兵庫県姫路市北条1丁目281
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
996 万円 35.54m²の部屋
〜1,391 万円 35.54m²の部屋
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サンライズ北条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズ北条の売却に役立つ情報をチェック！
サンライズ北条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンライズ北条から近い順に表示しています
地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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姫路市を中心とした不動産会社です
お客様一人ひとりと向き合い、ご要望にお応えしたい、そんな思いを持って創業しました。安心して相談できる、不動産取引を任せて頂ける、そんな地元密着な会社を目指しています。豊富な経験を持つスタッフが対応致しますので、売買・賃貸・管理などのご相談についてお気軽にご連絡ください。ご要望に対し迅速に対応致します
店舗内観
姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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安心の信頼と実績のセンチュリー２１加盟店
姫路で創業１９年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業１５年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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播磨地域で600件以上の実績豊富な経験!
ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。
店舗内観
姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
社員画像
わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
996万円35.54m²の部屋28万円 / m²
〜1,391万円35.54m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市北条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市北条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,679万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,533万円 | 91.3％ |
| 築25年(9年後) | 1,347万円 | 80.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,162万円 | 69.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 996万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 909万円 | 91.3％ |
| 9年後(築25年) | 799万円 | 80.2％ |
| 14年後(築30年) | 689万円 | 69.2％ |
このマンションと、姫路市北条の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
996万円 (35.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 996万円 |
| 買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.34万円35.54m²の部屋
〜7.26万円35.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ北条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ北条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.54m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 3階 | 2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 2階 | 2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.54m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 2階 | 2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 5階 | 2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.54m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.54m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 3階 | 2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 2階 | 2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.54m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズ北条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.30%、 2年前→1年前：-2.20%、 1年前→今年：3.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ北条 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市北条1丁目281 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】姫路市立城陽小学校まで525ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラジオ城陽ロマネスク | 2,095万円 〜 3,288万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目75 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| ポレスター北条 | 2,719万円 〜 3,773万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
| アルファステイツ姫路駅前 | 2,564万円 〜 4,193万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ三左衛門堀西の町 | 1,835万円 〜 2,386万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イースト・フィオーレ | 816万円 〜 1,378万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目160 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオプレステージ姫路駅前 | 1,896万円 〜 2,811万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目33 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全1戸 |
| STELLA | 1,577万円 〜 2,930万円 | 兵庫県姫路市久保町84 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| パレ・ロワイヤル栗山公園 | 2,739万円 〜 3,541万円 | 兵庫県姫路市栗山町116 |
2010年7月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 2,360万円 〜 3,541万円 | 兵庫県姫路市久保町107-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| アモーレ二階町 | 1,005万円 〜 1,820万円 | 兵庫県姫路市二階町34 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| リベ・グラート姫路ベルスウィート | 1,888万円 〜 4,422万円 | 兵庫県姫路市十二所前町29 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全70戸 |
| リッチ・キャッスルパート1 | 1,335万円 〜 2,103万円 | 兵庫県姫路市久保町129-2 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全46戸 |
| ベル・ドミール西二階町 | 980万円 〜 1,483万円 | 兵庫県姫路市西二階町43 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| ネバーランド姫路西二階町 | 2,315万円 〜 4,036万円 | 兵庫県姫路市西二階町96-1 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全43戸 |
| ラフィネ・K | 808万円 〜 1,972万円 | 兵庫県姫路市阿保乙12-1 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラジオ元町プレミアム | 1,490万円 〜 2,240万円 | 兵庫県姫路市元町93-1 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全51戸 |
| キャッスルコート龍野町 | 1,756万円 〜 2,536万円 | 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全50戸 |
| アルファステイツ船場 | 2,337万円 〜 3,729万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全71戸 |
| ハッピーコート飾磨 | 1,164万円 〜 2,831万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目26 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルメゾン・エグレット | 777万円 〜 1,128万円 | 兵庫県姫路市亀山234 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル南車崎 | 1,420万円 〜 2,347万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラ・ベリーザ南今宿 | 538万円 〜 854万円 | 兵庫県姫路市南今宿4-18 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
| アルファステイツ城乾西八代 | 1,989万円 〜 3,286万円 | 兵庫県姫路市西八代町7-29 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全34戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨 | 2,116万円 〜 3,321万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| インプレスト姫路・飾磨 | 1,570万円 〜 2,946万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1 |
2010年3月（築15年） 地上13階 / 全88戸 |
| リベール姫路城北ウィングス | 1,529万円 〜 2,430万円 | 兵庫県姫路市城北本町3-20 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全47戸 |
| アルファステイツ野里 | 1,703万円 〜 2,692万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目19-2 |
2010年4月（築15年） 地上14階 / 全83戸 |
| ラフォーレ東山 | 1,312万円 〜 1,871万円 | 兵庫県姫路市東山243-4 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フランディルオーラ | 685万円 〜 856万円 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎174 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファステイツ英賀保 | 1,922万円 〜 2,271万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目22 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全33戸 |
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