この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市芳野町8-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,160 万円 27.69m²の部屋
〜1,548 万円 28.86m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,160万円 27.69m²の部屋 42万円 / m²
〜1,548万円 28.86m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市芳野町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市芳野町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 925万円 | 100% |
築25年(3年後) | 888万円 | 96.0% |
築30年(8年後) | 825万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,160万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,113万円 | 96.0% |
8年後 (築30年) | 1,034万円 | 89.1% |
このマンションと、吹田市芳野町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,160万円 (27.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,160万円 |
買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.11万円 27.69m²の部屋
〜7.03万円 28.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンヒルズ江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンヒルズ江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市芳野町8-3 |
交通 |
|
【外観】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【エントランス】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【駐車場】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 内環吹田芳野町店まで632m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂江坂調剤まで1107m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 江坂店まで1242m
【周辺】【ホームセンター】東急ハンズ 江坂店まで1275m
【周辺】【その他】江の木公園まで989m
【周辺】【スーパー】ダイエー江坂駅前店まで1283m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 江坂駅前店まで1519m
【周辺】【郵便局】吹田江の木郵便局まで1194m
【周辺】【内科】井上病院まで1116m
築年月(築年数) | 2002年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピア江坂 | 1,030万円 〜 1,838万円 | 大阪府吹田市芳野町2-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロムナード豊中 | 2,837万円 〜 3,713万円 | 大阪府豊中市豊南町東3丁目8-25 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
ファミール江坂アイ・スタイル | 2,728万円 〜 3,680万円 | 大阪府吹田市江の木町8-3 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
童夢江坂 | 1,289万円 〜 1,733万円 | 大阪府吹田市豊津町18-11 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
ディークラディア江坂 | 3,528万円 〜 4,966万円 | 大阪府吹田市江の木町13-11 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
E-Gate | 1,099万円 〜 1,461万円 | 大阪府吹田市豊津町18-1 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
セレッソコート江坂スティシア | 3,140万円 〜 5,270万円 | 大阪府吹田市江の木町13-1 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全40戸 |
サクセス江坂 | 793万円 〜 1,136万円 | 大阪府吹田市豊津町12-26 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
江坂江の木町アーバンコンフォート | 2,721万円 〜 4,584万円 | 大阪府吹田市江の木町18-22 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全34戸 |
ラウム江坂 | 1,052万円 〜 1,499万円 | 大阪府吹田市豊津町11-14 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
マンション江坂 | 1,586万円 〜 2,069万円 | 大阪府吹田市豊津町11-40 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーデン江坂 | 1,055万円 〜 1,440万円 | 大阪府吹田市江の木町17-16 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全80戸 |
スカーレット江坂 | 962万円 〜 1,438万円 | 大阪府吹田市広芝町18-25 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全198戸 |
グレイス丸萬 | 1,171万円 〜 1,524万円 | 大阪府吹田市豊津町4-22 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全72戸 |
セントファミーユ江坂ルアーブル | 2,916万円 〜 3,719万円 | 大阪府吹田市広芝町18-37 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ江坂パークフォルム | 2,234万円 〜 3,450万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目25-7 |
2001年6月(築23年) 地上9階 / 全66戸 |
ファミール江坂シティプレイス | 2,920万円 〜 4,896万円 | 大阪府吹田市広芝町9-4 |
2000年11月(築24年) 地上13階 / 全46戸 |
リュミエール江坂 | 1,433万円 〜 1,853万円 | 大阪府吹田市広芝町13-26 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイムタケダ9 | 1,425万円 〜 1,951万円 | 大阪府吹田市豊津町1-41 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セイワパレス江坂広芝町 | 2,470万円 〜 4,009万円 | 大阪府吹田市広芝町13-30 |
2002年5月(築22年) 地上15階 / 全62戸 |
プロパレス豊中南アバース | 2,047万円 〜 2,589万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-13 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
シェリール木村5 | 1,309万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目6-19 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
セレナハイム服部南 | 2,063万円 〜 2,446万円 | 大阪府豊中市服部南町4丁目1-30 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
メロディーハイム江坂エセンシア | 2,781万円 〜 4,227万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-14 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全47戸 |
シェリール木村3 | 1,187万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目6-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
フェイム江坂 | 1,146万円 〜 1,774万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-39 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全72戸 |
クレアシティ豊中南 | 2,646万円 〜 3,888万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目7-11 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全67戸 |
ソレイユ南町 | 2,051万円 〜 2,432万円 | 大阪府豊中市服部南町2丁目8-1 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
江坂OMパレス | 1,183万円 〜 1,718万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-16 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全46戸 |
カーサ・アムール | 1,191万円 〜 2,430万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目29-11 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全8戸 |
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