大阪府豊中市豊南町東3丁目8-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,837 万円 66.6m²の部屋
〜3,713 万円 74.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,837万円 66.6m²の部屋 43万円 / m²
〜3,713万円 74.35m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市豊南町東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市豊南町東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,651万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,536万円 | 95.7％ |
| 築30年(8年後) | 2,342万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,837万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 2,714万円 | 95.7％ |
| 8年後 (築30年) | 2,507万円 | 88.4％ |
このマンションと、豊中市豊南町東の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,837万円 (66.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,837万円 |
| 買取 | 1,702万円 〜 2,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.26万円 66.6m²の部屋
〜11.84万円 74.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プロムナード豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロムナード豊中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市豊南町東3丁目8-25 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りの綺麗な外観です。
【エントランス】共用ポストです。
【駐車場】敷地内駐車場です。
【地図】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中豊南西店」セブンイレブン豊中豊南西店
【周辺】病院「医療法人篤友会坂本病院」
【周辺】ドラックストア「ココカラファイン豊中豊南店」
【周辺】ホームセンター「エディオン豊南でんき館」
【周辺】小学校「豊中市立豊南小学校」
【周辺】図書館「豊中市立高川図書館」
【周辺】役所「吹田市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「豊中豊南郵便局」豊中豊南郵便局
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メロディーハイム豊中エスプライム | 2,261万円 〜 3,106万円 | 大阪府豊中市豊南町東4丁目1-7 |
2004年11月（築20年） 地上9階 / 全116戸 |
| グリーンヒルズ江坂 | 1,160万円 〜 1,548万円 | 大阪府吹田市芳野町8-3 |
2002年8月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| クレアシティ豊中南 | 2,646万円 〜 3,888万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目7-11 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全67戸 |
| シェリール木村5 | 1,309万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目6-19 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| エムズコート | 1,178万円 〜 1,840万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-3 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全47戸 |
| ピア江坂 | 1,030万円 〜 1,838万円 | 大阪府吹田市芳野町2-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール江坂アイ・スタイル | 2,728万円 〜 3,680万円 | 大阪府吹田市江の木町8-3 |
2003年1月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| ディークラディア江坂 | 3,528万円 〜 4,966万円 | 大阪府吹田市江の木町13-11 |
2003年9月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| コモエスタ美久仁壱番館 | 905万円 〜 3,044万円 | 大阪府豊中市三国1丁目3-9 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルフィールズ三国 | 2,982万円 〜 5,106万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3-25 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全114戸 |
| クレストコート江坂 | 2,784万円 〜 4,925万円 | 大阪府吹田市江の木町14-1 |
2004年10月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| ジャスカラプラス東三国 | 1,362万円 〜 1,908万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセレント上新12 | 1,050万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-18 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランツ豊中 | 1,866万円 〜 3,307万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目15-8 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート江坂スティシア | 3,140万円 〜 5,270万円 | 大阪府吹田市江の木町13-1 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全40戸 |
| グローリーハイツ山本2 | 1,292万円 〜 1,515万円 | 大阪府豊中市庄内西町4丁目8-17 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ豊中庄内 | 2,366万円 〜 2,673万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目9-21 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| 童夢江坂 | 1,289万円 〜 1,733万円 | 大阪府吹田市豊津町18-11 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーデン江坂 | 1,055万円 〜 1,440万円 | 大阪府吹田市江の木町17-16 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全80戸 |
| E-Gate | 1,099万円 〜 1,461万円 | 大阪府吹田市豊津町18-1 |
2003年8月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| フレンドパーク板谷 | 2,647万円 〜 3,646万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-1 |
2001年9月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルネペアズシティ | 2,724万円 〜 3,940万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-14 |
2002年7月（築22年） 地上14階 / 全102戸 |
| サクセス江坂 | 793万円 〜 1,136万円 | 大阪府吹田市豊津町12-26 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| リリブ豊中野田 | 1,650万円 〜 3,440万円 | 大阪府豊中市野田町16-1 |
2001年9月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム服部南 | 2,063万円 〜 2,446万円 | 大阪府豊中市服部南町4丁目1-30 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| エスポワール高坂 | 1,230万円 〜 1,410万円 | 大阪府豊中市野田町20-11 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全1戸 |
| クリスタルコート | 1,834万円 〜 2,088万円 | 大阪府豊中市野田町20-27 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンフェリーチェ | 2,399万円 〜 2,795万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目20-7 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラウム江坂 | 1,052万円 〜 1,499万円 | 大阪府吹田市豊津町11-14 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| セントファミーユ江坂ルアーブル | 2,916万円 〜 3,719万円 | 大阪府吹田市広芝町18-37 |
2001年5月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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