価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府富田林市加太2丁目7-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
996 万円 60m²の部屋
〜1,273 万円 60m²の部屋
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スピールプラッツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
996万円 60m²の部屋 17万円 / m²
〜1,273万円 60m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 996万円 |
買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.7万円 60m²の部屋
〜7.17万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スピールプラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.21% 、 2年前→1年前:14.81% 、 1年前→今年:-8.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
富田林市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スピールプラッツ |
---|---|
所在地 | 大阪府富田林市加太2丁目7-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】パスト狭山店まで490m
【周辺】コープ狭山池まで777m
【周辺】イオン金剛店まで1182m
【周辺】セブンイレブン大阪狭山市駅前店まで671m
【周辺】ファミリーマート狭山市役所前店まで921m
【周辺】関西アーバン銀行狭山支店まで446m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン青葉丘 | 989万円 〜 1,266万円 | 大阪府富田林市加太3丁目3-8 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
尾崎コーポ | 903万円 〜 1,150万円 | 大阪府富田林市加太3丁目4-31 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
狭山グロリアスヒルズ | 1,077万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全145戸 |
フォンターナ狭山遊園前 | 1,429万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪狭山市狭山1丁目799-1 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全40戸 |
プレアデス | 919万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1282-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルデール優貴 | 1,270万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪狭山市半田5丁目1196-4 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
金剛アーバンコンフォート | 1,288万円 〜 1,744万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全77戸 |
ヴィラ狭山 | 666万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目23-22 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベラス21金剛東団地13棟 | 1,083万円 〜 1,677万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-13 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全865戸 |
リベラス21金剛東団地11棟 | 1,305万円 〜 2,476万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-11 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全865戸 |
リベラス21金剛東団地8棟 | 1,213万円 〜 1,642万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-8 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全865戸 |
アデューウエダ | 1,319万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪狭山市東野中2丁目43 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
リベラス21金剛東団地7棟 | 958万円 〜 1,816万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全130戸 |
リベラス21金剛東団地12棟 | 1,154万円 〜 1,709万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-12 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全50戸 |
リベラス21金剛東団地9棟 | 921万円 〜 1,360万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-9 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全63戸 |
リベラス21金剛東団地6棟 | 1,029万円 〜 1,480万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンド金剛 | 495万円 〜 833万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
ガーデンシティーコープ金剛東5棟 | 1,337万円 〜 1,810万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全480戸 |
クレールメゾン | 1,154万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目1677-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンシティーコープ金剛東8棟 | 1,663万円 〜 2,086万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-8 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
津々山台第2住宅3号棟 | 1,020万円 〜 1,381万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全172戸 |
ガーデンシティーコープ金剛東6棟 | 2,227万円 〜 3,162万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-6 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全67戸 |
グランフォルム自由丘 | 1,368万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目4-3 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津々山台第2住宅4号棟 | 1,496万円 〜 2,026万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドリーム金剛 | 1,447万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全64戸 |
津々山台第2住宅2号棟 | 1,242万円 〜 1,682万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全172戸 |
ラフィーネ壱番館 | 1,104万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪狭山市東野西1丁目816-5 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
津々山台第2住宅8号棟 | 939万円 〜 1,171万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
津々山台第2住宅9号棟 | 1,088万円 〜 1,364万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津々山台第2住宅1号棟 | 1,306万円 〜 1,966万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全172戸 |
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