❓グラン・プラースを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・プラースの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。グラン・プラースに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市グラン・プラース

グラン・プラース資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

大阪府富田林市寿町4丁目10-7

参考査定価格情報更新：2025年11月5日

1,161 万円 56.98m²の部屋

〜

1,972 万円 74.98m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】富田林西口駅(近鉄長野線)まで897m
4/12
【周辺】サンディ富田林川西店まで942m
5/12
【周辺】コノミヤ富田林店まで1351m
6/12
【周辺】セブンイレブン富田林西口店まで584m
7/12
【周辺】スギ薬局富田林甲田店まで886m
8/12
【周辺】エディオン富田林店まで1350m
9/12
【周辺】WAY書店TSUTAYA富田林店まで529m
10/12
【周辺】ホームセンターコーナン富田林店まで1263m
11/12
【周辺】ザ・ダイソー富田林店まで1752m
12/12

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

グラン・プラースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

グラン・プラースの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(81件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

グラン・プラースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階		賃貸募集中賃料 9.3万円	74.98m²	3LDK	西	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

5階

賃貸募集中

賃料 9.3万円

74.98m²

3LDK

西

物件詳細

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グラン・プラースは売ったらいくら？参考査定価格

1,161万円（20万円 / m²） 56.98m²の部屋

〜

1,972万円（26万円 / m²） 74.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富田林市寿町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

富田林市寿町のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築28年(現在)	1,446万円	100％
築30年(2年後)	1,347万円	93.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（56.98㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築28年)	100％	1,161万円
2年後(築30年)	93.2％	1,081万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富田林市寿町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,161万円 (56.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。

このマンション	周辺のマンション
20万円 / m²	24万円 / m²

グラン・プラース周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・プラース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年11月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 2.22%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.22%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：2.24% ）

大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

富田林市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

56.98m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,161万円
買取	697万円〜 929万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グラン・プラースは貸したらいくら？参考賃料

6.44万円 / 月 56.98m²の部屋

〜

9.68万円 / 月 74.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・プラースの賃料掲載履歴（81件）

グラン・プラースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・プラースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.3万円 / 月	74.98m²	3LDK / 5階	2025年6月〜2025年10月
6.3万円 / 月	56.98m²	2LDK / 2階	2025年6月〜2025年10月
6.3万円 / 月	56.98m²	2LDK / 3階	2025年6月〜2025年7月
6.5万円 / 月	56.98m²	2LDK / 2階	2025年1月〜2025年5月
6.7万円 / 月	56.98m²	2LDK / 2階	2025年3月〜2025年5月
6.5万円 / 月	56.98m²	2LDK / 4階	2024年12月〜2025年3月
6.5万円 / 月	56.98m²	2LDK / 3階	2025年1月〜2025年3月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2024年11月〜2025年2月
6.5万円 / 月	56.98m²	2LDK / 6階	2024年9月〜2024年12月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2024年1月〜2024年4月
6.5万円 / 月	58.00m²	2LDK / 2階	2023年8月〜2023年11月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2023年3月〜2023年9月
5.9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2022年12月〜2023年3月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2022年5月〜2022年11月
6.8万円 / 月	58.00m²	2LDK / 4階	2021年4月〜2021年8月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2021年3月〜2021年5月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2020年12月〜2021年1月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2020年3月〜2020年6月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2020年3月〜2020年6月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2020年3月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2018年8月〜2019年3月
6.3万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2019年2月
5.9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2018年8月〜2019年1月
5.9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2018年7月〜2018年8月
6.3万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2018年6月〜2018年7月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2018年6月〜2018年7月
6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2018年4月〜2018年6月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2017年11月〜2018年5月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2018年5月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2018年2月〜2018年4月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2017年11月〜2018年3月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2018年3月
7.3万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2018年2月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2017年12月〜2018年1月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2017年11月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2015年9月〜2017年9月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2017年2月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2017年2月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2017年2月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2017年2月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2017年2月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2017年2月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2017年2月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2017年2月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2017年2月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2016年8月〜2016年9月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2016年4月〜2016年8月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2016年3月〜2016年6月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2015年12月〜2016年2月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2015年9月〜2015年12月
6.5万円 / 月	57.25m²	2LDK / 3階	2015年5月〜2015年8月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2015年2月〜2015年6月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2015年2月〜2015年5月
6.5万円 / 月	58.00m²	2LDK / 3階	2014年8月〜2014年11月
6.5万円 / 月	57.72m²	2LDK / 2階	2014年9月〜2014年11月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2014年6月〜2014年9月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2013年6月〜2013年10月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2013年4月〜2013年5月
6.3万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2013年4月
5.9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2013年1月〜2013年2月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2010年12月〜2012年12月
5.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2012年10月〜2012年12月
6.3万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2012年12月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2012年4月〜2012年11月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2012年9月〜2012年11月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2012年8月
6.1万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2012年6月〜2012年7月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2012年4月〜2012年5月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2012年2月〜2012年3月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2011年12月〜2012年1月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2011年7月〜2011年12月
6.8万円 / 月	60.00m²	2LDK / 5階	2011年8月〜2011年9月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2011年1月〜2011年3月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2010年1月〜2011年2月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2010年4月〜2010年10月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2010年6月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2010年5月
7.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2010年3月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2009年9月〜2010年2月
7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2009年5月〜2009年7月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2009年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ファミール富田林	995万円〜 1,345万円	大阪府富田林市寿町4丁目10-5	1997年2月（築29年）地上8階 / 全37戸
プレミール・28	1,456万円〜 1,884万円	大阪府富田林市甲田1丁目7-35	1998年12月（築27年）地上7階 / 全28戸
ダイアパレス金剛東桜ケ丘	907万円〜 1,389万円	大阪府富田林市桜ケ丘町2-55	1996年11月（築30年）地上9階 / 全70戸
Kテラス	1,424万円〜 1,848万円	大阪府富田林市甲田3丁目2-29	1999年7月（築27年）地上5階 / 全 - 戸
イトーピア金剛東グランヒルズ	889万円〜 1,548万円	大阪府富田林市桜ケ丘町15-1	1997年3月（築29年）地上14階 / 全 - 戸
LiAnge富田林	850万円〜 1,899万円	大阪府富田林市本町17-8	1998年2月（築28年）地上8階 / 全39戸
ラ・ファリーヌ	990万円〜 1,311万円	大阪府富田林市新家2丁目15-1	1996年10月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン富田林	1,793万円〜 2,746万円	大阪府富田林市昭和町1丁目9-17	1998年8月（築28年）地上10階 / 全49戸
ウエストインヒルズ	1,384万円〜 1,792万円	大阪府富田林市大字新堂2091-1	1998年9月（築28年）地上5階 / 全8戸
ガーデンシティーコープ金剛東3棟	1,772万円〜 3,195万円	大阪府富田林市津々山台1丁目1-3	1996年8月（築30年）地上5階 / 全480戸
セントポリア津々山台公園2番館	1,669万円〜 2,733万円	大阪府富田林市津々山台2丁目10-2	1999年2月（築27年）地上5階 / 全51戸
ガーデンシティーコープ金剛東1棟	1,739万円〜 2,759万円	大阪府富田林市津々山台1丁目1-1	1997年2月（築29年）地上5階 / 全69戸
セントポリア津々山台公園1番館	1,629万円〜 2,592万円	大阪府富田林市津々山台2丁目10-1	1999年2月（築27年）地上5階 / 全63戸
セントポリア金剛東9番館	1,161万円〜 1,987万円	大阪府富田林市向陽台4丁目1-9	1997年2月（築29年）地上5階 / 全42戸
セントポリア金剛東7番館	1,237万円〜 1,991万円	大阪府富田林市向陽台4丁目1-7	1997年2月（築29年）地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東6番館	1,129万円〜 1,824万円	大阪府富田林市向陽台4丁目1-6	1997年2月（築29年）地上5階 / 全27戸
セントポリア金剛東4番館	1,178万円〜 1,690万円	大阪府富田林市向陽台4丁目1-4	1996年7月（築30年）地上5階 / 全 - 戸
グリュンエルデみはら	672万円〜 936万円	大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15	1997年3月（築29年）地上3階 / 全9戸
ヒルズ金剛寺池壱番館B棟	996万円〜 1,543万円	大阪府富田林市金剛伏山台15-2	1997年1月（築29年）地上3階 / 全23戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟	1,099万円〜 1,648万円	大阪府富田林市金剛伏山台15-1	1997年11月（築29年）地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟	1,129万円〜 1,790万円	大阪府富田林市金剛伏山台15-4	1997年11月（築29年）地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟	1,135万円〜 1,639万円	大阪府富田林市金剛伏山台15-3	1997年11月（築29年）地上3階 / 全95戸
ヴィラデルソル	1,470万円〜 1,989万円	大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1	1999年3月（築27年）地上6階 / 全15戸
グランベール	468万円〜 720万円	大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7	1998年9月（築28年）地上4階 / 全12戸
エクセレンシーアイ	1,165万円〜 1,676万円	大阪府大阪狭山市半田1丁目43-1	1996年3月（築30年）地上8階 / 全21戸
メゾン成和	1,321万円〜 1,630万円	大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15	1999年7月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
南海サウスヒルズ松ケ丘	643万円〜 1,491万円	大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1	1996年7月（築30年）地上10階 / 全146戸
グミヒルズ	1,030万円〜 1,452万円	大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4	1997年9月（築29年）地上5階 / 全30戸
南海サウスコート千代田	1,273万円〜 1,932万円	大阪府河内長野市楠町西951	1997年2月（築29年）地上7階 / 全49戸
スペリオ狭山駅前	1,615万円〜 2,396万円	大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13	1996年8月（築30年）地上8階 / 全61戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

グラン・プラースの売却に強い不動産会社 2社

グラン・プラースの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・プラースから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社　藤井寺営業所

物件から: 約8.3㎞

大阪府藤井寺市岡２丁目8番41号　sol’ya 1階
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩1分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社リウイルトラスト　和泉中央店

物件から: 約12.6㎞

大阪府和泉市万町60-6
南海泉北線和泉中央駅徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

代表者岩本　浩二
免許番号大阪府知事(05)第048305号

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グラン・プラースの物件概要

マンション名称	グラン・プラース
所在地	大阪府富田林市寿町4丁目10-7 地図を見る
交通	近鉄長野線 / 富田林駅徒歩18分(約1.39km) 近鉄長野線 / 富田林西口駅徒歩10分(約800m) 近鉄長野線 / 川西駅徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1998年3月(築28年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]

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❓グラン・プラースを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・プラースの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・プラースの売り時ですか？: グラン・プラースがある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で2.22%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.22%、2年前→1年前：2.24%、1年前→今年：2.24%）
大阪府の直近3年間の変動（11.30%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年11月9日