大阪府大阪市淀川区加島4丁目2-36
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,718 万円 50.56m²の部屋
〜1,994 万円 50.56m²の部屋
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加島フラットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
加島フラットの売却に役立つ情報をチェック!
加島フラットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
50.56m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7万円 |
50.56m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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1,718万円 (34万円 / m²) 50.56m²の部屋
〜1,994万円 (39万円 / m²) 50.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(大阪市淀川区加島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,574万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,537万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,718万円 |
1年後(築30年) | 98.6% | 1,694万円 |
このマンションと、大阪市淀川区加島の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (50.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 43万円 / m² |
加島フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,718万円 |
買取 | 1,031万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.79万円 / 月 50.56m²の部屋
〜
8.99万円 / 月 50.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
加島フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに加島フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
7.1万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2020年10月〜2022年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2021年3月〜2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 6階 | 2021年7月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 6階 | 2021年2月〜2021年7月 |
7.1万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 7階 | 2020年6月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 8階 | 2019年7月〜2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 8階 | 2020年4月〜2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 8階 | 2017年4月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
7.4万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 8階 | 2018年3月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 6階 | 2016年10月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 7階 | 2016年10月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
6.7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 7階 | 2016年12月〜2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 7階 | 2015年9月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 6階 | 2016年9月 |
7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 8階 | 2015年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 7階 | 2012年6月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
7.3万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 8階 | 2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 6階 | 2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2010年3月〜2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2009年9月 |
8万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 8階 | 2009年2月〜2009年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 7階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レックスシティウイング大阪 | 1,953万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目5-3 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全230戸 |
K1st | 1,755万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市淀川区加島2丁目4-6 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
グランディル登和 | 907万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-24 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,951万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中6-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ラフィーネ竹島 | 2,291万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目3-23 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
シティコート豊中二葉町 | 1,369万円 〜 3,779万円 | 大阪府豊中市二葉町1丁目14-15 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全85戸 |
サン・リバージュ | 2,206万円 〜 2,885万円 | 大阪府豊中市庄本町3丁目1-24 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テレーズ神崎川 | 1,858万円 〜 4,462万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-45 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全78戸 |
コスモハイツ神崎川 | 1,806万円 〜 2,723万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目10-21 |
1995年10月(築30年) 地上9階 / 全61戸 |
K&T御幣島マンション | 2,279万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-27 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全66戸 |
ミツヤパークウエスト | 1,491万円 〜 2,795万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目20-28 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム西川 | 2,345万円 〜 2,850万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目13-31 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
メゾン・リヴィエール | 1,895万円 〜 2,382万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目15-13 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
レックスシティ歌島公園 | 2,031万円 〜 2,738万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14-18 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全54戸 |
ラペルル豊良 | 2,288万円 〜 2,885万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目19-26 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
アムザ | 2,444万円 〜 3,059万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目5-30 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハピネス園田 | 1,192万円 〜 1,654万円 | 兵庫県尼崎市額田町18-1 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ南豊中 | 2,443万円 〜 3,123万円 | 大阪府豊中市庄内宝町3丁目10-12 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
パセオアンビエンテ | 1,930万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北2丁目5-13 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール名神豊中 | 1,766万円 〜 2,629万円 | 大阪府豊中市庄内栄町5丁目5-45 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
グリーンコーポ豊中南 | 1,761万円 〜 2,528万円 | 大阪府豊中市大黒町2丁目16-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全64戸 |
ハウス・アイ御幣島 | 877万円 〜 2,985万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目8-11 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セ・ラ・ヴィ山手 | 1,296万円 〜 2,014万円 | 兵庫県尼崎市額田町7-15 |
1996年1月(築30年) 地上9階 / 全63戸 |
レジデンス・サーティ | 1,901万円 〜 2,289万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目14-15 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタ24 | 1,297万円 〜 1,731万円 | 兵庫県尼崎市額田町7-11 |
1996年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーザベルデ | 531万円 〜 774万円 | 兵庫県尼崎市額田町14-3 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルー・エーベル常光寺壱番館 | 1,739万円 〜 5,285万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目8-28 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フルレ歌島 | 2,681万円 〜 4,259万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目1-10 |
1997年2月(築29年) 地上15階 / 全243戸 |
サンマンションアトレ新高 | 2,258万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目4-1 |
1997年1月(築29年) 地上13階 / 全58戸 |
アビタ16 | 1,278万円 〜 1,698万円 | 兵庫県尼崎市神崎町21-33 |
1995年12月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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売るなら福屋不動産販売上新庄店!
販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 加島フラット |
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所在地 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目2-36 |
交通 |
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【外観】
1/12【エントランス】
2/12【駐車場】
3/12【周辺】【スーパー】フレッシュしみず加島店まで224m
4/12【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 淀川加島店まで771m
5/12【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 神崎川店まで1755m
6/12【周辺】【公園】田川公園まで1660m
7/12【周辺】【ホームセンター】ザ・ダイソー ホームセンターコーナン御幣島店まで2253m
8/12【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 歌島店まで2327m
9/12【周辺】【郵便局】西淀川歌島橋郵便局まで2126m
10/12【周辺】【市役所・区役所】淀川区役所まで3247m
11/12【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行十三支店まで2744m
12/12築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月16日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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