価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,081万円 58.28m²の部屋
〜1,922万円 75.88m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1 |
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交通 |
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顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
売主様のメリットとして、すぐにご見学に繋がりやすく、早期売却を目指せる点です。また、近隣に知られる事無く売却も可能です。
広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
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狭山グロリアスヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
59.39m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,081万円 58.28m²の部屋 19万円 / m²
〜1,922万円 75.88m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山グロリアスヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,380万円 | 73.28m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,081万円 |
買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.23万円 58.28m²の部屋
〜9.59万円 75.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
狭山グロリアスヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38% 、 2年前→1年前:8.81% 、 1年前→今年:-3.53% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 狭山グロリアスヒルズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1 |
交通 |
|
【外観】南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩7分!オートロック付き、ペットと暮らせるマンションです(規約有)。
【エントランス】エントランスを抜けると上部が開けた開放的な空間が広がります。日勤管理につき、管理体制も良好です。
【周辺】【小学校】大阪狭山市立東小学校まで494m
【周辺】【中学校】大阪狭山市立狭山中学校まで603m
【周辺】【郵便局】狭山半田郵便局まで531m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 145戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 富士工 他 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プレアデス | 1,161万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1282-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スピールプラッツ | 1,131万円 〜 1,572万円 | 大阪府富田林市加太2丁目7-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
尾崎コーポ | 1,008万円 〜 1,394万円 | 大阪府富田林市加太3丁目4-31 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン青葉丘 | 1,101万円 〜 1,545万円 | 大阪府富田林市加太3丁目3-8 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ狭山 | 619万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目23-22 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポアール岩根 | 1,198万円 〜 1,672万円 | 大阪府富田林市五軒家1丁目16-8 |
1995年4月(築29年) 地上6階 / 全58戸 |
アルデール優貴 | 1,278万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪狭山市半田5丁目1196-4 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
アデューウエダ | 1,240万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪狭山市東野中2丁目43 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
グランフォルム自由丘 | 1,302万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目4-3 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ壱番館 | 1,112万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪狭山市東野西1丁目816-5 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
金剛アーバンコンフォート | 1,285万円 〜 1,757万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全77戸 |
ファミール北野田 | 1,228万円 〜 1,811万円 | 大阪府堺市東区南野田22-1 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全81戸 |
クレールメゾン | 1,161万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目1677-1 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
グレーシィ金剛アルティプラザ | 1,048万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目188-2 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全72戸 |
リベラス21金剛東団地13棟 | 1,080万円 〜 1,690万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-13 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全865戸 |
リベラス21金剛東団地11棟 | 1,301万円 〜 2,494万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-11 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全865戸 |
ステーションコタニS棟 | 1,202万円 〜 1,618万円 | 大阪府堺市東区草尾573-1 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステーションコタニN棟 | 1,231万円 〜 1,667万円 | 大阪府堺市東区草尾573-1 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
リベラス21金剛東団地8棟 | 1,210万円 〜 1,655万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-8 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全865戸 |
アーバンド金剛 | 494万円 〜 840万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション金剛 | 1,297万円 〜 2,873万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1 |
1992年8月(築32年) 地上13階 / 全278戸 |
リベラス21金剛東団地12棟 | 1,151万円 〜 1,701万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-12 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全50戸 |
リベラス21金剛東団地9棟 | 918万円 〜 1,351万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-9 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全63戸 |
アドリーム金剛 | 1,443万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全64戸 |
セントポリア金剛東8番館 | 1,156万円 〜 1,642万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-8 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全367戸 |
セントポリア金剛東3番館 | 821万円 〜 1,557万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
セントポリア金剛東2番館 | 1,287万円 〜 1,966万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全367戸 |
セントポリア金剛東1番館 | 1,192万円 〜 1,761万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全49戸 |
ガーデンシティーコープ金剛東2棟 | 1,917万円 〜 3,150万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-2 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全63戸 |
ガーデンシティーコープ金剛東4棟 | 1,734万円 〜 2,500万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-4 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全63戸 |
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