ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市グラン・プラース

グラン・プラース 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府富田林市寿町4丁目10-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,089 万円 56.98m²の部屋

1,400 万円 58m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】富田林西口駅(近鉄 長野線)まで897m

    【周辺】富田林西口駅(近鉄 長野線)まで897m

    4/12
  • 【周辺】サンディ富田林川西店まで942m

    【周辺】サンディ富田林川西店まで942m

    5/12
  • 【周辺】コノミヤ富田林店まで1351m

    【周辺】コノミヤ富田林店まで1351m

    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン富田林西口店まで584m

    【周辺】セブンイレブン富田林西口店まで584m

    7/12
  • 【周辺】スギ薬局富田林甲田店まで886m

    【周辺】スギ薬局富田林甲田店まで886m

    8/12
  • 【周辺】エディオン富田林店まで1350m

    【周辺】エディオン富田林店まで1350m

    9/12
  • 【周辺】WAY書店TSUTAYA富田林店まで529m

    【周辺】WAY書店TSUTAYA富田林店まで529m

    10/12
  • 【周辺】ホームセンターコーナン富田林店まで1263m

    【周辺】ホームセンターコーナン富田林店まで1263m

    11/12
  • 【周辺】ザ・ダイソー富田林店まで1752m

    【周辺】ザ・ダイソー富田林店まで1752m

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グラン・プラースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・プラースの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グラン・プラース2階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

57m² 2LDK 西 物件詳細
2階 グラン・プラース2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

56.98m² 2LDK 西 物件詳細

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グラン・プラースは売ったらいくら?参考査定価格

1,089万円 (19万円 / m²) 56.98m²の部屋

1,400万円 (24万円 / m²) 58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富田林市寿町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

富田林市寿町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,362万円 100%
築30年(2年後) 1,268万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,089万円
2年後(築30年) 93.1% 1,013万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富田林市寿町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,089万円 (56.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 23万円 / m²

グラン・プラース周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・プラース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 10.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:-8.06%、 1年前→今年:5.57%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

富田林市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,089万円
買取 653万円 〜 871万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・プラースは貸したらいくら?参考賃料

6.57万円 / 月 56.98m²の部屋

7.39万円 / 月 58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・プラースの賃料掲載履歴(78件)

グラン・プラースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・プラースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 56.98m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年3月
6.5万円 / 月 56.98m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
6.5万円 / 月 56.98m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
6.7万円 / 月 56.98m² 2LDK / 2階 2025年3月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2025年2月
6.5万円 / 月 56.98m² 2LDK / 6階 2024年9月〜2024年12月
6.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年4月
6.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年11月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年9月
5.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年3月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年11月
6.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年8月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2020年3月
6.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2019年3月
6.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2019年2月
5.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2019年1月
5.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
6.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月
6.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月
6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2017年11月〜2018年5月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2018年5月
6.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年3月
6.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2018年3月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2018年2月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
6.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2017年11月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2017年9月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2017年2月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2017年2月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2017年2月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2017年2月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2017年2月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2017年2月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2017年2月
6.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2017年2月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2017年2月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2016年4月〜2016年8月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年6月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2016年2月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2015年9月〜2015年12月
6.5万円 / 月 57.25m² 2LDK / 3階 2015年5月〜2015年8月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年6月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年5月
6.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2014年8月〜2014年11月
6.5万円 / 月 57.72m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2014年11月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2014年9月
6.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2013年6月〜2013年10月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2013年4月〜2013年5月
6.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2013年4月
5.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2010年12月〜2012年12月
5.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2012年12月
6.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2012年12月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2012年4月〜2012年11月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2012年9月〜2012年11月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2012年8月
6.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2012年6月〜2012年7月
6.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2011年12月
6.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2011年8月〜2011年9月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2011年1月〜2011年3月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2010年1月〜2011年2月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2010年4月〜2010年10月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2010年6月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2010年5月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2010年3月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2009年9月〜2010年2月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2009年5月〜2009年7月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール富田林 971万円 〜 1,322万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-5 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全37戸
プレミール28 1,362万円 〜 1,758万円 大阪府富田林市甲田1丁目7-35 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全28戸
ダイアパレス金剛東桜ケ丘 982万円 〜 1,510万円 大阪府富田林市桜ケ丘町2-55 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全70戸
Kテラス 1,330万円 〜 1,720万円 大阪府富田林市甲田3丁目2-29 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
イトーピア金剛東グランヒルズ 931万円 〜 1,522万円 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全198戸
LiAnge富田林 796万円 〜 1,769万円 大阪府富田林市本町17-8 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全39戸
ラ・ファリーヌ 929万円 〜 1,226万円 大阪府富田林市新家2丁目15-1 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン富田林 1,765万円 〜 2,690万円 大阪府富田林市昭和町1丁目9-17 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全49戸
ウエストインヒルズ 1,300万円 〜 1,676万円 大阪府富田林市大字新堂2091-1 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全8戸
ガーデンシティーコープ金剛東3棟 1,780万円 〜 2,661万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-3 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全480戸
セントポリア津々山台公園2番館 1,709万円 〜 2,715万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全51戸
ガーデンシティーコープ金剛東1棟 1,797万円 〜 2,766万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全69戸
セントポリア津々山台公園1番館 1,608万円 〜 2,549万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全63戸
セントポリア金剛東9番館 1,137万円 〜 1,888万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-9 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全42戸
セントポリア金剛東7番館 1,279万円 〜 1,999万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東6番館 1,159万円 〜 1,816万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全27戸
セントポリア金剛東4番館 1,154万円 〜 1,649万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-4 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グリュンエルデみはら 679万円 〜 943万円 大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全9戸
ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 1,037万円 〜 1,597万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 1997年1月(築29年)
地上3階 / 全23戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 1,148万円 〜 1,712万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 1,162万円 〜 1,788万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 1,183万円 〜 1,706万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ヴィラデルソル 1,288万円 〜 1,771万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全15戸
グランベール 499万円 〜 744万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全12戸
エクセレンシーアイ 1,244万円 〜 1,736万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目43-1 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全21戸
メゾン成和 1,592万円 〜 1,996万円 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
南海サウスヒルズ松ケ丘 677万円 〜 1,552万円 大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全146戸
グミヒルズ 1,099万円 〜 1,504万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全30戸
南海サウスコート千代田 1,295万円 〜 2,017万円 大阪府河内長野市楠町西951 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全49戸
スペリオ狭山駅前 1,696万円 〜 2,572万円 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラン・プラースの売却に強い不動産会社 6社

グラン・プラースの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・プラースから近い順に表示しています

センチュリー21ロコホーム
物件から
1.2
  • 大阪府富田林市若松町西1丁目1808-2
  • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩5分

センチュリー21ロコホーム

不動産の事ならセンチュリー21ロコホームにお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者麻野 和亮
  • 免許番号大阪府知事(5)第50431号
牧主都市開発株式会社 本店
物件から
8.3
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

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  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
8.3
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
11.5
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

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  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
12.6
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又弊社では仲介での売却以外に買取・買取保証での対応も可能ですので、色々な角度からお客様に売却のご提案をさせていただきます。
是非、お問い合わせくださいませ。

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  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社HI’s
物件から
22.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グラン・プラースの物件概要

マンション名称 グラン・プラース
所在地 大阪府富田林市寿町4丁目10-7
交通
  • 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩10分
  • 近鉄長野線 / 川西駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月29日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラン・プラースを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・プラースの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・プラースの売り時ですか?
グラン・プラースがある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、2年前→1年前:-8.06%、1年前→今年:5.57%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日