大阪府豊中市大黒町2丁目16-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,704 万円 60.83m²の部屋
〜2,649 万円 70.26m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,704万円 60.83m²の部屋 28万円 / m²
〜2,649万円 70.26m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市大黒町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市大黒町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,584万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,464万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,704万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,624万円 | 95.3％ |
このマンションと、豊中市大黒町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,704万円 (60.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ豊中南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,180万円 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,590万円 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,670万円 | 60.83m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 1,500万円 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,800万円 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 1,980万円 | 70.26m² | 3LDK / 6階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 1,650万円 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,610万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 1,510万円 | 68.58m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 1,680万円 | 67.88m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 1,890万円 | 72.84m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 1,650万円 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,704万円 |
| 買取 | 1,023万円 〜 1,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.2万円 60.83m²の部屋
〜10.53万円 70.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンコーポ豊中南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコーポ豊中南 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市大黒町2丁目16-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】関西スーパー豊中南店まで500m
【周辺】業務スーパー千成店まで660m
【周辺】阪急オアシス神崎川店まで1190m
【周辺】ファミリーマート豊中島江町店まで600m
【周辺】ファミリーマート豊中大黒町店まで600m
【周辺】ファミリーマート神崎川駅西店まで1200m
【周辺】キリン堂豊中島江店まで720m
【周辺】医療法人善正会上田病院まで1300m
【周辺】豊中市立庄内南小学校まで250m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラペルル豊良 | 2,024万円 〜 2,777万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目19-26 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルコート豊中壱番館 | 2,078万円 〜 3,061万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全141戸 |
| ロイヤルコート豊中弐番館 | 2,419万円 〜 3,567万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-2 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全130戸 |
| ロイヤルコート豊中参番館 | 2,787万円 〜 3,170万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-3 |
1997年7月（築27年） 地上11階 / 全97戸 |
| ロイヤルコート豊中四番館 | 2,350万円 〜 3,420万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-4 |
1997年11月（築27年） 地上11階 / 全97戸 |
| グランドール名神豊中 | 1,769万円 〜 2,602万円 | 大阪府豊中市庄内栄町5丁目5-45 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| シティコート豊中二葉町 | 1,205万円 〜 3,776万円 | 大阪府豊中市二葉町1丁目14-15 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全85戸 |
| コムズ21豊中 | 1,872万円 〜 3,195万円 | 大阪府豊中市日出町1丁目2-3 |
1999年9月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
| ステイツ豊中庄内西町 | 2,354万円 〜 3,286万円 | 大阪府豊中市庄内西町4丁目9-26 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| サン・リバージュ | 1,943万円 〜 2,765万円 | 大阪府豊中市庄本町3丁目1-24 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド吉野 | 2,059万円 〜 2,413万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目21-10 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィスカヤ | 754万円 〜 1,083万円 | 大阪府豊中市豊南町南2丁目6-9 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスポワール | 1,479万円 〜 2,548万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目12-10 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,385万円 〜 2,254万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目12-12 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ新高 | 2,186万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目4-1 |
1997年1月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| レイセニット北大阪 | 913万円 〜 3,129万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-2 |
1998年11月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| エスペランサ豊中 | 1,707万円 〜 2,038万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目18-20 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ南豊中 | 2,058万円 〜 2,895万円 | 大阪府豊中市庄内宝町3丁目10-12 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンジュルーヴル | 1,641万円 〜 2,060万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目4-15 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| エバンジェル | 1,045万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目8-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| 三国駅前アーバンコンフォート | 2,968万円 〜 4,576万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目10-8 |
1997年5月（築27年） 地上15階 / 全153戸 |
| ベル・ソーニョヒライ | 992万円 〜 4,489万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目8-21 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| ファミール北大阪ライトコート | 2,610万円 〜 4,258万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-28 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全232戸 |
| グラン・オーパ | 2,364万円 〜 2,782万円 | 大阪府豊中市庄内宝町1丁目5-26 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| パレエスポワール三国 | 941万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目5-7 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| テレーズ神崎川 | 2,027万円 〜 5,368万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-45 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全87戸 |
| Via-Floris | 2,121万円 〜 2,478万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-30 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| インフィニティフジ | 1,934万円 〜 2,384万円 | 大阪府豊中市庄内東町4丁目2-26 |
1997年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・プラス豊中 | 1,872万円 〜 2,298万円 | 大阪府豊中市庄内宝町1丁目1-31 |
1996年5月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| メゾンブランドール | 695万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目7-13 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
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