最終更新日：2026年8月15日

尾崎コーポ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓尾崎コーポを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

尾崎コーポの参考査定価格： 1,008万円 〜 1,305万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

大阪府富田林市加太3丁目4-31

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

1,008 万円 53m²の部屋

〜

1,305 万円 53m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【幼稚園】富田林市立青葉丘幼稚園まで156ｍ
4/9
【周辺】【総合病院】青葉丘病院まで951ｍ
5/9
【周辺】【銀行】関西みらい銀行大阪狭山支店まで714ｍ
6/9
【周辺】【ショッピングセンター】地域食品センターやまもとまで1144ｍ
7/9
【周辺】【銀行】【無人ATM】りそな銀行大阪狭山市駅前出張所無人ATMまで779ｍ
8/9
【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト狭山店まで791ｍ
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尾崎コーポの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(45件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

尾崎コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 5.1万円	53m²	3LDK	南	物件詳細
4階	株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork藤井寺店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 5.1万円	53m²	3LDK	-	物件詳細
2階	株式会社RMJ　スモッティー古市店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング

金剛駅南海高野線

98 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

尾崎コーポは売ったらいくら？参考査定価格

1,008万円（19万円 / m²） 53m²の部屋

〜

1,305万円（25万円 / m²） 53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	53m²の部屋の場合	53m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,008万円	1,305万円
① 仲介手数料（税込）	39万8,640円	49万6,650円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	43万8,640円	53万6,650円
手元に残る金額（A - B）	963万3,405円	1,250万3,588円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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尾崎コーポ周辺の中古マンション価格推移情報

尾崎コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で -0.34%程度下降しています。（3年前→2年前：-4.38%、 2年前→1年前：6.10%、 1年前→今年：-1.76% ）

大阪府の直近3年間の変動（16.12% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

富田林市

大阪府

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

53m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,008万円
買取	605万円〜 806万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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尾崎コーポは貸したらいくら？参考賃料

5.08万円 / 月 53m²の部屋

〜

6.09万円 / 月 53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

尾崎コーポの賃料掲載履歴（45件）

尾崎コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに尾崎コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.1万円 / 月	53.00m²	3LDK / 4階	2025年9月〜2026年7月
5.1万円 / 月	53.00m²	3LDK / 3階	2026年5月〜2026年7月
5.1万円 / 月	53.00m²	3LDK / 3階	2026年4月〜2026年6月
5.1万円 / 月	50.60m²	3LDK / 2階	2026年4月〜2026年5月
5.1万円 / 月	53.00m²	3LDK / 2階	2025年9月〜2025年11月
5.6万円 / 月	50.60m²	3LDK / 4階	2025年5月〜2025年8月
5.6万円 / 月	53.00m²	3LDK / 2階	2025年5月〜2025年8月
5.4万円 / 月	53.00m²	3LDK / 2階	2024年11月〜2025年4月
5.1万円 / 月	53.00m²	3LDK / 3階	2023年6月〜2023年9月
5.1万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年12月〜2023年3月
5.1万円 / 月	53.00m²	3LDK / 3階	2022年11月〜2022年12月
5.1万円 / 月	53.00m²	3LDK / 4階	2021年12月〜2022年3月
5.1万円 / 月	53.00m²	3LDK / 3階	2021年9月〜2021年12月
5.7万円 / 月	55.00m²	3LDK / 2階	2021年11月
5.1万円 / 月	53.00m²	3LDK / 2階	2021年9月〜2021年10月
5.7万円 / 月	53.00m²	3LDK / 3階	2021年5月〜2021年8月
5.7万円 / 月	53.00m²	3LDK / 2階	2021年6月〜2021年8月
4.7万円 / 月	55.00m²	3LDK / 2階	2020年5月
5.3万円 / 月	53.00m²	3LDK / 2階	2019年7月〜2019年8月
5.3万円 / 月	53.00m²	3LDK / 2階	2018年4月
5.3万円 / 月	53.00m²	3LDK / 2階	2017年2月〜2017年5月
5.3万円 / 月	53.00m²	3LDK / 3階	2017年4月〜2017年5月
5.3万円 / 月	53.00m²	3LDK / 3階	2017年2月〜2017年3月
5.3万円 / 月	53.00m²	3LDK / 3階	2016年6月
5.3万円 / 月	53.00m²	3LDK / 2階	2015年9月〜2016年1月
5.9万円 / 月	53.00m²	3LDK / 4階	2015年2月〜2015年9月
6万円 / 月	53.00m²	3LDK / 4階	2014年9月
6万円 / 月	53.00m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年7月
6.5万円 / 月	53.00m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月	53.00m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月	53.00m²	3LDK / 3階	2013年10月
6万円 / 月	53.00m²	3LDK / 3階	2013年7月〜2013年8月
6万円 / 月	53.00m²	3LDK / 2階	2012年11月〜2013年1月
6.5万円 / 月	53.00m²	3LDK / 3階	2012年11月〜2012年12月
5万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2012年6月
6.5万円 / 月	55.00m²	3LDK / 2階	2011年7月〜2011年11月
5.7万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2010年12月〜2011年1月
5.5万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2010年10月
5.7万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2010年7月〜2010年9月
6.2万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2010年6月
5.7万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2010年5月
6万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2009年12月〜2010年4月
7万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2009年10月〜2009年11月
6.5万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2009年9月
6.5万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2009年5月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
メゾン青葉丘	1,098万円〜 1,442万円	大阪府富田林市加太3丁目3-8	1994年4月（築33年）地上4階 / 全16戸
スピールプラッツ	1,115万円〜 1,455万円	大阪府富田林市加太2丁目7-11	1993年3月（築34年）地上4階 / 全16戸
エスポアール岩根	1,228万円〜 1,613万円	大阪府富田林市五軒家1丁目16-8	1995年4月（築32年）地上6階 / 全58戸
狭山グロリアスヒルズ	1,218万円〜 2,106万円	大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1	1994年2月（築33年）地上10階 / 全145戸
プレアデス	1,088万円〜 1,454万円	大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1282-1	1994年3月（築33年）地上6階 / 全 - 戸
リベラス21金剛東団地13棟	1,058万円〜 1,677万円	大阪府富田林市向陽台3丁目3-13	1993年1月（築34年）地上11階 / 全865戸
リベラス21金剛東団地11棟	1,245万円〜 2,418万円	大阪府富田林市向陽台3丁目3-11	1993年1月（築34年）地上5階 / 全865戸
エクセレンシーアイ	1,151万円〜 1,637万円	大阪府大阪狭山市半田1丁目43-1	1996年3月（築31年）地上8階 / 全21戸
アルデール優貴	1,164万円〜 1,662万円	大阪府大阪狭山市半田5丁目1196-4	1993年3月（築34年）地上6階 / 全20戸
リベラス21金剛東団地12棟	1,106万円〜 1,651万円	大阪府富田林市向陽台3丁目3-12	1993年1月（築34年）地上8階 / 全50戸
アデューウエダ	1,167万円〜 1,634万円	大阪府大阪狭山市東野中2丁目43	1993年3月（築34年）地上4階 / 全 - 戸
セントポリア金剛東8番館	1,108万円〜 1,596万円	大阪府富田林市向陽台4丁目1-8	1996年2月（築31年）地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東3番館	862万円〜 1,655万円	大阪府富田林市向陽台4丁目1-3	1996年2月（築31年）地上5階 / 全43戸
セントポリア金剛東2番館	1,337万円〜 1,912万円	大阪府富田林市向陽台4丁目1-2	1996年2月（築31年）地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東1番館	1,169万円〜 1,770万円	大阪府富田林市向陽台4丁目1-1	1996年2月（築31年）地上5階 / 全49戸
ガーデンシティーコープ金剛東2棟	1,720万円〜 3,156万円	大阪府富田林市津々山台1丁目1-2	1995年11月（築31年）地上6階 / 全63戸
セントポリア金剛東4番館	1,147万円〜 1,634万円	大阪府富田林市向陽台4丁目1-4	1996年7月（築31年）地上5階 / 全 - 戸
ガーデンシティーコープ金剛東4棟	1,717万円〜 4,343万円	大阪府富田林市津々山台1丁目1-4	1994年7月（築33年）地上6階 / 全1戸
ガーデンシティーコープ金剛東5棟	1,309万円〜 1,814万円	大阪府富田林市津々山台1丁目1-5	1995年2月（築32年）地上6階 / 全480戸
ガーデンシティーコープ金剛東3棟	2,421万円〜 3,037万円	大阪府富田林市津々山台1丁目1-3	1995年11月（築31年）地上5階 / 全85戸
ガーデンシティーコープ金剛東8棟	1,643万円〜 2,283万円	大阪府富田林市津々山台1丁目1-8	1994年7月（築33年）地上5階 / 全58戸
ガーデンシティーコープ金剛東6棟	2,214万円〜 3,180万円	大阪府富田林市津々山台1丁目1-6	1994年7月（築33年）地上5階 / 全480戸
ラフィーネ壱番館	1,217万円〜 1,538万円	大阪府大阪狭山市東野西1丁目816-5	1993年1月（築34年）地上4階 / 全12戸
アーバンド金剛	471万円〜 810万円	大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1	1994年3月（築33年）地上5階 / 全19戸
スペリオ狭山駅前	1,671万円〜 2,442万円	大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13	1996年8月（築31年）地上8階 / 全59戸
ライオンズマンション金剛寺池台	953万円〜 1,986万円	大阪府富田林市廿山2丁目11-37	1996年2月（築31年）地上12階 / 全145戸
クレールメゾン	1,077万円〜 1,616万円	大阪府大阪狭山市半田3丁目1677-1	1994年4月（築33年）地上4階 / 全12戸
アドリーム金剛	1,383万円〜 2,585万円	大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1	1995年2月（築32年）地上8階 / 全64戸
グレーシィ金剛アルティプラザ	1,025万円〜 1,689万円	大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目188-2	1994年10月（築32年）地上9階 / 全72戸
ルイシャトレ金剛	1,319万円〜 1,831万円	大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5	1995年2月（築32年）地上8階 / 全73戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

尾崎コーポから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社　堺北野田店

物件から: 約2.7㎞

大阪府堺市東区北野田1077番地　アミナス北野田103号
南海高野線北野田駅徒歩2分

顧客満足度ランキング　2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

株式会社際

物件から: 約46.6㎞

和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
和歌山電鐵貴志川線和歌山駅

トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です！
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

代表者室谷　実
免許番号和歌山県知事(03)第003764号

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尾崎コーポの物件概要

マンション名称	尾崎コーポ
所在地	大阪府富田林市加太3丁目4-31 地図を見る
交通	南海高野線 / 大阪狭山市駅徒歩10分(約800m) 南海高野線 / 金剛駅徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 2階
3/12
3DK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 3階
7/12
3LDK 3階
8/12
3LDK 3階
9/12
3LDK 4階
10/12
3LDK 4階
11/12
3LDK 4階
12/12

築年月（築年数）	1995年1月(築32年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	20戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

尾崎コーポの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓尾崎コーポを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

尾崎コーポの参考査定価格：1,008万円〜 1,305万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、尾崎コーポの売り時ですか？

尾崎コーポがある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で-0.34%程度下降しています。（3年前→2年前：-4.38%、2年前→1年前：6.10%、1年前→今年：-1.76%）
大阪府の直近3年間の変動（16.12%）に比べ、低めの水準です。
尾崎コーポの査定を依頼する
情報更新：2026年8月9日

❓尾崎コーポを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、尾崎コーポの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
尾崎コーポに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓尾崎コーポへのアクセスや最寄り駅を教えてください。