ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市フォンターナ狭山遊園前

フォンターナ狭山遊園前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市狭山1丁目799-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,678 万円 71.58m²の部屋

2,745 万円 92.79m²の部屋

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  • 【外観】現地外観 駅徒歩2分で大阪狭山市の中心地です。徒歩で狭山池花火大会もお楽しみ頂けます。

    【外観】現地外観 駅徒歩2分で大阪狭山市の中心地です。徒歩で狭山池花火大会もお楽しみ頂けます。

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  • 【エントランス】・総戸数が多くないので静かで落ち着いたエントランスです。

    【エントランス】・総戸数が多くないので静かで落ち着いたエントランスです。

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  • 【周辺】サンプラザ狭山店 徒歩4分。 310m

    【周辺】サンプラザ狭山店 徒歩4分。 310m

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  • 【周辺】ファミリーマート狭山市役所前店 徒歩2分。 130m

    【周辺】ファミリーマート狭山市役所前店 徒歩2分。 130m

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  • 【周辺】イオンスタイル金剛 徒歩13分。 970m

    【周辺】イオンスタイル金剛 徒歩13分。 970m

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  • 【周辺】大阪狭山市立狭山中学校 徒歩5分。 340m

    【周辺】大阪狭山市立狭山中学校 徒歩5分。 340m

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  • 【周辺】大阪狭山市立東小学校 徒歩7分。 520m

    【周辺】大阪狭山市立東小学校 徒歩7分。 520m

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  • 【周辺】きらりこども園 徒歩4分。 310m

    【周辺】きらりこども園 徒歩4分。 310m

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  • 【周辺】狭山半田郵便局 徒歩5分。 360m

    【周辺】狭山半田郵便局 徒歩5分。 360m

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フォンターナ狭山遊園前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォンターナ狭山遊園前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 フォンターナ狭山遊園前3階2,298万円

売出し中

価格 2,298万円

71.58m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
金剛駅南海高野線
98

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フォンターナ狭山遊園前は売ったらいくら?参考査定価格

1,678万円 (23万円 / m²) 71.58m²の部屋

2,745万円 (30万円 / m²) 92.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

フォンターナ狭山遊園前周辺の中古マンション価格推移情報

フォンターナ狭山遊園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:-0.96%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンターナ狭山遊園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,298万円 71.58m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
1,980万円 71.58m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年3月
2,080万円 71.58m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
2,180万円 71.58m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
2,280万円 71.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
1,750万円 75.62m² 3LDK / 4階 2017年6月
1,850万円 71.58m² 3LDK / 3階 2016年9月
1,680万円 72.96m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年10月
1,750万円 72.96m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
2,880万円 124.75m² 4LDK / 6階 2011年3月〜2011年5月
3,180万円 124.75m² 4LDK / 6階 2010年12月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,678万円
買取 1,007万円 〜 1,343万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォンターナ狭山遊園前は貸したらいくら?参考賃料

7.99万円 / 月 71.58m²の部屋

12.42万円 / 月 92.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォンターナ狭山遊園前の賃料掲載履歴(14件)

フォンターナ狭山遊園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンターナ狭山遊園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 71.58m² 3LDK / 1階 2024年12月
8万円 / 月 79.16m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
8万円 / 月 75.62m² 3LDK / 3階 2022年1月
10万円 / 月 72.96m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
8万円 / 月 75.62m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年10月
9万円 / 月 71.58m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
9万円 / 月 72.96m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年10月
10万円 / 月 69.03m² 3LDK / 4階 2013年10月
9万円 / 月 72.96m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
12万円 / 月 94.88m² 4LDK / 3階 2012年7月〜2012年8月
13万円 / 月 124.75m² 4LDK / 6階 2010年4月〜2011年2月
9万円 / 月 77.73m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年12月
12.5万円 / 月 76.35m² 3LDK / 5階 2010年6月
11万円 / 月 71.58m² 3LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークヒルズオーカ 470万円 〜 1,566万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全27戸
アルデール優貴 1,269万円 〜 1,782万円 大阪府大阪狭山市半田5丁目1196-4 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全20戸
ライツ狭山遊園 1,198万円 〜 2,201万円 大阪府富田林市加太2丁目6-8 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全22戸
スピールプラッツ 1,078万円 〜 1,388万円 大阪府富田林市加太2丁目7-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ヴィラ狭山 560万円 〜 1,300万円 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目23-22 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルアーク藤沢台 1,459万円 〜 1,841万円 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 1990年6月(築36年)
地上3階 / 全33戸
クオリティハイツタナカ東棟 415万円 〜 727万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション金剛 1,411万円 〜 3,102万円 大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1 1992年8月(築33年)
地上13階 / 全278戸
ギャレ金剛 1,103万円 〜 1,542万円 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目1690-1 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全38戸
グランフォルム自由丘 1,122万円 〜 1,567万円 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目4-3 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
滝野ハイツ 318万円 〜 1,716万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目88-342 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全8戸
アデューウエダ 1,112万円 〜 1,603万円 大阪府大阪狭山市東野中2丁目43 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
リベラス21金剛東団地11棟 1,303万円 〜 2,480万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-11 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全865戸
リベラス21金剛東団地13棟 1,082万円 〜 1,677万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-13 1993年1月(築33年)
地上11階 / 全865戸
リベラス21金剛東団地8棟 1,210万円 〜 1,642万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-8 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全865戸
リベラス21金剛東団地7棟 1,026万円 〜 1,827万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全130戸
リベラス21金剛東団地6棟 967万円 〜 1,392万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅3号棟 1,018万円 〜 1,383万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全172戸
リベラス21金剛東団地9棟 889万円 〜 1,315万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-9 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全63戸
津々山台第2住宅4号棟 1,494万円 〜 2,028万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅8号棟 864万円 〜 1,258万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
リベラス21金剛東団地12棟 1,062万円 〜 1,577万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-12 1993年1月(築33年)
地上8階 / 全50戸
津々山台第2住宅9号棟 829万円 〜 1,045万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅2号棟 1,238万円 〜 1,681万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全172戸
シャトル狭山 782万円 〜 966万円 大阪府大阪狭山市東野中3丁目9-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅10号棟 1,347万円 〜 1,682万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅1号棟 1,304万円 〜 1,965万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全172戸
津々山台第2住宅5号棟 975万円 〜 1,683万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネ壱番館 913万円 〜 1,192万円 大阪府大阪狭山市東野西1丁目816-5 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全12戸
リベラス21金剛東団地4棟 740万円 〜 1,089万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全865戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォンターナ狭山遊園前の売却に強い不動産会社 12社

フォンターナ狭山遊園前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォンターナ狭山遊園前から近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
1.8
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業48年 年間売買取引件数1,000件

創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験15年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長山田(やまだ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社Blue moon home
物件から
2.4
  • 大阪府大阪狭山市大野台2丁目11-1
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
2.7
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
3.0
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ロコホーム
物件から
3.9
  • 大阪府富田林市若松町西1丁目1808-2
  • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩5分

センチュリー21ロコホーム

不動産の事ならセンチュリー21ロコホームにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者麻野 和亮
  • 免許番号大阪府知事(5)第50431号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
7.8
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21turf
物件から
8.9
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
10.0
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社ライズカンパニー
物件から
10.2
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社glee不動産
物件から
20.0
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
20.9
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社HI’s
物件から
21.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フォンターナ狭山遊園前の物件概要

マンション名称 フォンターナ狭山遊園前
所在地
大阪府大阪狭山市狭山1丁目799-1 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩4分(約290m)
  • 南海高野線 / 金剛駅 徒歩14分(約1.06km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォンターナ狭山遊園前3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • フォンターナ狭山遊園前3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • フォンターナ狭山遊園前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • フォンターナ狭山遊園前2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1991年7月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月1日]

フォンターナ狭山遊園前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォンターナ狭山遊園前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォンターナ狭山遊園前の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォンターナ狭山遊園前の売り時ですか?
フォンターナ狭山遊園前がある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.69%、2年前→1年前:0.84%、1年前→今年:-0.96%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日