価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市額田町7-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,324 万円 50m²の部屋
〜2,044 万円 60.08m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,324万円 50m²の部屋 26万円 / m²
〜2,044万円 60.08m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,324万円 |
| 買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.66万円 50m²の部屋
〜8.8万円 60.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セ・ラ・ヴィ山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セ・ラ・ヴィ山手 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市額田町7-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【小学校】尼崎市立小園小学校まで1156ｍ
【周辺】【中学校】尼崎市立小園中学校まで1176ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】コストコ 尼崎店まで621ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン 尼崎店まで912ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 若王寺店まで889ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームズ 尼崎店まで886ｍ
【周辺】【駅】阪急園田駅まで1126ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタ24 | 1,296万円 〜 1,718万円 | 兵庫県尼崎市額田町7-11 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コモテリアK&M | 510万円 〜 633万円 | 兵庫県尼崎市神崎町20-17 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーザベルデ | 531万円 〜 768万円 | 兵庫県尼崎市額田町14-3 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタ16 | 1,276万円 〜 1,685万円 | 兵庫県尼崎市神崎町21-33 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハピネス園田 | 1,193万円 〜 1,643万円 | 兵庫県尼崎市額田町18-1 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランピック | 1,446万円 〜 1,822万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目94-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール園田 | 1,558万円 〜 2,142万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目66-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東園田21 | 1,518万円 〜 2,022万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目110-12 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンデリオン | 1,972万円 〜 2,310万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目1-18 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガラントアドバン園田 | 1,850万円 〜 2,336万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東園田 | 2,056万円 〜 2,544万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| エルバージュ園田 | 801万円 〜 1,094万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目 |
1997年6月（築27年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランリヴェール | 1,620万円 〜 2,278万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレアヴェニール | 1,262万円 〜 1,569万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目116-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ園田 | 1,015万円 〜 2,361万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目16-8 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| レジデンス・サーティ | 1,829万円 〜 2,192万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目14-15 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート東園田 | 1,810万円 〜 2,678万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目21-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ淀2号館 | 1,128万円 〜 1,787万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目98-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| セントラルイレブン | 1,802万円 〜 2,242万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目137 |
1994年7月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| 童人 | 1,677万円 〜 3,303万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目96-1 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| プレアデス | 667万円 〜 2,203万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目56-1 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| クラルテ'97 | 709万円 〜 873万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目93-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若王寺ろうきんコーポ | 1,584万円 〜 1,859万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセル東園田 | 1,872万円 〜 2,385万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目64-3 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リヴィエール | 1,820万円 〜 2,274万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目15-13 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| パラディーゾ坂部 | 2,285万円 〜 2,852万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目16-12 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プチクロス | 727万円 〜 943万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-8 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エーベル東園田 | 1,845万円 〜 2,755万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-9 |
1997年8月（築27年） 地上9階 / 全18戸 |
| エクセルレジデンス | 2,011万円 〜 2,524万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目30-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデイケダ2 | 1,978万円 〜 2,367万円 | 兵庫県尼崎市下坂部1丁目2-12 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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