 | 54.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 800万円 | 50.22m² | 3DK / 3階 | 2013年10月 |
| 980万円 | 50.22m² | 3DK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 710万円 | 50.22m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 980万円 | 50.22m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 980万円 | 50.22m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,080万円 | 50.22m² | 3DK / 1階 | 2011年8月 |
| 880万円 | 50.22m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 880万円 | 50.22m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 830万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 600万円 | 50.22m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 46.53m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 54.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒルズマンション河辺第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズマンション河辺第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 1階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ河辺2 | 1,030万円 〜 1,559万円 | 東京都青梅市新町1丁目17-12 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ホーユウコンフォルト河辺 | 213万円 〜 384万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全64戸 |
| コスモ河辺霞台 | 1,340万円 〜 1,768万円 | 東京都青梅市野上町3丁目24-9 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,198万円 〜 1,570万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| アスティー霞台 | 1,314万円 〜 1,709万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-3 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全39戸 |
| ドルチェ新町 | 1,223万円 〜 1,528万円 | 東京都青梅市新町2丁目21-16 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 321万円 〜 624万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全53戸 |
| センチュリー小作 | 1,159万円 〜 1,436万円 | 東京都羽村市小作台2丁目8-26 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| インペリア河辺2 | 497万円 〜 922万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンシバ | 406万円 〜 502万円 | 東京都青梅市新町3丁目28-5 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユートピア不二 | 862万円 〜 1,128万円 | 東京都羽村市小作台3丁目3-1 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| バードウェル | 1,177万円 〜 1,635万円 | 東京都青梅市野上町3丁目4-9 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイホーム羽村 | 1,431万円 〜 2,692万円 | 東京都羽村市小作台3丁目4-15 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| メリーコート | 1,153万円 〜 1,397万円 | 東京都青梅市新町3丁目20-5 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンなりき | 364万円 〜 495万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 710万円 〜 984万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 1,097万円 〜 1,702万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 677万円 〜 1,834万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 585万円 〜 2,307万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上12階 / 全94戸 |
| アーク河辺 | 1,503万円 〜 2,074万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューウェーヴマンション | 1,345万円 〜 1,691万円 | 東京都羽村市小作台3丁目17-19 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,442万円 〜 1,907万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 320万円 〜 1,343万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全46戸 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1,270万円 〜 1,740万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクシード河辺 | 1,363万円 〜 2,329万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブ・アパートメント河辺 | 304万円 〜 452万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-10 |
1991年7月（築35年） 地上3階 / 全16戸 |
| アネックス河辺 | 320万円 〜 422万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目864-1 |
1993年11月（築33年） 地上3階 / 全21戸 |
| ハウスマン | 998万円 〜 1,298万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 1,010万円 〜 2,219万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全52戸 |
| 河辺マンション | 384万円 〜 833万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
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| マンション名称 | アーバンヒルズマンション河辺第2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市新町1丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/4
3DK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1992年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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