ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ライオンズガーデン多摩川河辺第2

ライオンズガーデン多摩川河辺第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市河辺町1丁目842-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,103 万円 55.8m²の部屋

1,750 万円 65m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】青梅梨の木保育園まで514m、青梅梨の木保育園まで514m

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  • 【周辺】青梅市立河辺小学校まで769m、青梅市立河辺小学校まで徒歩10圏内です。ご自宅から小学校が近いと安心ですよね。災害時にはすぐに非難できます!

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  • 【周辺】青梅市立霞台中学校まで1674m、青梅市立霞台中学校まで1674m

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  • 【周辺】スーパーオザム河辺店まで865m、スーパーオザム河辺店まで865m

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  • 【周辺】セブンイレブン青梅河辺町6丁目店まで451m、セブンイレブン青梅河辺町6丁目店まで451m

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  • 【周辺】ノジマ青梅統合館まで2173m、ノジマ青梅統合館まで2173m

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  • 【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店まで357m、ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店まで357m

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  • 【周辺】ゴールウェイ羽村店まで1279m、ゴールウェイ羽村店まで1279m

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    11/12
  • 【周辺】青梅市立総合病院まで1097m、青梅市立総合病院まで1097m

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ライオンズガーデン多摩川河辺第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズガーデン多摩川河辺第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,103万円 (20万円 / m²) 55.8m²の部屋

1,750万円 (27万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ライオンズガーデン多摩川河辺第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデン多摩川河辺第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 5.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.12%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:0.80%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン多摩川河辺第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
999万円 55.80m² 2LDK / 1階 2025年7月
1,199万円 55.80m² 2LDK / 1階 2025年3月〜2025年6月
1,249万円 55.80m² 2LDK / 1階 2024年12月〜2025年2月
1,299万円 55.80m² 2LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
1,399万円 55.80m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2024年9月
1,399万円 55.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年8月
1,499万円 55.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年4月
1,499万円 55.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
1,599万円 55.00m² 2LDK / 3階 2023年10月
1,150万円 61.00m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年6月
1,290万円 61.00m² 3DK / 6階 2019年9月〜2020年1月
1,340万円 61.00m² 3LDK / 6階 2019年8月
999万円 55.80m² 2LDK / 3階 2018年8月
1,190万円 55.80m² 2LDK / 3階 2018年7月
1,280万円 55.80m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
1,340万円 55.80m² 2LDK / 3階 2018年4月
700万円 51.76m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2018年3月
870万円 55.80m² 3DK / 4階 2017年10月〜2017年11月
950万円 51.76m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
1,180万円 55.80m² 3DK / 6階 2015年3月
1,350万円 65.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年7月
1,350万円 65.00m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
880万円 60.45m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年3月
1,000万円 61.00m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月
1,000万円 61.00m² 3LDK / 4階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,103万円
買取 662万円 〜 883万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデン多摩川河辺第2は貸したらいくら?参考賃料

6.77万円 / 月 55.8m²の部屋

8.89万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズガーデン多摩川河辺第2の賃料掲載履歴(5件)

ライオンズガーデン多摩川河辺第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン多摩川河辺第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 57.66m² 3LDK / 7階 2025年7月
7.5万円 / 月 57.66m² 3DK / 7階 2021年1月
7.5万円 / 月 57.66m² 3LDK / 7階 2020年6月〜2020年11月
6万円 / 月 55.80m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
6万円 / 月 55.80m² 2LDK / 3階 2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アネックス河辺 328万円 〜 442万円 東京都青梅市河辺町1丁目864-1 1993年11月(築32年)
地上3階 / 全21戸
ライオンズマンション河辺南 1,443万円 〜 1,952万円 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズガーデン河辺 1,006万円 〜 2,350万円 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 1992年10月(築33年)
地上7階 / 全70戸
藤和シティコープ河辺 1,027万円 〜 1,602万円 東京都青梅市河辺町2丁目962-1 1993年1月(築33年)
地上8階 / 全52戸
ライオンズガーデン多摩川河辺 700万円 〜 1,937万円 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 1992年8月(築34年)
地上6階 / 全37戸
らう゛ぇるびー河辺 1,204万円 〜 1,614万円 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズマンション河辺第3 322万円 〜 1,381万円 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 1992年8月(築34年)
地上6階 / 全46戸
河辺マンション 400万円 〜 886万円 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 1992年9月(築33年)
地上4階 / 全27戸
インペリア河辺2 518万円 〜 981万円 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイホーム羽村 1,394万円 〜 2,627万円 東京都羽村市小作台3丁目4-15 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全36戸
ハウスマン 1,032万円 〜 1,373万円 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズプラザ河辺駅前 583万円 〜 2,354万円 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 1992年9月(築33年)
地上12階 / 全94戸
エクシード河辺 1,409万円 〜 2,460万円 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
マザーズウォーク 1,566万円 〜 2,321万円 東京都羽村市小作台4丁目9-5 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンヒルズマンション河辺第2 966万円 〜 1,536万円 東京都青梅市新町1丁目2-3 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全42戸
ライオンズガーデン河辺リバーサイド 1,173万円 〜 2,155万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全134戸
ハイクレスト 1,871万円 〜 2,331万円 東京都羽村市小作台2丁目12-12 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全16戸
すまいる館河辺 1,203万円 〜 2,044万円 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全32戸
藤和シティコープ河辺2 1,081万円 〜 1,666万円 東京都青梅市新町1丁目17-12 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全27戸
メリーコート 1,079万円 〜 1,315万円 東京都青梅市新町3丁目20-5 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全16戸
河辺ホームズセンチュリー21 960万円 〜 2,158万円 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全52戸
アーク河辺 1,559万円 〜 2,196万円 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー河辺パート3 1,186万円 〜 1,742万円 東京都青梅市野上町3丁目6-5 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全27戸
バルミー青梅 747万円 〜 1,044万円 東京都青梅市長淵4丁目232-5 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全41戸
バードウェル 1,230万円 〜 1,743万円 東京都青梅市野上町3丁目4-9 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全25戸
アスティー霞台 1,370万円 〜 1,824万円 東京都青梅市野上町3丁目16-3 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全39戸
メゾン・ノガミ 1,249万円 〜 1,779万円 東京都青梅市野上町3丁目17-2 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
カミールシモダ 1,598万円 〜 1,995万円 東京都青梅市新町3丁目6-6 1992年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ2 1,918万円 〜 2,429万円 東京都羽村市小作台5丁目22-4 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ドミールピア 1,557万円 〜 1,944万円 東京都青梅市新町3丁目9-3 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸

青梅市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション多摩川河辺第2 1,134万円 〜 1,857万円 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全48戸
ライオンズマンション多摩川河辺 1,069万円 〜 1,761万円 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全93戸
ライオンズマンション河辺南 1,443万円 〜 1,952万円 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズガーデン河辺 1,006万円 〜 2,350万円 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 1992年10月(築33年)
地上7階 / 全70戸
ライオンズガーデン多摩川河辺 700万円 〜 1,937万円 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 1992年8月(築34年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 1,156万円 〜 1,702万円 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全56戸
ライオンズマンション河辺第3 322万円 〜 1,381万円 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 1992年8月(築34年)
地上6階 / 全46戸
ライオンズマンション河辺東 2,003万円 〜 2,764万円 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全51戸
ライオンズマンション河辺第2 312万円 〜 634万円 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全53戸
ライオンズプラザ河辺駅前 583万円 〜 2,354万円 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 1992年9月(築33年)
地上12階 / 全94戸
ライオンズ河辺ステーションアクシス 2,554万円 〜 4,493万円 東京都青梅市河辺町10丁目8-12 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全43戸
ライオンズガーデン河辺リバーサイド 1,173万円 〜 2,155万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全134戸
ライオンズガーデン小作けやき通り 1,929万円 〜 2,932万円 東京都青梅市新町3丁目16-1 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全114戸
ライオンズマンション小作新町南公園 1,727万円 〜 2,264万円 東京都青梅市新町3丁目12-7 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全73戸
ライオンズマンション小作 1,620万円 〜 3,220万円 東京都青梅市新町3丁目10-5 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズマンション東青梅 521万円 〜 1,556万円 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション河辺 802万円 〜 1,353万円 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全65戸
ライオンズマンション東青梅第2 571万円 〜 1,528万円 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション東青梅第3 353万円 〜 1,606万円 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全61戸
ライオンズマンション青梅第2 845万円 〜 1,313万円 東京都青梅市長淵7丁目372-2 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全134戸
ライオンズガーデン青梅 720万円 〜 1,269万円 東京都青梅市滝ノ上町1334-1 1993年8月(築33年)
地上9階 / 全51戸
ライオンズマンション青梅 887万円 〜 1,259万円 東京都青梅市滝ノ上町1364-3 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズガーデン多摩川河辺第2の売却に強い不動産会社 5社

ライオンズガーデン多摩川河辺第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデン多摩川河辺第2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.6
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.8
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
3.6
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
40.7
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

創業50年!スピードナンバーワン!

高く売りたい方、比較されたい方お断りします!
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません!
短7日で現金化可能です!早く手放したい方のみご相談ください!

社員画像

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  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
43.4
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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ライオンズガーデン多摩川河辺第2の物件概要

マンション名称 ライオンズガーデン多摩川河辺第2
所在地
東京都青梅市河辺町1丁目842-1 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 小作駅 バス1分 弓道場入口下車 徒歩11分(約880m)
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズガーデン多摩川河辺第22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • ライオンズガーデン多摩川河辺第23DK6階間取り

    3DK 6階

    2/4
  • ライオンズガーデン多摩川河辺第23DK6階間取り

    3DK 6階

    3/4
  • ライオンズガーデン多摩川河辺第23LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 1994年2月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村本建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月22日]

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更新日:2025年8月9日

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