ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館

ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府富田林市須賀1丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

793 万円 60.24m²の部屋

1,270 万円 77.2m²の部屋

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  • 【外観】現地外観写真

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】千代田駅(南海 高野線) 徒歩17分。 1330m

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  • 【周辺】ライフ滝谷店 徒歩10分。 740m

    【周辺】ライフ滝谷店 徒歩10分。 740m

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  • 【周辺】ミニストップ富田林須賀店 徒歩3分。 180m

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  • 【周辺】富田林市立金剛中学校 徒歩40分。 3190m

    【周辺】富田林市立金剛中学校 徒歩40分。 3190m

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  • 【周辺】富田林市立錦郡小学校 徒歩16分。 1250m

    【周辺】富田林市立錦郡小学校 徒歩16分。 1250m

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  • 【周辺】柳風台こども園 徒歩6分。 410m

    【周辺】柳風台こども園 徒歩6分。 410m

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  • 【周辺】独立行政法人国立病院機構大阪南医療センター 徒歩12分。 940m

    【周辺】独立行政法人国立病院機構大阪南医療センター 徒歩12分。 940m

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  • 【周辺】千代田郵便局 徒歩17分。 1360m

    【周辺】千代田郵便局 徒歩17分。 1360m

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  • 【周辺】富田林市役所 徒歩53分。 4210m

    【周辺】富田林市役所 徒歩53分。 4210m

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  • 【周辺】富田林市立金剛図書館 徒歩44分。 3500m

    【周辺】富田林市立金剛図書館 徒歩44分。 3500m

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ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

793万円 (13万円 / m²) 60.24m²の部屋

1,270万円 (16万円 / m²) 77.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68%、 2年前→1年前:-8.83%、 1年前→今年:4.61%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富田林市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオフェルティ千代田錦織公園弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 77.20m² 4LDK / 6階 2024年12月〜2025年4月
1,280万円 80.24m² 4LDK / 6階 2018年6月〜2018年11月
690万円 60.24m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 793万円
買取 476万円 〜 634万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館は貸したらいくら?参考賃料

6.6万円 / 月 60.24m²の部屋

9.32万円 / 月 77.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の賃料掲載履歴(6件)

ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオフェルティ千代田錦織公園弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年10月
6.9万円 / 月 60.24m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2019年2月
6.5万円 / 月 60.24m² 3LDK / 3階 2018年5月
7万円 / 月 60.24m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年9月
7.8万円 / 月 70.34m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年8月
6.5万円 / 月 70.34m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 699万円 〜 1,507万円 大阪府河内長野市木戸3丁目19-1 1993年9月(築32年)
地上14階 / 全158戸
メゾンドール錦織公園 942万円 〜 1,172万円 大阪府富田林市須賀1丁目21-7 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全24戸
千代田錦織公園グリーンマンション 970万円 〜 1,296万円 大阪府富田林市須賀1丁目6-3 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全84戸
サンコート千代田 748万円 〜 1,017万円 大阪府河内長野市木戸3丁目11-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全27戸
アルシモンテ滝谷 836万円 〜 1,142万円 大阪府富田林市須賀2丁目2-18 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全24戸
東尾マンション 573万円 〜 819万円 大阪府河内長野市木戸町789-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全28戸
ファミティ滝谷 1,140万円 〜 1,609万円 大阪府富田林市須賀2丁目33-1 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全73戸
コモド・カーサ千代田 1,287万円 〜 2,149万円 大阪府河内長野市木戸1丁目21-1 1995年7月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
貴望ケ丘グランドハイツ壱番館 1,315万円 〜 1,724万円 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-1 1994年2月(築32年)
地上14階 / 全58戸
貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 1,271万円 〜 2,068万円 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-2 1994年6月(築31年)
地上13階 / 全 - 戸
河内長野グリーンハイツ 989万円 〜 1,299万円 大阪府河内長野市原町4丁目8-1 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全85戸
南貴望ヶ丘パークホームズ 2,063万円 〜 2,634万円 大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1 1993年2月(築33年)
地上12階 / 全134戸
エスポワール岩・湧 1,124万円 〜 1,347万円 大阪府河内長野市向野町677 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全16戸
アドリーム金剛 1,396万円 〜 2,516万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全64戸
アーバンド金剛 505万円 〜 839万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全19戸
エミネンス立矢 1,054万円 〜 1,262万円 大阪府河内長野市向野町694-1 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全16戸
金剛アーバンコンフォート 1,297万円 〜 1,734万円 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全77戸
ルイシャトレ金剛 1,028万円 〜 1,619万円 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全73戸
ジョイフルキクスイ 371万円 〜 444万円 大阪府河内長野市菊水町9-20 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全22戸
ガーデンシティーコープ金剛東8棟 1,722万円 〜 2,307万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-8 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全58戸
ライオンズマンション金剛 1,405万円 〜 3,048万円 大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1 1992年8月(築33年)
地上13階 / 全278戸
クレールメゾン 1,156万円 〜 1,672万円 大阪府大阪狭山市半田3丁目1677-1 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・リベルテ 1,251万円 〜 1,677万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1916-3 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全28戸
ガーデンシティーコープ金剛東6棟 2,100万円 〜 3,018万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-6 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全480戸
ガーデンシティーコープ金剛東5棟 1,345万円 〜 1,798万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-5 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全480戸
フローリア川西 780万円 〜 1,022万円 大阪府富田林市甲田2丁目2-5 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
富田林グリーンマンション 831万円 〜 1,176万円 大阪府富田林市甲田6丁目9-30 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全48戸
アルデール優貴 1,274万円 〜 1,758万円 大阪府大阪狭山市半田5丁目1196-4 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全20戸
ライゼックス富田林 762万円 〜 1,084万円 大阪府富田林市甲田6丁目6-29 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルプラザ河内長野 1,464万円 〜 1,801万円 大阪府河内長野市長野町6-8 1994年11月(築31年)
地上13階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の売却に強い不動産会社 4社

ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館から近い順に表示しています

株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
10.2
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
10.8
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
牧主都市開発株式会社 本店
物件から
10.9
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

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  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
株式会社glee不動産
物件から
23.1
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の物件概要

マンション名称 ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館
所在地
大阪府富田林市須賀1丁目2-8 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 滝谷駅 徒歩14分
  • 南海高野線 / 千代田駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1993年9月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の売り時ですか?
ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館がある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.68%、2年前→1年前:-8.83%、1年前→今年:4.61%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日