ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市淀川区シティライフ新大阪

シティライフ新大阪はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-23

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

918 万円 19.6m²の部屋

2,298 万円 36.17m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シティライフ新大阪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティライフ新大阪の売却に強い不動産会社 12社

シティライフ新大阪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティライフ新大阪から近い順に表示しています

ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
プレジャーホーム株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-36 新大阪コミュニケーションプラザ104号室
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分

大阪市内・北摂エリアはお任せください!

どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。

  • 代表者灘波 幸太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第062274号
株式会社ウィル 江坂営業所
物件から
2.0
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額

北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ライズ
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
エステートプラン株式会社
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市北区長柄西1丁目7-49 姫野マンション1F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

お客様のご要望に柔軟に対応しています!

関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阪本 達人
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010406号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分

売買経験豊かなスタッフのみ在籍

弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社ランドル
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティライフ新大阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 -

賃貸募集中

賃料6.1万円

27.94m² 1DK
7階

シティライフ新大阪7階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

27.12m² 1K
2階

シティライフ新大阪2階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.7万円

20.13m² 1K

シティライフ新大阪は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

918万円 19.6m²の部屋 47万円 / m²

2,298万円 36.17m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市淀川区宮原)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市淀川区宮原 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 866万円 100%
築25年(2年後) 842万円 97.3%
築30年(7年後) 782万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 918万円 100%
2年後 (築25年) 893万円 97.3%
7年後 (築30年) 830万円 90.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市淀川区宮原の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

918万円 (19.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ新大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 20.00m² 1K / 10階 2022年11月〜2022年12月
1,380万円 27.98m² 1R / 7階 2020年7月〜2020年9月
1,480万円 32.78m² 1K / 11階 2018年2月〜2019年3月
1,450万円 27.12m² 1R / 2階 2019年1月〜2019年2月
1,250万円 27.94m² 1DK / 11階 2018年3月〜2018年6月
950万円 20.13m² 1K / 4階 2017年1月〜2017年4月
1,150万円 27.98m² 1K / 9階 2015年9月〜2015年10月
990万円 19.60m² 1K / 4階 2015年5月〜2015年6月
1,120万円 27.98m² 1R / 10階 2015年3月〜2015年4月
1,200万円 27.94m² 1DK / 11階 2015年4月
850万円 27.98m² 1K / 2階 2012年6月
600万円 20.13m² 1K / 2階 2012年3月
1,250万円 30.08m² 1DK / 5階 2011年5月〜2012年2月
1,250万円 30.08m² 1DK / 5階 2010年9月〜2010年10月
780万円 20.13m² 1K / 9階 2009年6月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 918万円
買取 551万円 〜 735万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティライフ新大阪は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.93万円 19.6m²の部屋

9.7万円 36.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
東三国駅 (Osaka Metro御堂筋線)
86

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティライフ新大阪周辺の中古マンション価格推移情報

シティライフ新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティライフ新大阪
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-23
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場、バイク置場

    【駐車場】駐車場、バイク置場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】生鮮館 スーパー

    【周辺】生鮮館 スーパー

  • 【周辺】東三国駅

    【周辺】東三国駅

  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

  • 【周辺】ローソン東三国駅

    【周辺】ローソン東三国駅

  • 【周辺】スギ薬局

    【周辺】スギ薬局

  • 【周辺】ABON 弁当総菜

    【周辺】ABON 弁当総菜

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】アーバンフィット24

    【周辺】アーバンフィット24

築年月(築年数) 2001年10月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

シティライフ新大阪の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティライフプレサンス新大阪 754万円 〜 1,769万円 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目20-9 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全34戸
サンクチュアリ三国 1,186万円 〜 3,703万円 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目21-11 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全20戸
セレッソコート新大阪シティ 2,455万円 〜 3,309万円 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目10-3 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全39戸
クレール新大阪 1,344万円 〜 1,890万円 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-2 2002年5月(築22年)
地上9階 / 全25戸
ヴァンデュール新大阪CityLife 2,615万円 〜 5,718万円 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32-12 2003年8月(築21年)
地上14階 / 全43戸
キャッスル北沢新大阪 807万円 〜 1,308万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-19 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全98戸
プレサンス新大阪 1,006万円 〜 1,484万円 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2-7 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全40戸
プライマリー新大阪 1,780万円 〜 3,900万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-32 2001年10月(築23年)
地上15階 / 全74戸
新大阪セレニテ 1,068万円 〜 2,268万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-43 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全34戸
ファミール新大阪クレアステージ 2,356万円 〜 4,535万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-16 2003年10月(築21年)
地上15階 / 全84戸
プレステージ新大阪 2,036万円 〜 3,825万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-16 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全32戸
ドムスドイ 1,351万円 〜 2,113万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目13-3 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全49戸
ファミール新大阪ネクス都 2,266万円 〜 4,032万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目13-1 2001年2月(築24年)
地上15階 / 全97戸
ベルグランデ新大阪 625万円 〜 1,015万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目12-4 2003年7月(築21年)
地上10階 / 全18戸
エストリーヴル2 1,432万円 〜 2,498万円 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目6-6 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全22戸
レバンガ新大阪ステーションフロントAP 275万円 〜 464万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-4 2002年4月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
エステムコート新大阪3ステーションプラザ 950万円 〜 1,983万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7-1 2001年11月(築23年)
地上12階 / 全168戸
エステムヒルズ新大阪 1,147万円 〜 1,814万円 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目18-2 2003年9月(築21年)
地上11階 / 全40戸
ファミール東三国 2,900万円 〜 5,044万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-23 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全129戸
プロシード新大阪 662万円 〜 1,437万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-28 2002年7月(築22年)
地上8階 / 全34戸
ジュネスドゥ新大阪 1,043万円 〜 1,640万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-23 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全12戸
ウエストコート新大阪 2,440万円 〜 4,562万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目4-10 2002年1月(築23年)
地上9階 / 全32戸
ノルデンハイム東三国3-B 887万円 〜 1,563万円 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全43戸
ノルデンハイム東三国3-A 906万円 〜 2,504万円 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-7 2000年3月(築25年)
地上13階 / 全105戸
ネバーランド新大阪 2,796万円 〜 3,768万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-45 2001年10月(築23年)
地上10階 / 全26戸
ダイアパレス新大阪宮原 685万円 〜 987万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-1 2001年9月(築23年)
地上13階 / 全60戸
ノルデンハイム新大阪2 904万円 〜 2,991万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-7 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全119戸
新大阪アネックス土井マンションB棟 869万円 〜 1,299万円 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-10 2001年4月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ハウゼフジタ新大阪 2,581万円 〜 3,852万円 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31-16 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
モンテ新大阪 957万円 〜 1,782万円 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-14 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シティライフ新大阪を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティライフ新大阪の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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シティライフ新大阪がある大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、2年前→1年前:5.15%、1年前→今年:2.25%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日