兵庫県尼崎市神崎町21-33
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,383 万円 50.84m²の部屋
〜1,807 万円 52.56m²の部屋
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【外観】
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アビタ16の売却に役立つ情報をチェック！
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1,383万円 （27万円 / m²） 50.84m²の部屋
〜1,807万円 （34万円 / m²） 52.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.84m²の部屋の場合 | 52.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,383万円 | 1,807万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万2,390円 | 66万2,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万2,390円 | 70万2,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,326万5,803円 | 1,736万4,211円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アビタ16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：0.12%、 1年前→今年：2.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,383万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.93万円 / 月 50.84m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 52.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタ16の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタ16が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 8階 | 2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 9階 | 2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 9階 | 2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 9階 | 2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.23m² | 2LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 8階 | 2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモテリアK&M | 526万円 〜 659万円 | 兵庫県尼崎市神崎町20-17 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタ24 | 1,335万円 〜 1,755万円 | 兵庫県尼崎市額田町7-11 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セ・ラ・ヴィ山手 | 1,334万円 〜 2,039万円 | 兵庫県尼崎市額田町7-15 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全63戸 |
| カーザベルデ | 544万円 〜 786万円 | 兵庫県尼崎市額田町14-3 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス園田 | 1,222万円 〜 1,672万円 | 兵庫県尼崎市額田町18-1 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンデリオン | 1,666万円 〜 1,971万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目1-18 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピック | 1,484万円 〜 1,872万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目94-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東園田21 | 1,555万円 〜 2,074万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目110-12 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディール園田 | 1,599万円 〜 2,200万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目66-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| 若王寺ろうきんコーポ | 1,566万円 〜 1,879万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-15 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| パラディーゾ坂部 | 1,976万円 〜 2,496万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目16-12 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルレジデンス | 1,983万円 〜 2,553万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目30-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ園田 | 1,044万円 〜 2,440万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目16-8 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| カサベルデイケダ2 | 1,708万円 〜 2,111万円 | 兵庫県尼崎市下坂部1丁目2-12 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム山科 | 1,505万円 〜 1,901万円 | 兵庫県尼崎市下坂部4丁目1-15 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレアヴェニール | 1,292万円 〜 1,607万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目116-1 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルバージュ園田 | 822万円 〜 1,119万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| レジオン若王寺 | 1,786万円 〜 2,328万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-3 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・リヴィエール | 1,572万円 〜 1,982万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目15-13 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ガラントアドバン園田 | 1,894万円 〜 2,415万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ園田 | 2,248万円 〜 3,009万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目25-1 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全94戸 |
| 近松公園アーバンコート | 1,831万円 〜 2,678万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目3-5 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全54戸 |
| レジデンス東園田 | 2,071万円 〜 3,371万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| グランリヴェール | 1,659万円 〜 2,329万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-4 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ淀2号館 | 1,133万円 〜 1,801万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目98-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルイレブン | 1,818万円 〜 2,263万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目137 |
1994年7月（築32年） 地上11階 / 全38戸 |
| グルーヴ塚口 | 1,786万円 〜 2,702万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目31-15 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアデス | 657万円 〜 2,163万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目56-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 童人 | 1,730万円 〜 3,592万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目96-1 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| エーベル東園田 | 2,419万円 〜 3,619万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-9 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビタ16 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市神崎町21-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
2LDK 3階
3/12
2LDK 3階
4/12
2LDK 4階
5/12
2LDK 4階
6/12
2LDK 5階
7/12
2LDK 6階
8/12
2LDK 7階
9/12
2LDK 8階
10/12
2LDK 8階
11/12
2LDK 9階
12/12| 築年月（築年数） | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県尼崎市神崎町21-33【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1995年11月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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