価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,810 万円 50.22m²の部屋
〜2,463 万円 50.77m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,810万円 50.22m²の部屋 36万円 / m²
〜2,463万円 50.77m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,810万円 |
買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.57万円 50.22m²の部屋
〜9.63万円 50.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パセオアンビエンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パセオアンビエンテ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区田川北2丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】RC造りのしっかりした建物!
【外観】絵画がオシャレです!
【エントランス】
【エントランス】木が生い茂ってますね。
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「大阪市淀川区役所」各種証明書の発行など
【周辺】郵便局「淀川郵便局」普通郵便・速達・書留・ゆうパック等 郵便局におまかせ
【周辺】病院「大阪市立十三市民病院」大阪市立十三市民病院
【周辺】スーパー「業務スーパー十三店」精肉や野菜などがお買い得
【周辺】ドラックストア「テイコク薬店十三店」テイコク薬店十三店
【周辺】ドラックストア「コクミン十三店」コクミン十三店
【周辺】ドラックストア「キリン堂加島店」日用品や化粧品など 幅広い品揃え
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンウメハラ | 1,287万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目1-3 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネットコーポラス | 673万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目12-7 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ田川 | 743万円 〜 1,448万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目1-21 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシャイン奥村 | 1,834万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目4-32 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バルコーブ光生 | 724万円 〜 1,019万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目12-23 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィングNo.1 | 796万円 〜 2,879万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目11-5 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニテック十三 | 781万円 〜 1,134万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目20-12 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
デ・リード塚本 | 466万円 〜 820万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-25 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
ビッグフィールド | 1,399万円 〜 2,377万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目6-20 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークサイドコート | 940万円 〜 2,513万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目19-5 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全59戸 |
コスモハイツ神崎川 | 1,822万円 〜 2,980万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目10-21 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全61戸 |
エスリード塚本第2 | 485万円 〜 800万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-7 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全73戸 |
セレーネ塚本 | 1,353万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-5 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーズ塚本東 | 1,730万円 〜 2,580万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目4-7 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
メロディーハイム新北野 | 1,768万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目9-22 |
1995年7月(築29年) 地上12階 / 全58戸 |
十三ホワイティ | 843万円 〜 1,142万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-14 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール塚本 | 1,708万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目5-21 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テレーズ神崎川 | 2,027万円 〜 5,368万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-45 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
野中北パークハウス | 1,912万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目9-9 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全53戸 |
デ・リード塚本駅前 | 483万円 〜 936万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目6-3 |
1993年10月(築31年) 地上8階 / 全49戸 |
藤和シティホームズ新北野 | 2,581万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目11-3 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
エスリード塚本 | 429万円 〜 1,225万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目11-4 |
1993年11月(築31年) 地上10階 / 全58戸 |
ミヤビハイツ | 640万円 〜 900万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目6-4 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミューゼ21 | 725万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目24-21 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
リーガル塚本 | 460万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目8-5 |
1995年5月(築29年) 地上8階 / 全88戸 |
グランディールミツヤ | 778万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目5-22 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
シャンクレール塚本駅前 | 802万円 〜 1,668万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目23-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
パルハセトン十三 | 2,228万円 〜 3,873万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目4-24 |
1995年1月(築30年) 地上15階 / 全118戸 |
リブコート塚本 | 1,606万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目6-2 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
ワイズシャトー | 731万円 〜 1,094万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目1-6 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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