価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,497 万円 48.76m²の部屋
〜2,341 万円 57.96m²の部屋
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野中北パーク・マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,098万円 |
50.02m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
52.69m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
50.02m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
50.16m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,497万円 48.76m²の部屋 31万円 / m²
〜2,341万円 57.96m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野中北パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,990万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,480万円 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,098万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,398万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,890万円 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
2,280万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
1,380万円 | 54.51m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,480万円 | 54.51m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,180万円 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,580万円 | 54.51m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
1,280万円 | 54.51m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
1,380万円 | 57.96m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,180万円 | 52.69m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
1,160万円 | 57.96m² | 3DK / 5階 | 2014年1月 |
1,180万円 | 57.96m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2013年1月 |
930万円 | 53.37m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
1,080万円 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
980万円 | 50.02m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,497万円 |
買取 | 899万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.16万円 48.76m²の部屋
〜9.35万円 57.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
野中北パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 野中北パーク・マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代淀川新高店まで400m
【周辺】業務用食品館新大阪店まで1000m
【周辺】ファミリーマート野中北店まで210m
【周辺】ウエルシア淀川三国本町店まで1100m
【周辺】大阪市立十三市民病院まで350m
築年月(築年数) | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーキャッスル | 641万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目8-35 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
レックスタウン新高2号館 | 1,429万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全367戸 |
レックスタウン新高1号館 | 1,495万円 〜 3,044万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-1 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全161戸 |
新高レックスマンション | 1,317万円 〜 2,395万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-24 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全141戸 |
ユアサハイム新高 | 1,728万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全127戸 |
プレアール野中 | 530万円 〜 820万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目5-3 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイム西村 | 1,240万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5-19 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レック淀川 | 1,251万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-3 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全107戸 |
司ハイツ | 1,366万円 〜 1,939万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目5-1 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
ザ・コウト新大阪 | 964万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-4 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーフェクトライフ新大阪 | 413万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-1 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・トレーズ | 383万円 〜 548万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目11-16 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
日誠マンション | 1,312万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-40 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークロッジ | 1,242万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目14-10 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全74戸 |
ピア土江PART2 | 539万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-29 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
新大阪エルセーヌ五月 | 837万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-4 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二中村マンション | 513万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目12-21 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NKコーポ西中島 | 929万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-22 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ新大阪2番館 | 1,913万円 〜 3,928万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15-10 |
1985年8月(築39年) 地上9階 / 全65戸 |
ザ・シティ十三 | 560万円 〜 889万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目2-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールハイツ本町 | 577万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目21-15 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル十三 | 788万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1-26 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
ビー・フラット | 1,659万円 〜 2,424万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1-2 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイツ三国 | 1,595万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目30-10 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルハイツ | 1,169万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-34 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ第3新大阪 | 445万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-15 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全119戸 |
新大阪ウエストハイツ | 2,010万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-24 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツクローバー | 947万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目4-15 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ三国 | 867万円 〜 3,900万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目4-18 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三津屋グリーンハイツ | 1,559万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20-19 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全52戸 |
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