価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府富田林市須賀1丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
805 万円 60.24m²の部屋
〜1,351 万円 80.24m²の部屋
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当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
805万円60.24m²の部屋13万円 / m²
〜1,351万円80.24m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオフェルティ千代田錦織公園弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 80.24m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 690万円 | 60.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 805万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円60.24m²の部屋
〜9.48万円80.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオフェルティ千代田錦織公園弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、 2年前→1年前：-2.81%、 1年前→今年：0.32% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市須賀1丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 | 722万円 〜 1,491万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目19-1 |
1993年9月（築32年） 地上14階 / 全158戸 |
| メゾンドール錦織公園 | 929万円 〜 1,167万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目21-7 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| 千代田錦織公園グリーンマンション | 963万円 〜 1,300万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目6-3 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコート千代田 | 763万円 〜 1,020万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目11-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| アルシモンテ滝谷 | 785万円 〜 1,079万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目2-18 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| 東尾マンション | 705万円 〜 1,010万円 | 大阪府河内長野市木戸町789-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ファミティ滝谷 | 1,112万円 〜 1,585万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目33-1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全73戸 |
| コモド・カーサ千代田 | 1,330万円 〜 2,179万円 | 大阪府河内長野市木戸1丁目21-1 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 貴望ケ丘グランドハイツ壱番館 | 1,324万円 〜 1,707万円 | 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全58戸 |
| 貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 | 1,280万円 〜 2,045万円 | 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-2 |
1994年6月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 河内長野グリーンハイツ | 997万円 〜 1,283万円 | 大阪府河内長野市原町4丁目8-1 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全85戸 |
| 南貴望ヶ丘パークホームズ | 2,060万円 〜 2,516万円 | 大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全134戸 |
| エスポワール岩・湧 | 1,343万円 〜 1,612万円 | 大阪府河内長野市向野町677 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アドリーム金剛 | 1,454万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全64戸 |
| アーバンド金剛 | 515万円 〜 872万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| エミネンス立矢 | 1,255万円 〜 1,506万円 | 大阪府河内長野市向野町694-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 金剛アーバンコンフォート | 1,295万円 〜 1,768万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全77戸 |
| ルイシャトレ金剛 | 1,029万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全73戸 |
| ジョイフルキクスイ | 411万円 〜 496万円 | 大阪府河内長野市菊水町9-20 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東8棟 | 1,594万円 〜 2,011万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-8 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金剛 | 1,379万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全278戸 |
| クレールメゾン | 1,186万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目1677-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・リベルテ | 1,285万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1916-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東6棟 | 2,178万円 〜 3,113万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-6 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全67戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東5棟 | 1,336万円 〜 1,824万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全480戸 |
| フローリア川西 | 817万円 〜 1,061万円 | 大阪府富田林市甲田2丁目2-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富田林グリーンマンション | 955万円 〜 1,342万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目9-30 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全48戸 |
| アルデール優貴 | 1,304万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪狭山市半田5丁目1196-4 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライゼックス富田林 | 834万円 〜 1,175万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目6-29 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ河内長野 | 1,496万円 〜 1,868万円 | 大阪府河内長野市長野町6-8 |
1994年11月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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