この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目6-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,292 万円 30m²の部屋
〜1,767 万円 30.75m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,292万円30m²の部屋43万円 / m²
〜1,767万円30.75m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区十八条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市淀川区十八条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,035万円 | 100% |
築25年(3年後) | 994万円 | 96.0% |
築30年(8年後) | 923万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,292万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,240万円 | 96.0% |
8年後(築30年) | 1,152万円 | 89.1% |
このマンションと、大阪市淀川区十八条の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,292万円 |
買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.73万円30m²の部屋
〜7.64万円30.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェリール木村5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェリール木村5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2021年8月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2020年11月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2018年12月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 3階 | 2017年5月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 3階 | 2016年7月 |
6万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 3階 | 2015年9月 |
7.2万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 4階 | 2015年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年4月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2013年12月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 2階 | 2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 2階 | 2013年9月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 4階 | 2013年8月 |
7.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
7.6万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 2階 | 2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7.1万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 1階 | 2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 2階 | 2011年8月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2010年6月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 2階 | 2010年8月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
7.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
68.9万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シェリール木村5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シェリール木村5 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目6-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソンストア100 淀川西三国店(208m)
築年月(築年数) | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジャスカラプラス東三国 | 1,347万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-20 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
エクセレント上新12 | 1,037万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-18 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フレンドパーク板谷 | 2,624万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-1 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
エムズコート | 865万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目1-44 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
アスリート新大阪 | 1,045万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-5 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全60戸 |
エストリーヴル2 | 1,423万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目6-6 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
ハウゼフジタ新大阪 | 2,577万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31-16 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Opus | 1,316万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14-21 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東明マンション新東 | 1,143万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目29-11 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムヒルズ新大阪 | 1,142万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目18-2 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
プロシード新大阪 | 675万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-28 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全34戸 |
サンパティーク | 1,395万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目17-12 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
メロディーハイム豊中エスプライム | 1,965万円 〜 2,695万円 | 大阪府豊中市豊南町東4丁目1-7 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全116戸 |
エンゼルフィールズ三国 | 3,119万円 〜 5,604万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3-25 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全114戸 |
ヴァンデュール新大阪CityLife | 2,588万円 〜 5,544万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32-12 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全43戸 |
ファミール東三国 | 2,881万円 〜 4,908万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-23 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全129戸 |
プロムナード豊中 | 2,957万円 〜 3,860万円 | 大阪府豊中市豊南町東3丁目8-25 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
ルネペアズシティ | 2,965万円 〜 4,495万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-14 |
2002年7月(築23年) 地上14階 / 全102戸 |
ファミール新大阪クレアステージ | 2,368万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-16 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全84戸 |
ネバーランド新大阪 | 2,810万円 〜 3,707万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-45 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
クレアシティ東三国 | 2,571万円 〜 4,324万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-7 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全41戸 |
シティライフ新大阪 | 842万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-23 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全71戸 |
サンクチュアリ三国 | 1,174万円 〜 3,604万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目21-11 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
アッド・パー・プレイス | 3,428万円 〜 6,568万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-46 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全494戸 |
アーデン江坂 | 1,041万円 〜 1,448万円 | 大阪府吹田市江の木町17-16 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全80戸 |
プレサンス東三国アメニックプレイス | 2,421万円 〜 3,946万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目19-11 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全29戸 |
グリーンヒルズ江坂 | 1,145万円 〜 1,560万円 | 大阪府吹田市芳野町8-3 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
クレストコート江坂 | 2,756万円 〜 4,977万円 | 大阪府吹田市江の木町14-1 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
プライマリー新大阪 | 1,794万円 〜 3,849万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-32 |
2001年10月(築24年) 地上15階 / 全74戸 |
ディークラディア江坂 | 3,461万円 〜 4,975万円 | 大阪府吹田市江の木町13-11 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
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