価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪狭山市東野中2丁目43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,319 万円 56m²の部屋
〜1,786 万円 65m²の部屋
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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アデューウエダの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
56.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,319万円 56m²の部屋 24万円 / m²
〜1,786万円 65m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,319万円 |
買取 | 791万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.22万円 56m²の部屋
〜8.38万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アデューウエダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.28% 、 2年前→1年前:8.98% 、 1年前→今年:-3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アデューウエダ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪狭山市東野中2丁目43 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン東野中店まで480m
【周辺】ライフ北野田店まで1884m
【周辺】セブンイレブン大阪狭山東野中店まで424m
【周辺】関西アーバン銀行狭山支店まで2065m
【周辺】サンプラザパスト狭山店まで2162m
【周辺】狭山駅前郵便局まで1860m
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ壱番館 | 1,104万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪狭山市東野西1丁目816-5 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
プレアデス | 919万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1282-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
狭山グロリアスヒルズ | 1,077万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全145戸 |
グランフォルム自由丘 | 1,368万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目4-3 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
尾崎コーポ | 903万円 〜 1,150万円 | 大阪府富田林市加太3丁目4-31 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ狭山 | 666万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目23-22 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スピールプラッツ | 996万円 〜 1,273万円 | 大阪府富田林市加太2丁目7-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ライツ狭山遊園 | 1,174万円 〜 2,144万円 | 大阪府富田林市加太2丁目6-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン青葉丘 | 989万円 〜 1,266万円 | 大阪府富田林市加太3丁目3-8 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
フォンターナ狭山遊園前 | 1,429万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪狭山市狭山1丁目799-1 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全40戸 |
ヴィラビアンカ美原 | 958万円 〜 1,417万円 | 大阪府堺市美原区南余部64-1 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全36戸 |
リベラス21金剛東団地13棟 | 1,083万円 〜 1,677万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-13 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全865戸 |
リベラス21金剛東団地11棟 | 1,305万円 〜 2,476万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-11 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全865戸 |
シティパーク北野田 | 1,495万円 〜 2,528万円 | 大阪府堺市東区高松227-2 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全269戸 |
リベラス21金剛東団地12棟 | 1,154万円 〜 1,709万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-12 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全50戸 |
リベラス21金剛東団地8棟 | 1,213万円 〜 1,642万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-8 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全865戸 |
リベラス21金剛東団地9棟 | 921万円 〜 1,360万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-9 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全63戸 |
リベラス21金剛東団地7棟 | 958万円 〜 1,816万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全130戸 |
アルデール優貴 | 1,270万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪狭山市半田5丁目1196-4 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
リベラス21金剛東団地6棟 | 1,029万円 〜 1,480万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金剛アーバンコンフォート | 1,288万円 〜 1,744万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全77戸 |
パレス北野田 | 1,244万円 〜 1,961万円 | 大阪府堺市中区福田307-1 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全86戸 |
ガーデンシティーコープ金剛東6棟 | 2,227万円 〜 3,162万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-6 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全67戸 |
ガーデンシティーコープ金剛東8棟 | 1,663万円 〜 2,086万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-8 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
津々山台第2住宅3号棟 | 1,020万円 〜 1,381万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全172戸 |
津々山台第2住宅2号棟 | 1,242万円 〜 1,682万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全172戸 |
津々山台第2住宅4号棟 | 1,496万円 〜 2,026万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
津々山台第2住宅1号棟 | 1,306万円 〜 1,966万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全172戸 |
グレーシィ金剛アルティプラザ | 1,050万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目188-2 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全72戸 |
津々山台第2住宅8号棟 | 939万円 〜 1,171万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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