価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市河辺町1丁目842-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,154 万円 55.8m²の部屋
〜1,747 万円 65m²の部屋
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ライオンズガーデン多摩川河辺第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,299万円 |
55.8m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,154万円55.8m²の部屋21万円 / m²
〜1,747万円65m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン多摩川河辺第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 55.80m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,399万円 | 55.80m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,399万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 1,499万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,499万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,599万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,150万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,290万円 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,340万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 999万円 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 1,190万円 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 1,280万円 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,340万円 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 700万円 | 51.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 870万円 | 55.80m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 950万円 | 51.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,180万円 | 55.80m² | 3DK / 6階 | 2015年3月 |
| 1,350万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 1,350万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 880万円 | 60.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 1,000万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,000万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,154万円 |
| 買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.81万円55.8m²の部屋
〜8.73万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン多摩川河辺第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン多摩川河辺第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 7階 | 2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.66m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
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ライオンズガーデン多摩川河辺第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた外観のマンションです。周辺にはスーパーや商業施設も充実！開放的な2LDKのお住まいです！現在、リフォーム中です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】青梅梨の木保育園まで514m、青梅梨の木保育園まで514m
【周辺】青梅市立河辺小学校まで769m、青梅市立河辺小学校まで徒歩10圏内です。ご自宅から小学校が近いと安心ですよね。災害時にはすぐに非難できます！
【周辺】青梅市立霞台中学校まで1674m、青梅市立霞台中学校まで1674ｍ
【周辺】スーパーオザム河辺店まで865m、スーパーオザム河辺店まで865m
【周辺】セブンイレブン青梅河辺町6丁目店まで451m、セブンイレブン青梅河辺町6丁目店まで451m
【周辺】ノジマ青梅統合館まで2173m、ノジマ青梅統合館まで2173ｍ
【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店まで357m、ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店まで357ｍ
【周辺】ゴールウェイ羽村店まで1279m、ゴールウェイ羽村店まで1279ｍ
【周辺】青梅市立総合病院まで1097m、青梅市立総合病院まで1097ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス河辺 | 334万円 〜 1,720万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目864-1 |
1993年11月（築32年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,469万円 〜 1,899万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン河辺 | 997万円 〜 2,222万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全70戸 |
| 藤和シティコープ河辺 | 1,102万円 〜 1,643万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目962-1 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 783万円 〜 2,066万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,224万円 〜 1,565万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 302万円 〜 1,240万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全46戸 |
| 河辺マンション | 400万円 〜 846万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| インペリア河辺2 | 519万円 〜 941万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム羽村 | 1,304万円 〜 2,570万円 | 東京都羽村市小作台3丁目4-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハウスマン | 1,035万円 〜 1,315万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 567万円 〜 2,190万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築33年） 地上12階 / 全94戸 |
| エクシード河辺 | 1,406万円 〜 2,344万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マザーズウォーク | 1,409万円 〜 2,190万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-5 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズマンション河辺第2 | 1,046万円 〜 1,586万円 | 東京都青梅市新町1丁目2-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 1,178万円 〜 2,105万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全134戸 |
| ハイクレスト | 1,710万円 〜 2,225万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-12 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| すまいる館河辺 | 1,478万円 〜 2,390万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| 藤和シティコープ河辺2 | 1,068万円 〜 1,583万円 | 東京都青梅市新町1丁目17-12 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| メリーコート | 1,225万円 〜 1,560万円 | 東京都青梅市新町3丁目20-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 908万円 〜 1,947万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全52戸 |
| アーク河辺 | 1,551万円 〜 2,095万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー河辺パート3 | 1,074万円 〜 1,550万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| バルミー青梅 | 839万円 〜 1,197万円 | 東京都青梅市長淵4丁目232-5 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| バードウェル | 1,167万円 〜 1,591万円 | 東京都青梅市野上町3丁目4-9 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| アスティー霞台 | 1,360万円 〜 1,729万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| メゾン・ノガミ | 1,240万円 〜 1,690万円 | 東京都青梅市野上町3丁目17-2 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カミールシモダ | 1,455万円 〜 1,897万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-6 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ2 | 1,740万円 〜 2,301万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-4 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドミールピア | 1,419万円 〜 1,851万円 | 東京都青梅市新町3丁目9-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
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