価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市勝沼1丁目197-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
714 万円 55.44m²の部屋
〜1,000 万円 55.44m²の部屋
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スバルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
55.44m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
55.44m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
714万円55.44m²の部屋13万円 / m²
〜1,000万円55.44m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 429万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.33万円55.44m²の部屋
〜6.26万円55.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スバルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスバルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2017年10月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スバルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スバルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】☆駐車場☆
【周辺】マルフジ東青梅店（452m）
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NKパレス3 | 328万円 〜 865万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス東青梅 | 873万円 〜 1,826万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンパレス東青梅 | 395万円 〜 1,518万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100東青梅第一 | 329万円 〜 965万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デューアクシス青梅 | 234万円 〜 370万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東青梅 | 802万円 〜 1,439万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 157万円 〜 240万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 568万円 〜 1,184万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 923万円 〜 1,221万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 520万円 〜 1,591万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| ワコーレ青梅 | 223万円 〜 299万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ドエルジュネ | 597万円 〜 886万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツK | 645万円 〜 890万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン藤 | 406万円 〜 839万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目600-7 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユースハイツ千ヶ瀬 | 300万円 〜 658万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルテ東青梅 | 586万円 〜 876万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシャインメゾン | 743万円 〜 1,195万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート青梅 | 1,049万円 〜 1,608万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 588万円 〜 1,527万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 439万円 〜 1,556万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全71戸 |
| ガーデンハイツいわなみ | 1,181万円 〜 1,592万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第7 | 415万円 〜 1,382万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| 青梅ダイヤモンドマンション | 580万円 〜 843万円 | 東京都青梅市長淵7丁目364-2 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユートピア河辺 | 282万円 〜 576万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| スカイビュー青梅 | 383万円 〜 1,165万円 | 東京都青梅市仲町253 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 島崎マンション | 1,076万円 〜 1,477万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティバームハイツ河辺 | 1,006万円 〜 1,629万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全153戸 |
| ダイユーマンション | 730万円 〜 969万円 | 東京都青梅市長淵6丁目483-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレディテ | 839万円 〜 1,163万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス青梅 | 497万円 〜 813万円 | 東京都青梅市仲町271-1 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
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