ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市グランベル多摩川河辺

グランベル多摩川河辺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市河辺町1丁目817-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,413 万円 63.78m²の部屋

2,088 万円 70.37m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】スーパーオザム河辺店まで1303m

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  • 【周辺】セブンイレブン青梅河辺町6丁目店まで950m

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    4/11
  • 【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店まで850m

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  • 【周辺】青梅市立霞台中学校まで1700m

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  • 【周辺】青梅市立河辺小学校まで900m

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    7/11
  • 【周辺】青梅市立総合医療センターまで1200m、西多摩地域をカバーする地域医療支援病院。多彩な診療科があり、症状に応じた医療を展開しています。

    【周辺】青梅市立総合医療センターまで1200m、西多摩地域をカバーする地域医療支援病院。多彩な診療科があり、症状に応じた医療を展開しています。

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  • 【周辺】青梅河辺郵便局まで1000m

    【周辺】青梅河辺郵便局まで1000m

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  • 【周辺】青梅市中央図書館まで1500m、読書で豊かなひとときを。同じビルにはファストフード店・温泉施設も入っていますので楽しめます。

    【周辺】青梅市中央図書館まで1500m、読書で豊かなひとときを。同じビルにはファストフード店・温泉施設も入っていますので楽しめます。

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  • 【周辺】りそな銀行河辺支店まで1455m

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グランベル多摩川河辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランベル多摩川河辺は売ったらいくら?参考査定価格

1,413万円 (22万円 / m²) 63.78m²の部屋

2,088万円 (30万円 / m²) 70.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青梅市河辺町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

青梅市河辺町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,482万円 100%
築30年(4年後) 1,368万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,413万円
4年後(築30年) 92.3% 1,304万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、青梅市河辺町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,413万円 (63.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 25万円 / m²

グランベル多摩川河辺周辺の中古マンション価格推移情報

グランベル多摩川河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:0.30%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベル多摩川河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 63.78m² 3LDK / 2階 2025年4月
1,280万円 63.78m² 3LDK / 2階 2025年3月
1,780万円 63.78m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年2月
1,880万円 63.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年9月
1,760万円 63.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
1,780万円 63.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年11月
1,880万円 63.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
1,680万円 63.78m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
1,780万円 63.78m² 3LDK / 1階 2021年12月
1,080万円 63.78m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
1,080万円 63.78m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年7月
1,190万円 63.78m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
1,198万円 70.37m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年12月
1,298万円 70.37m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
1,300万円 63.78m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月
1,180万円 63.78m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年1月
1,130万円 63.78m² 3LDK / 5階 2015年12月
1,180万円 63.78m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2015年11月
1,180万円 65.84m² 3LDK / 1階 2015年7月〜2015年8月
1,180万円 60.09m² 3LDK / 5階 2015年8月
1,190万円 63.78m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年7月
1,230万円 60.09m² 3LDK / 5階 2015年7月
1,290万円 63.78m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年3月
1,380万円 63.78m² 3LDK / 2階 2014年12月
1,190万円 63.78m² 3LDK / 2階 2014年11月
1,190万円 63.78m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年4月
880万円 59.97m² 3LDK / 6階 2012年7月〜2012年10月
1,380万円 63.78m² 2LDK / 6階 2012年1月〜2012年5月
1,780万円 63.78m² 2LDK / 6階 2011年12月
1,580万円 70.37m² 3LDK / 6階 2011年9月〜2011年11月
1,160万円 63.78m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,413万円
買取 848万円 〜 1,130万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランベル多摩川河辺は貸したらいくら?参考賃料

6.88万円 / 月 63.78m²の部屋

8.77万円 / 月 70.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランベル多摩川河辺の賃料掲載履歴(5件)

グランベル多摩川河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベル多摩川河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 70.37m² 3LDK / 2階 2025年2月
7.2万円 / 月 63.78m² 3LDK / 5階 2012年8月〜2012年10月
8.5万円 / 月 59.97m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2012年5月
7.9万円 / 月 70.37m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年4月
7.2万円 / 月 63.78m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジャーガーデン河辺 1,142万円 〜 1,613万円 東京都青梅市河辺町1丁目869-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全12戸
グランツ河辺3シティ&リゾート 1,252万円 〜 2,259万円 東京都青梅市河辺町1丁目802-5 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全40戸
ロータリーパレス河辺弐番館 1,555万円 〜 2,879万円 東京都青梅市河辺町6丁目13-2 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全29戸
ロータリーパレス河辺壱番館 1,317万円 〜 1,949万円 東京都青梅市河辺町6丁目19-5 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全33戸
ロイヤルステージ小作2 1,277万円 〜 1,934万円 東京都青梅市友田町3丁目93-1 1999年5月(築27年)
地上7階 / 全40戸
セントエルモ河辺 1,394万円 〜 1,886万円 東京都青梅市河辺町5丁目17-12 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全19戸
エクセラン・パレ 854万円 〜 1,227万円 東京都青梅市河辺町10丁目3-14 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
プリマベーラ多摩川台 1,930万円 〜 2,402万円 東京都羽村市小作台4丁目6-2 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全20戸
レクセルプラザ河辺 1,946万円 〜 3,406万円 東京都青梅市河辺町10丁目2-1 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全137戸
ヴューテラス松の木 1,697万円 〜 2,111万円 東京都羽村市小作台4丁目9-4 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
グランツ河辺駅前ステーションサイド 1,703万円 〜 2,647万円 東京都青梅市河辺町5丁目29-47 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全23戸
ルピナス河辺 1,843万円 〜 3,047万円 東京都青梅市東青梅4丁目18-4 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全33戸
レクセルプラザ小作 1,633万円 〜 2,562万円 東京都羽村市小作台1丁目13-1 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全46戸
ロイヤルステージ小作 1,301万円 〜 2,111万円 東京都青梅市新町3丁目17-17 1998年6月(築28年)
地上8階 / 全34戸
ベルツリー 1,388万円 〜 1,705万円 東京都青梅市新町3丁目31-1 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション小作新町南公園 1,859万円 〜 2,431万円 東京都青梅市新町3丁目12-7 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全73戸
ライオンズマンション小作 1,588万円 〜 2,628万円 東京都青梅市新町3丁目10-5 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全33戸
グランツ東青梅ツインズコート1番館 1,343万円 〜 1,912万円 東京都青梅市長淵4丁目374-1 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全68戸
エスカイア河辺霞台 1,412万円 〜 2,320万円 東京都青梅市野上町2丁目3-5 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全43戸
グランツ東青梅ツインズコート2番館 1,284万円 〜 2,109万円 東京都青梅市長淵4丁目374-2 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全106戸
ソネット高野 1,311万円 〜 1,839万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目243-3 2000年12月(築25年)
地上8階 / 全28戸
シャトーブランヴェール 1,112万円 〜 1,501万円 東京都青梅市東青梅3丁目13-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン 1,674万円 〜 2,480万円 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 2000年6月(築26年)
地上14階 / 全62戸
リーベスト青梅新町 1,637万円 〜 2,405万円 東京都青梅市新町5丁目5-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全49戸
レクセルガーデン小作 1,583万円 〜 2,733万円 東京都羽村市栄町2丁目19-2 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全65戸
アスティーディアコート 1,760万円 〜 2,227万円 東京都青梅市新町8丁目30-9 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全24戸
ライオンズマンション羽村富士見公園 993万円 〜 2,392万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-2 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全58戸
ヴィレッジ水車 823万円 〜 1,448万円 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目793-3 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ドラゴンマンション青梅壱番館 1,380万円 〜 2,193万円 東京都青梅市本町146-1 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全65戸
サンレイ青梅 972万円 〜 1,498万円 東京都青梅市本町121-1 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランベル多摩川河辺の売却に強い不動産会社 5社

グランベル多摩川河辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランベル多摩川河辺から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.7
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.9
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
株式会社コスモホーム 本店
物件から
1.2
  • 東京都青梅市野上町3丁目23-2
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩12分

創業35年以上、買取サービスもございます

青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

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  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
3.5
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社HI’s
物件から
364.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランベル多摩川河辺の物件概要

マンション名称 グランベル多摩川河辺
所在地
東京都青梅市河辺町1丁目817-1 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランベル多摩川河辺3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • グランベル多摩川河辺3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • グランベル多摩川河辺3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/10
  • グランベル多摩川河辺3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/10
  • グランベル多摩川河辺3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    5/10
  • グランベル多摩川河辺3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/10
  • グランベル多摩川河辺3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/10
  • グランベル多摩川河辺3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/10
  • グランベル多摩川河辺3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/10
  • グランベル多摩川河辺3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)清水組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

グランベル多摩川河辺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランベル多摩川河辺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランベル多摩川河辺の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランベル多摩川河辺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランベル多摩川河辺の売り時ですか?
グランベル多摩川河辺がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で6.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、2年前→1年前:2.16%、1年前→今年:0.30%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日